(2014真题)关于融资租赁的说法，正确的是()。A:融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表B:承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除C:融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一致的折旧政策计提租赁资产折旧D:融资租赁的承租人可随时退租

题目
(2014真题)关于融资租赁的说法，正确的是()。

A:融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表
B:承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除
C:融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一致的折旧政策计提租赁资产折旧
D:融资租赁的承租人可随时退租
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1.下列关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。 A．融资租赁的核心问题是“买还是租” B．融资租赁活动属于企业的经营活动 C．融资租赁最主要的财务特征是可以撤销 D．融资租赁的最主要财务特征是不可以撤销

2.关于融资租赁合同的特征，说法不正确的是（　　）。A.融资租赁合同为要式合同 B.融资租赁合同可单方面解除合同 C.融资租赁合同为双务合同 D.融资租赁合同为有偿合同

3.下列选项中，关于融资租赁的说法，错误的是（ ）。A.融资租赁最主要的外部特征就是租期长 B.融资租赁是不可撤销的租赁 C.融资租赁的租赁费可以作为费用扣除 D.大型贵重的设备宜采用融资租赁

4.以下关于实物黄金租赁业务说法正确的是( )A黄金租赁业务到期不得展期B黄金租赁业务到期可以展期C符合再融资条件的，可以比照我行再融资管理规定办理黄金续租业务D实物黄金租赁业务不得办理再融资

参考答案和解析
答案：C
解析：
融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
更多“(2014真题)关于融资租赁的说法，正确的是()。”相关问题

  • 第1题：

    关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。 (2014)

    A.融资租赁的出租人应将租赁资产列入其资产负债表
    B.承租人支付的租赁费中的利息不能在企业所得税前扣除
    C.融资租赁的承租人应当采用与自有固定资产一样的折旧政策计提租赁资产折旧
    D.融资租赁的承租可随时退租

    答案：C
    解析：
    　　融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。与此相适应，也不能对租赁资产中的固定资产提取折旧。承租人作为融资活动的债务人，应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。
    租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同。在融资租赁期内，承租人必须连续支付租金，非经双方同意，中途不得退租。
    租赁费中的利息、手续费以及融资租赁设备的折旧费均可在税前支付，可以减轻所得税负担。
    -148。

  • 第2题：

    (2015年真题) 关于债务融资的说法，错误的是（）。

    A.债务融资需要还本付息
    B.债务融资所得资金属于资本金
    C.债务融资支付的利息可在税前扣除
    D.租赁融资属于债务融资

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。权益融资所得资金属于资本金，不需要还本付息，投资者的收益来自于税后盈利的分配，也就是股利；债务融资形成的是企业的负债，需要还本付息，其支付的利息进入财务费用，可以在税前扣除。

  • 第3题：

    以下关于融资租赁的说法，正确的是()。

    A:财务风险大
    B:租赁的期限一般都较短
    C:租赁合同可以随时撤销
    D:租金与租赁资产的价值接近

    答案：D
    解析：
    本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

  • 第4题：

    下列关于融资租赁合同，说法正确的是( )。

    A.融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的一种租赁合同
    B.融资租赁合同是诺成、要式合同
    C.融资租赁合同是可以单方解除的合同
    D.融资租赁合同是有偿合同
    E.融资租赁合同是双务合同

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，融资租赁合同是不可单方解除的合同。融资租赁合同一般都含有承租人不得中途解约的约定，即承租人在租赁期限内不得以任何理由解除合同，即使在发生不可抗力的情况下。

  • 第5题：

    单选题
    以下关于融资租赁的说法，正确的是（）。
    A

    财务风险大

    B

    租赁的期限一般都较短

    C

    租赁合同可以随时撤销

    D

    租金与租赁资产的价值接近


    正确答案： B
    解析： 本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

  • 第6题：

    多选题
    常用的股权筹资方式有（　　）。[2014年真题]
    A

    融资租赁

    B

    吸收直接投资

    C

    商业信用

    D

    发行债券

    E

    发行股票


    正确答案： C,A
    解析：
    常用的股权筹资的方式包括：①吸收直接投资。这是非股份制企业筹集股权资本的基本方式，采用吸收直接投资的企业，资本不分为等额股份，无须公开发行股票。②发行股票。股票是股份有限公司为筹措股权资本而发行的有价证券，是公司签发的证明股东持有公司股份的凭证。股票只能由股份有限公司发行。

  • 第7题：

    单选题
    根据承租人的目的，租赁可以分为经营租赁和融资租赁。下列关于经营租赁和融资租赁的说法中，不正确的是（）。
    A

    典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁

    B

    经营租赁最主要的外部特征是可撤销

    C

    典型的融资租赁是长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁

    D

    融资租赁的目的是取得拥有长期资产所需要的资本


    正确答案： B
    解析： 经营租赁最主要的外部特征是租赁期短，所以选项B的说法不正确。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于融资租赁的说法中正确的是（　　）。
    A

    融资租赁是一种具有融资、融物双重职能的交易

    B

    融资租赁涉及出租人、承租人两方当事人

    C

    租赁期满，设备可由承租人留购、续租或退回出租人

    D

    融资租赁的出租人通常不承担租赁物的余值风险

    E

    融资租赁具有非常浓厚的金融色彩


    正确答案： C,A
    解析：
    B项，融资租赁是一种具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    关于融资租赁合同的特征，说法正确的有（  ）。
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于融资租赁合同特征的说法，正确的有（　　）。[2015年真题]
    A

    融资租赁合同是诺成合同

    B

    融资租赁合同是有偿合同

    C

    融资租赁合同可单方解除

    D

    融资租赁合同是双务合同

    E

    融资租赁合同是要式合同


    正确答案： D,E
    解析：
    融资租赁合同主要具有以下特征：①融资租赁合同是诺成、要式合同；②融资租赁合同是双务、有偿合同；③融资租赁合同是不可单方解除的合同。

  • 第12题：

    单选题
    下列融资租赁业务中，金融租赁公司不需要自担风险的是（　　）。[2015年真题]
    A

    转租式融资租赁

    B

    售后回租式融资租赁

    C

    联合租赁

    D

    委托租赁


    正确答案： C
    解析：
    金融租赁公司不担风险的融资租赁业务主要是委托租赁。委托租赁是指融资租赁项目中的租赁物或用于购买租赁物的资金是一个或多个法人机构提供的信托财产。

  • 第13题：

    关于融资租赁的说法，正确的是（　）。（2016年真题）

    A：出租方通常提供维修和保养服务
    B：租赁双方通常可以提前解除租赁合同
    C：租金通常包括出租人提供租赁服务的利润
    D：出租人通常可以将租赁资产列人资产负债表

    答案：C
    解析：
    A选项，承租人负责维护。B选项，租赁合同稳定，租赁双方一般不得提出提前解除租赁合同，未经双方同意，中途不得退租。D选项，出租人不能将租赁资产列入资产负债表。承租人应当采用与自有固定资产相一致的折旧政策计提租赁资产折旧。【此题涉及的知识点教材已删除】

  • 第14题：

    以下关于融资租赁的说法，正确的是（ ）。

    A.财务风险大
    B.租赁的期限一般都较短
    C.租赁合同可以随时撤销
    D.租金与租赁资产的价值接近

    答案：D
    解析：
    本题考查融资租赁。A选项是债券融资的缺点；租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半，所以B错；租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销，所以C错。

  • 第15题：

    下列关于经营租赁和融资租赁的对比中，说法不正确的有（　　）。

    A.经营租赁的租赁期比融资租赁要短
    B.经营租赁的大多数是专用设备
    C.融资租赁的维修与保养由出租人负责
    D.融资租赁的租赁期一般接近资产寿命期

    答案：B,C
    解析：
    融资租赁的标的资产一般为专用设备，也可为通用设备。而经营租赁的标的资产通用设备居多，选项B错误；融资租赁的专用设备的维修与保养多为承租人负责，通用设备多为出租人负责，选项C错误。

  • 第16题：

    关于融资租赁的特点，下列说法不对的是（）。

    • A、融资租赁的主要目的是融通资金
    • B、融资租赁是一种可解约的租赁
    • C、融资租赁的租赁期较长
    • D、融资租赁租赁物的所有权不属于承租人

    正确答案:B

  • 第17题：

    多选题
    关于房屋租赁合同的说法，正确的是（　　）。［2010年真题］
    A

    房屋租赁合同是单务合同

    B

    房屋租赁合同是双务合同

    C

    房屋租赁合同是要式合同

    D

    房屋租赁合同不是有效合同

    E

    房屋租赁合同是继续性合同


    正确答案： E,B
    解析：
    房屋租赁合同的法律特征：①房屋租赁合同是双务合同；②房屋租赁合同是有偿合同；③房屋租赁合同是诺成合同；④房屋租赁合同是要式合同；⑤房屋租赁合同是继续性合同。

  • 第18题：

    多选题
    企业融资租赁的种类有（　　）。[2009年初级、中级真题]
    A

    经营租赁

    B

    直接租赁

    C

    融资担保

    D

    杠杆租赁

    E

    售后回租


    正确答案： B,A
    解析：
    融资租赁是由出租人（租赁公司）按照承租人（承租企业）的要求融资购买设备，并在契约或合同规定的较长期内提供给承租人使用的融资信用业务。按其所出租资产的投资来源不同，将融资租赁分为：①直接租赁，即出租人直接将购入设备租给承租人，直接签订合同并收取租金；②售后回租，即承租方先将资产售出，再向购买者租回的租赁形式；③和杠杆租赁，即在租赁设备的购置成本很大情况下，出租人只投入部分资金（一般为20%～40%），其余资金则由将该资产向银行等金融机构抵押贷款获得。

  • 第19题：

    单选题
    下列关于融资租赁合同特征的说法中，错误的是（  ）。
    A

    融资租赁合同是要式合同

    B

    融资租赁合同是诺成合同

    C

    融资租赁合同是有偿合同

    D

    融资租赁合同是单务合同


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    不定项题
    丙租赁公司采取委托租赁的方式，下列关于委托租赁的说法中，正确的是()。
    A

    该融资租赁项目的风险和收益全部归A法人机构

    B

    丙租赁公司依据该信托合同的约定获取由A法人机构支付的报酬

    C

    丙租赁公司处于受托人的地位

    D

    委托租赁属于公司同其他机构分担风险的融资租赁业务


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    关于物业租赁管理模式中物业服务委托模式的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]
    A

    物业服务企业需承担一定的租赁经营活动风险

    B

    物业租赁市场活跃时，物业服务企业通常不能选择该模式

    C

    物业租赁市场的价格波动影响物业企业的收入

    D

    物业服务企业只获取物业服务费


    正确答案： A
    解析：
    委托管理模式下，业主负责物业租赁的所有活动，承担全部的市场风险，同时也获取全部租金收人。物业服务企业只负责物业管理和服务工作，只获取物业服务费，租赁经营活动所获得利润的多少与物业服务企业无关。只要没有失职行为，物业服务企业就不需要承担任何物业租赁经营活动所带来的风险。在物业租赁市场活跃时，业主通常会选择这种管理模式。

  • 第22题：

    多选题
    下面关于设备租赁说法，正确的是（）
    A

    融资租赁是一种融物和融资相结合的筹资方式

    B

    在融资租赁中，未经租赁双方同意，租赁合同中途不得撤销

    C

    在融资租赁中，出租方不提供维修、保养服务

    D

    融资租赁方式，租赁期满后承租人必须购买租赁设备

    E

    融资租赁的出租人仍然拥有租赁资产的所有权，所以租赁资产仍计入出租人的资产负债表


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于融资租赁的说法中，不正确的是（）。
    A

    融资租赁属于直接筹资

    B

    融资租赁的设备到租赁期满的时候通常被承租企业留购

    C

    融资租赁的杠杆租赁中涉及承租人、出租人和资金出借人三方

    D

    售后回租属于融资租赁的一种基本形式


    正确答案： C
    解析： 本题考核融资租赁。融资租赁是通过租赁公司进行的，所以属于间接筹资的方式，所以选项A是不正确的；与经营租赁不同，租赁期满的时候，设备通常是被承租企业留购的，所以选项B是正确的；杠杆租赁涉及承租人、出租人和资金出借人三方，所以选项C是正确的；融资租赁的基本形式包括直接租赁、售后回租和杠杆租赁，所以选项D是正确的。

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