关于建设工程的缺陷责任与保修，下列说法不正确的是（ ）。A.缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务 B.缺陷责任期自实际竣工日期起计算 C.合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过12个月 D.单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算

题目
关于建设工程的缺陷责任与保修，下列说法不正确的是（ ）。

A.缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务
B.缺陷责任期自实际竣工日期起计算
C.合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过12个月
D.单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算
相似考题

1.建设工程保修期限是指从 () 之日起，对出现的质量缺陷承担保修和赔偿责任的年限。

2.关于缺陷责任与保修责任的说法，正确的是（ ）。A.缺陷责任期自合同竣工日期起计算 B.发包人在使用过程中发现已接收的工程存在新的缺陷的，由发包人自行修复 C.缺陷责任期最长不超过3年 D.保修期自实际竣工日期起计算

3.关于缺陷责任与保修责任的说法，正确的是（　）。A、缺陷责任期自合同竣工日期起计算B、与缺陷责任期对应的工程照管义务期的计算时间是以业主签发的工程接收证书起C、缺陷责任期最长不超过3年D、保修期自实际竣工日期起计算E、对于有一个以上交工日期的工程，缺陷责任期应从最后一个交工日期算起

4.关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是（　　）。A．缺陷责任期就是保修期 B．屋面防水工程的保修期为5年 C．结构工程的保修期为10年 D．给排水管道的保修期为5年

参考答案和解析
答案：C
解析：
本题考核的是建设工程的缺陷责任与保修。在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
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  • 第1题：

    关于建设工程质量保修期，下列说正确的是（ ）。

    A.不同类型的建设工程，质量保修范围不同
    B.合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
    C.工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
    D.建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    关于缺陷责任和保修条款，下列说法正确的有()。

    A、承包人完成工程施工、经竣工验收合格并将工程移交发包人后，承包人还必须承担工程的质量缺陷修复义务和保修义务
    B、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限，自工程实际开工日期起计算
    C、建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书
    D、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为4年
    E、合同中应当约定质量保证金，质量保证金的比例一般为签约合同价的8%

    答案：A,C
    解析：
    B项，缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修补义务，且发包人扣留质量保证金的期限，自工程实际竣工日期起计算。D项，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。E项，在缺陷责任和保修条款之下，合同当事人应当约定清楚缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不应当超过24个月；合同中应当约定质量保证金，质量保证金的比例一般为签约合同价的5%，合同当事人还应当约定质量保证金的方式，如保证金保函、现金或其他方式。

  • 第3题：

    下列关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

    A、保修费用由施工单位承担
    B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
    C、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告
    D、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。选项A错误，保修费用由质量缺陷的责任方承担。

  • 第4题：

    关于缺陷责任期，下列说法正确的是（）。

    A、缺陷责任期是指在正常使用条件下建设工程的最低保修期
    B、缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
    C、缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
    D、屋面防水工程的渗漏缺陷责任期为5年

    答案：B
    解析：
    本题考查的是质量保证金的处理。选项A错误，缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限；选项B正确，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计；选项C错误，保修期自实际竣工日期起计算，按照《建设工程质量管理条例》的规定；选项D错误，屋面防水工程的防渗漏保修期为5年。参见教材P294。

  • 第5题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

    A.不同类型的建设工程，其保修范围相同
    B.建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
    C.建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
    D.建设工程质量保证金应在保修期满后返还

    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

    A.建设工程质量保证金应在保修期满后申请返还
    B.地基基础工程和主体结构的保修期应使用终身负责制
    C.同一建筑主体中不同建筑结构的最低质量保修期相同
    D.建设工程保修期和缺陷责任期的起止日相同

    答案：B
    解析：
    缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程的质量，必须在该工程的合理使用年限内予以保修，即实行终身负责制。同一建筑工程，不同建筑结构最低质量保修期限不同，如屋面防水最低保修期为5 年，电气管线为2 年建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告90 天后，工程自动进入缺陷责任期。

  • 第7题：

    下列各项中，关于建设工程质量保修说法不正确的是（）。

    • A、在保修期内，施工单位应对质量缺陷负责维修、返工或更换，并承担赔偿责任
    • B、质量保修书的提交时间应为向建设单位提交竣工验收报告时
    • C、基础设施工程的法定保修期限为该工程的合理使用年限
    • D、建设工程的质量保修期，自竣工验收合格之日起计算

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    关于工程保修阶段的监理工作，下列说法不正确的是（）

    • A、在工程保修期内，实施监理工作的时间、范围和内容，监理单位应依据委托监理合同的约定进行
    • B、保修阶段对工程修补、修复要求与施工阶段的监理工作一致
    • C、监理人员应对建设单位提出的工程质量缺陷原因进行调查分析，确定责任归属
    • D、对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应督促责任单位进行修复，并予检查确认

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    关于工程总承包的缺陷责任保修金，下列说法错误的是（）。
    A

    发包人可以按照合同条款约定暂时扣减缺陷责任保修金

    B

    发包人应在办理竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金的一半返还给承包人

    C

    发包人应在缺陷责任期满后15日内江暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人

    D

    如发生质量缺陷，则发包人不退还缺陷责任保修金


    正确答案： C
    解析： 如发生质量缺陷，则发包人可能会部分退还缺陷责任保修金。

  • 第10题：

    单选题
    在2000年国务院颁布的《建设工程质量管理条例》对缺陷责任和保修规定不正确的是（）
    A

    建设工程质量责任

    B

    操作规程

    C

    保修期年限

    D

    保修办法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    不同类型的建设工程，质量保修范围不同

    B

    合同约定的保修期不能高于法定保修期限

    C

    工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关

    D

    建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    关于建设工程的缺陷责任与保修，下列说法不正确的是（）。
    A

    缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务

    B

    缺陷责任期自实际竣工日期起计算

    C

    合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过12个月

    D

    单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算


    正确答案： C
    解析： 本题考核的是建设工程的缺陷责任与保修。在工程移交发包人后，因承包人原因产生的质量缺陷，承包人应承担质量缺陷责任和保修义务。缺陷责任期届满，承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

  • 第13题：

    有关建设工程缺陷责任期的概念和期限，下列表述中正确的是（ ）。

    A：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
    B：缺陷责任期可以是36个月、12个月或24个月
    C：缺陷责任期的年限应遵从《建设工程质量管理条例》的规定
    D：缺陷责任期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限

    答案：A
    解析：
    2019版教材P262
    缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。
    缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
    建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。
    其期限长短由《建设工程质量管理条例》规定。

  • 第14题：

    (2015年)关于缺陷责任期与保修期，下列说法中正确的是( )。

    A.缺陷责任期就是保修期
    B.屋面防水工程的保修期为5年
    C.结构工程的保修期为10年
    D.给排水管道的保修期为5年

    答案：B
    解析：
    该题主要考察的是：缺陷责任的概念和期限

    “A缺陷责任期。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限。(2)保修期。建设工程保修期是指在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限。其期限长短由《建设工程质量管理条例》规定。C地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。”

  • 第15题：

    下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法正确的有（　）。

    A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
    B.保修费用由施工单位承担
    C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收，涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案
    D.保修费用由质量缺陷的责任方承担
    E.因保修不及时造成新的人身.财产损害，由建设单位承担赔偿责任

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。保修费用由质量缺陷的责任方承担。因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任

  • 第16题：

    (2018年)关于缺陷责任期，下列说法正确的是（ ）。

    A.缺陷责任期是指在正常使用条件下建设工程的最低保修期
    B.缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
    C.缺陷责任期的期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取
    D.屋面防水工程的防渗漏缺陷责任期为5 年

    答案：B
    解析：
    缺陷责任期是指承包人对已交付使用的合同工程承担合同约定的缺陷修复责任的期限，A错误；保修期限按照《建设工程质量管理条例》的规定计取，C 错误；面防水工程的防渗漏保修期为5 年，D 错误。

  • 第17题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，其保修范围相同
    B、建设工程保修期内由于使用不当造成的损坏，施工企业不负责维修
    C、建设工程保修期与缺陷责任期的起始日相同
    D、建设工程质量保证金应在保修期满后返还

    答案：C
    解析：
    教材P327
    【知识点】建设工程质量保修书。选项A，不同类型的工程，保修期限是不同的；选项B，因使用单位使用不当造成的损坏问题，先由施工单位负责维修，其经济责任由使用单位自行负责；选项C，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日，缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计，所以二者是相同的；选项D，质量保证金是在缺陷责任期满后返还的。

  • 第18题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。

    A、不同类型的建设工程，质量保修范围不同
    B、合同约定的保修期限不能高于法定保修期限
    C、工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限无关
    D、建设工程保修期的起始日是工程实际竣工之日

    答案：A
    解析：
    教材P327
    【知识点】质量保修书和最低保修期限的规定。A选项，不同类型的建设工程，其保修范围是有所不同的；B选项，合同约定的保修期限不能低于法定保修期限，可以高于；C选项，工程的合理使用年限与施工企业的质量责任年限有关（地基基础与主体结构）；D选项，建设工程保修期的起始日是竣工验收合格之日。

  • 第19题：

    关于工程总承包的缺陷责任保修金，下列说法错误的是（）。

    • A、发包人可以按照合同条款约定暂时扣减缺陷责任保修金
    • B、发包人应在办理竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金的一半返还给承包人
    • C、发包人应在缺陷责任期满后15日内江暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人
    • D、如发生质量缺陷，则发包人不退还缺陷责任保修金

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于FIDIC《施工合同条件》下缺陷责任期的说法，正确的有（）。

    • A、缺陷责任期不同于国内施工合同所指的工程保修期
    • B、缺陷责任期自工程接收证书中写明的竣工日期开始
    • C、缺陷责任的缺陷责任期开始表明工程所有工作完成
    • D、缺陷责任期内工程出现施工质量问题由承包商负责
    • E、缺陷责任期为考验工程动态运行中是否达到合同规定的标准

    正确答案:B,D,E

  • 第21题：

    多选题
    下列关于房屋建筑工程质量保修责任，说法错误的是（）。
    A

    房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    B

    保修费用由施工单位承担

    C

    保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

    D

    保修费用由质量缺陷的责任方承担

    E

    因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《建设项目工程总承包合间（示范文本）》通用条款，下列关于发包人缺陷责任保修金支付的说法正确的是（）。
    A

    应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将全部缺陷责任保修金金额支付给承包人

    B

    应在办理工程竣工验收和竣工结算时，将暂时扣减的全部缺陷责任保修金金额的一半支付给承包人

    C

    应在缺陷责任期届满后25日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人

    D

    应在缺陷责任期届满后5日内，将暂扣的缺陷责任保修金余额支付给承包人


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于缺陷责任与保修责任的说法，正确的是（）。
    A

    缺陷责任期自合同竣工日期起计算

    B

    发包人在使用过程中发现已接收的工程存在新的缺陷的，由发包人自行修复

    C

    缺陷责任期最长不超过3年

    D

    保修期自实际竣工日期起计算


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，错误的是()。
    A

    房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知

    B

    保修费用由施工单位承担

    C

    保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的应当报当地建设行政主管部门备案

    D

    保修费用由质量缺陷的责任方承担

    E

    因保修不及时造成新的人身、财产损害，由建设单位承担赔偿责任


    正确答案： E,C
    解析：

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