在中等城市策划建设居住小区时，其人均居住用地控制指标(㎡/人)，以下哪项不对？( )A.低层25～30 B.中高层13～15 C.高层10～13 D.多层15～20

题目
在中等城市策划建设居住小区时，其人均居住用地控制指标(㎡/人)，以下哪项不对？( )

A.低层25～30
B.中高层13～15
C.高层10～13
D.多层15～20
相似考题

1.有关部门策划了一项“金牌居住小区”的评选活动。方法是，选择10项指标，包括房产质量、绿化面积、物业管理、配套设施、周边环境、价格性能比等，每项指标评以从1～10分之间某一分值，得分最高的即为金牌居住小区。以下各项都是对上述策划的可行性的一种质疑，除了A．各项指标的重要性不一定都是均等的。B．有些指标的评定，例如价格性能比，是难以准确量化的。C．评定者有各种主观背景，难以确保客观公正。D．以上述方式评定的“最佳居住小区”，可能费用较为昂贵，不一定适合普通工薪阶层居住。

2.在策划我国民用建筑时要有一定的面积控制指标。以下哪项指标是不确切的？( )A.旅馆㎡/套 B.医院：㎡/床 C.剧场：㎡/座 D.学校：㎡/学生

3.在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定了四大类主要用地的单项建设用地规划指标，不正确的有( )。A:居住用地18.0～28.0m2/人 B:旅游用地15.0～28.0m2/人 C:道路广场用地7.0～15.0m2/人 D:工业用地10.0～25.0m2/人 E:绿地≥9.0m2/人

4.某开发商拟在其分区区内开发一能容纳人口约10000人左右的多层居住小区，在规划控制指标的限定下，下列预估的小区用地总面积中哪项是正确的？( )A.15～18m12 B.19～26h㎡ C.28～32h㎡ D.30～34h㎡

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  • 第1题：

    以下关于规划建设用地标准描述的说法正确的是( )。

    A.城市居住用地的单项建设用地规划指标是不得小于28.0㎡/人
    B.工业用地占城市建设用地的比例是不宜超过30%
    C.各城市规划人均建设用地指标，应根据其现状人均建设用地水平来确定
    D.交通设施用地占城市建设用地的比例是15%～18%、绿地占城市建设用地的比例是8%～15%

    答案：A
    解析：
    《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)规定，城市居住用地的单项建设用地规划指标是不得小于28.0㎡/人。表中规定，关于居住、工业、道路广场、绿地四大类主要用地，其用地其占城市建设用地的比例，应按以下规定控制：居住用地25%～40%、工业用地15%～30%(对设有大中型工业项目的中小工矿城市，其比例不宜超过30%)、交通设施用地用地10%～30%、绿地10%～15%。

  • 第2题：

    工程建设项目的质量目标是业主建设意图通过()提出的项目建设的基本目的。

    A、项目策划和目标决策
    B、项目控制和项目协调
    C、项目组织和项目控制
    D、项目策划和项目控制

    答案：A
    解析：
    本题的考点为工程建设项目的质量目标。工程建设项目的质量目标是业主建设意图通过项目策划和目标决策提出的项目建设的基本目的。

  • 第3题：

    《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标，其中Ⅲ气候区人均居住用地为（ ）m2/人。

    A.7～15
    B.10～18
    C.18～25
    D.23～36

    答案：D
    解析：
    《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB 50137—2011）中规定了人均单项城市建设用地标准，其指标为人均居住用地Ⅰ、Ⅱ、Ⅵ、Ⅶ气候区28.0～38.0m2/人，Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ气候区23.0～36.0m2/人；人均公共管理与公共服务用地不应小于5.5m2/人；人均交通设施用地不应小于12.0m2/人；人均绿地不应小于10.0m2/人，其中人均公园绿地不应小于8.0m2/人。

  • 第4题：

    我国现行的城市建设方针，下列哪一条是正确的：( )

    A.合理的控制大城市规模，合理发展中等城市和积极建设小城市
    B.合理控制大城市规模，发展中等城市，积极建设小城市
    C.严格控制大城市规模，合理发展中等城市和小城市
    D.严格控制大城市规模，积极发展中等城市和合理建设小城市

    答案：C
    解析：
    1989年12月，全国人大通过的《城市规划法》第四条明确“严格控制大城市规模、合理发展中等城市和小城市的方针是我国现行城市建设方针。”

  • 第5题：

    居住用地的指标是什么？


    正确答案: 两方面来表达：一是居住用地占整个城市用地的比重，二是居住用地的分级以及各组成内容的用地分配与标准。

  • 第6题：

    《城市用地分类与规划建设用地标准》规定了居住用地的人均单项指标，其中人均居住用地为（）m2。

    • A、7~15
    • B、10~25
    • C、18~28
    • D、20~40

    正确答案:C

  • 第7题：

    在规划控制指标的限定下,如若在气候分区III区内开发一能容纳人口约10000人的多层住宅居住小区,下列预估的小区用地总面积哪项是正确的?

    • A、30-----34hm2
    • B、28---32hm2
    • C、19---26hm2
    • D、15---18hm2

    正确答案:C

  • 第8题：

    规划人均建设用地指标为第1级，有条件建造部分中高层住宅的大中城市，其居住用地指标可降低到不少于（）m2／人。

    • A、16．0
    • B、30．0
    • C、5．0
    • D、9．0

    正确答案:A

  • 第9题：

    问答题
    简述居住用地规划设计的基本任务与控制指标。

    正确答案： 1）根据村镇总体规划确定居住区用地的空间位置及范围
    2）根据居住人口数量确定居住区规模、用地大小
    3）拟定居住区内居住建筑类型、公共建筑的规模大小、分布位置
    4）拟定各级道路的宽度及连接方式
    5）拟定公共活动中心位置、大小
    6）拟定绿化用地、老人、儿童活动用地的数量、分布和布置形式
    7）拟定给排水、煤气、供配电等相关工程规划设计方案
    8）根据现行有关国家有关规范拟定各项技术经济指标以及估算
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在规划控制指标的限定下,如若在气候分区III区内开发一能容纳人口约10000人的多层住宅居住小区,下列预估的小区用地总面积哪项是正确的?
    A

    30-----34hm2

    B

    28---32hm2

    C

    19---26hm2

    D

    15---18hm2


    正确答案： B
    解析： 在《城市居住区规划设计规范》GB50180-93表3.0.3中可查得:气候分区III区多层住宅居住小区用地指标为19---26m2/人。

  • 第11题：

    单选题
    城市建设用地标准规定的人均单项建设用地招标中,居住用地指标应为哪一项?
    A

    18.0~28.0m2/人； 

    B

    16.0~25.0m2/人 

    C

    10.0~25.0m2/人； 

    D

    10.0~16.0m2/人 


    正确答案： B
    解析： 城市居住用地人均指标为18.0'~28.0m2/人。

  • 第12题：

    填空题
    居住小区道路控制指标为（）

    正确答案： 7-13%
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居住用地、公共管理与公共服务用地、工业用地、交通设施用地和绿地五大类主要用地，规划建设用地指标规定了其单项建设用地规划指标，其中交通设施用地用地为( )㎡/人。

    A.18.0～28.0
    B.10.0～25.0
    C.＞19.0
    D.10～30

    答案：D
    解析：
    《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137—2011)规定，关于居住、工业、道路广场、绿地四大类主要用地，其用地其占城市建设用地的比例，应按以下规定控制：居住用地25%～40%、工业用地15%～30%(对设有大中型工业项目的中小工矿城市，其比例不宜超过30%)、交通设施用地用地10%～30%、绿地10%～15%。

  • 第14题：

    建设项目策划是指(　 )。

    A:项目决策策划
    B:项目实施策划
    C:项目运营策划
    D:以上均正确

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    在建设项目设计阶段，居住小区设计的评价指标中，人口净密度属于住宅设计指标。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是建设项目各个阶段工程造价的计价与控制。民用建筑设计包括住宅设计、公共建筑设计以及居住小区设计。其中居住小区设计的评价指标主要包括建筑毛密度、居住建筑净密度、居住面积密度、居住建筑面积密度、人口毛密度、人口净密度、绿化比率等。参见教材P157。

  • 第16题：

    当指标级别为I级时，城市人均居住用地指标为（ ）？

    A.28～38m2/人
    B.23～36m2/人
    C.25～40m2/人
    D.23～30m2/人

    答案：A
    解析：
    规划人均单项城市建设用地标准

  • 第17题：

    城市建设用地标准规定的人均单项建设用地招标中,居住用地指标应为哪一项?

    • A、18.0~28.0m2/人； 
    • B、16.0~25.0m2/人 
    • C、10.0~25.0m2/人； 
    • D、10.0~16.0m2/人 

    正确答案:A

  • 第18题：

    在城市单项建设用地中，居住用地一般控制在每人（）。


    正确答案:18－28m2

  • 第19题：

    在《城市用地分类与规划建设用地标准》中规定了四大类主要用地的单项建设用地规划指标，正确的有（）。

    • A、居住用地18.0～28.0m2/人
    • B、旅游用地15.0～28.0m2/人
    • C、道路广场用地7.0～15.0m2/人
    • D、工业用地10.0～25.0m2/人
    • E、绿地≥9.0m2/人

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    在规划城市建设用地时，居住用地占建设用地的比例为（）。

    • A、15%～25%
    • B、15%～30%
    • C、20%～32%
    • D、25%～40%

    正确答案:D

  • 第21题：

    填空题
    在城市单项建设用地中，居住用地一般控制在每人（）。

    正确答案： 18－28m2
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在策划我国民用建筑时要有一定的面积控制指标。以下哪项指标是不确切的?
    A

    旅馆：m2/套

    B

    医院：m2/床

    C

    剧场：m2/座

    D

    学校：m2/学生


    正确答案： C
    解析： 计算旅馆面积时一般以“间”作为单位，参见《民用建筑可行性研究与快速报价》(曹善琪主编，中国建筑工业出版社，2002年2月第一版)表5-1—1。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于城市建设用地分类的表述，正确的是（  ）。
    A

    小学用地属于居住用地

    B

    宾馆用地属于公共管理与公共服务用地

    C

    居住小区内的停车场属于道路与交通设施

    D

    革命纪念建筑用地属于文物古迹用地


    正确答案： C
    解析：

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