施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的特点是（）。2018真题A、合同总价可以一次确定 B、分包合同价对业主相对透明 C、不利于业主节约投资 D、确定建设项目合同总额的依据不足

题目
施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的特点是（）。2018真题

A、合同总价可以一次确定
B、分包合同价对业主相对透明
C、不利于业主节约投资
D、确定建设项目合同总额的依据不足
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1.在施工总承包管理模式中,与分包单位直接签订施工合同的单位一般是( )。A.业主方B.监理方C.施工总承包方D.施工总承包管理方

2.施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，其在工作开展程序方面的差异主要表现在()。A、 施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图 B、 施工总承包管理单位的招标与设计无关 C、 工程实体不得由施工总承包管理单位化整为零，分别进行分包 D、 施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期 E、 施工总承包管理模式下，每完成一部分施工图就可以分包招标一部分

3.关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是（）。 A.施工总承包管理模式可以提前开工，缩短建设周期 B.施工总承包管理单位不能参与施工 C.施工总承包管理模式下，发包方招标和合同管理的工作量较小 D.施工总承包模式下发包方管理和组织协调的工作量增大

4.分包单位在工程项目建设中起着很重要的作用。下列关于分包单位的说法中，正确的是（ ）。A．在施工总承包管理模式下，分包单位直接按分包合同，接受业主方的管理B．施工总承包模式下，施工总承包单位与分包单位签订分包合同进行管理C．在施工总承包管理模式下，分包合同价与业主方无关，不必对业主公开D．在施工总承包模式下，为了加强管理，分包合同价对业主方是透明的

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  • 第1题：

    施工总承包管理与施工总承包相比，其在工作开展程序方面的不同主要表现在（ ）。

    A.施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图
    B.施工总承包管理单位的招标与设计无关
    C.工程实体不得由施工总承包管理单位化整为零，分别进行分包
    D.施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期
    E.施工总承包管理模式下，每完成一部分施工图就可以分包招标一部分

    答案：A,D,E
    解析：
    施工总承包管理模式与施工总承包模式不同，其差异性主要表现在以下几个方面。
    1）工作开展程序不同
    施工总承包模式的一般工作程序是：先完成工程项目的设计，即待施工图设计结束后再进行施工总承包的招投标，然后再进行工程施工。
    而如果采用施工总承包管理模式，对施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，换句话说，施工总承包管理模式的招投标可以提前到项目尚处于设计阶段进行。另外，工程实体可以化整为零，分别进行分包单位的招标，即每完成一部分工程的施工图就招标一部分。
    施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。
    2）合同关系不同
    施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。在国内的工程实践中，也有采用业主、施工总承包管理单位和分包单位三方共同签订的形式。
    3）对分包单位的选择和认可不同
    在施工总承包模式中，施工分包单位往往由施工总承包单位选择，由业主认可。而在施工总承包管理模式中，所有分包单位的选择都是由业主决策的。
    一般情况下，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可。
    4）对分包单位的付款不同
    对各个分包单位的各种款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。
    5）施工总承包管理的合同价格
    施工总承包管理合同中一般只确定总承包管理费（通常是按工程建安造价的一定百分比计取，也可以确定一个总价），而不需要事先确定建安工程总造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图设计图纸出齐的原因之一。

  • 第2题：

    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的特点是（）。（2018年真题）

    A、合同总价可以一次确定
    B、分包合同价对业主相对透明
    C、不利于业主节约投资
    D、确定建设项目合同总额的依据不足

    答案：B
    解析：
    本题考查的是施工总承包管理。选项A、D，合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；选项C，所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利。

  • 第3题：

    下列关于施工总承包管理与施工总承包模式的比较的说明错误的是()。

    A.如果采用施工总承包管理模式，施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标
    B.当采用施工总承包管理模式时，分包合同均应由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可
    C.在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的
    D.施工总承包管理模式中，所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利

    答案：B
    解析：
    2020/2019教材P38
    施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标。故A正确。施工总承包管理模式的合同关系有两种可能，即业主与分包单位直接签订合同或者由施工总承包管理单位与分包单位签订合同。故B错误。在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的.故C正确。所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；故D正确。

  • 第4题：

    关于施工总承包模式和施工总承包管理模式的比较，下列说法正确的是（ ）。

    A.施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的
    B.施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图
    C.业主在施工总承包和施工总承包管理模式下，对分包单位的选择和认可权限是相同的
    D.施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调，对项目目标控制不承担责任

    答案：A
    解析：
    B 项错误，施工总承包招标需要依赖完整的施工图，施工总承包管理招标可以不依赖完整的施工图；C 项错误，施工总承包模式下，分包单位由总承包单位选择，经业主认可，施工总承包管理模式，分包单位由业主选择，经总承包管理单位认可；D 项错误，施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调，对项目目标控制承担责任。

  • 第5题：

    关于施工总承包和施工总承包管理的说法，正确的是（ ）。

    A. 施工总承包管理模式中，分包合同价对业主是透明的
    B. 施工总承包招标和施工总承包管理的招标均可以不依赖完整的施工图
    C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下，对分包单位的选择和认可权是相同的
    D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调，对项目目标控制不承担责任
    E. 施工总承包模式与施工总承管理模式的相同之处在于总包单位对分包单位的管理责任


    答案：A,E
    解析：
    本题主要考查施工总承包模式和施工总承包管理模式的相关内容。

    A项：施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的，所以A项正确。

    E项：由上表可知，施工总承包模式与施工总承管理模式的相同之处在于总包单位对分包单位的管理责任，故E项正确。

    B项：在施工总承包模式下一般以施工图设计为投标报价的基础，要求有全面的项目设计，而施工总承包管理单位可根据部分设计图进行招标。所以B项错误。

    C项：一般情况下，当采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订，但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可，因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时，分包单位由施工总承包单位选择，由业主认可。所以两种模式下对分包商的选择和认可权不同，C项错误。

    D项：施工总承包管理单位不仅要做好管理与协调工作，还要对建设项目投资、进度、质量等方面目标控制承担责任。所以D项错误。

    综上所述，本题正确选项为AE项。

  • 第6题：

    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面的优点错误的是（ ）。

    A.合同总价一次确定，所有的施工图完成以后，再进行施工招标
    B.所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利
    C.在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的
    D.整个建设项目的合同总额的确定较有依据

    答案：A
    解析：
    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面有以下优点：
    （1）合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；
    （2）所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；
    （3）在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。

  • 第7题：

    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面具有的优点有（　　）。

    A、整个工程项目的合同总额的确定较有依据
    B、对业主方节约投资较为有利
    C、分包合同价对业主是透明的
    D、能为分包单位提供更好的管理和服务
    E、有利于施工现场的总体管理与协调

    答案：A,B,C
    解析：
    2018版教材P39
    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面有以下优点：
    ( 1 )合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；
    ( 2 )所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；
    ( 3 )在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。

  • 第8题：

    下列不属于与施工总承包模式相比，施工总承包管理模式的特点的是（）。

    • A、可以边设计边施工
    • B、施工总承包管理合同实行总造价包干，有利于降低工程造价
    • C、分包单位的选择和分包合同的签订，都要经过总承包管理单位的认可
    • D、分包合同价对业主透明

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于施工总承包和施工总承包管理模式的说法，正确的是(    )。
    A

    施工总承包管理模式如果采用费率招标，对投资控制有利

    B

    在施工总承包管理模式下，业主方招标的工作量较小

    C

    在施工总承包管理模式下，一般要等到施工图全部设计和合同管理完成才能进行招标

    D

    施工总承包管理模式有利于缩短建设周期


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于施工总承包管理的说法，错误的是（）。
    A

    在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的

    B

    施工总承包管理单位仅仅做管理和协调工作

    C

    施工总承包管理合同中只确定施工总承包管理费

    D

    采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订


    正确答案： B
    解析： 施工总承包管理单位还需要负责向分包人提供相应的配合施工的服务。所以B正确。

  • 第11题：

    单选题
    施工总承包管理模式在费用控制方面的一个特点是(   )。
    A

    多数情况下，由业主方与分包人直接签约，业主方风险较小

    B

    对业主方节约投资有利

    C

    在开工前就有较明确的合同价，有利于业主方对总造价的早期控制

    D

    在进行施工总承包管理单位的招标时，已确定合同总造价，业主方风险较小


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面的特点是（）
    A

    合同总价可以一次确定

    B

    分包合同价对业主相对透明

    C

    不利于业主节约投资

    D

    确定建设项目合同总额的依椐不足


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的优点是（）。

    A.一般以施工图设计为投标报价的基础，投标人的投标报价较有依据
    B.所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利
    C.在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的
    D.若在施工过程中发生设计变更，可能会引发索赔
    E.在进行对施工总包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价有利于业主控制风险

    答案：B,C
    解析：
    2020/2019教材P39
    工总承包管理模式与施工总承包模式相比在合同价方面有以下优点：(1)合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；(2)所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利；(3)在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。AD属于施工总承包模式在投资控制方面的特点；E正确说法在进行对施工总承包管理单位的招标时，只确定施工总承包管理费，而不确定工程总造价，这可能成为业主控制总投资的风险，属于施工总承包管理模式在投资控制方面的特点。

  • 第14题：

    （2018年真题）一般情况下，当采用施工总承包管理模式时，分包合同由（）与分包单位签约。

    A、施工总承包管理单位
    B、施工总承包单位
    C、项目咨询单位
    D、业主

    答案：D
    解析：
    本题考查的是施工总承包管理。一般情况下，当采用施工总承包管理模式时，分包合同由业主与分包单位直接签订。

  • 第15题：

    建设工程项目在施工总承包管理模式下，分包合同价对（ ）是透明的。

    A. 业主方
    B. 总承包方
    C. 监理方
    D. 分包方


    答案：A
    解析：
    本题主要考查工程总承包的特点。

    所有分包合同都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利。在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的。

    综上所述，本题正确答案为A。

  • 第16题：

    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的优点有（ ）。

    A. 在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的
    B. 所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利
    C. 整个建设项目的合同总额的确定较有依据
    D. 在施工总承包管理模式下，由业主直接支付分包单位的工程款项
    E. 施工总承包管理合同中一般需要确定建筑安装工程造价


    答案：A,B,C
    解析：
    本题主要考查总承包管理模式与总承包模式。

    施工总承包管理模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总包管理单位，业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工，一般情况下，施工总承包管理单位不参与具体工程的施工。

    A项：施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的，所以A项正确。

    B项：施工总承包管理模式下，所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利。所以B项正确。

    C项：在施工总承包管理模式下，合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分工程的施工招标，确定该部分工程的合同价，因此整个项目的合同总额的确定较有依据。所以C项正确。

    D项：施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付，也可以由业主直接支付。所以D项错误。

    E项：施工总承包管理合同中一般只确定施工总承包管理费（通常是按工程建筑安装工程造价的一定百分比计取，也可以确定一个总价），而不需要确定建筑安装工程造价，这也是施工总承包管理模式的招标可以不依赖于施工图纸出齐的原因之一。所以E项错误。

    综上所述，本题正确答案为ABC。*·

  • 第17题：

    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的特点是（）。

    A、合同总价可以一次确定
    B、分包合同价对业主相对透明
    C、不利于业主节约投资
    D、确定建设项目合同总额的依据不足

    答案：B
    解析：
    教材P40
    本题考查的是施工总承包管理。选项A、D，合同总价不是一次确定，某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据；选项C，所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利。

  • 第18题：

    （2019年真题）关于施工总承包管理模式的说法,正确的有（）。

    A.施工总承包管理模式下、分包合同价对业主是透明的
    B.施工总承包管理的招标可以不依赖完整的施工图
    C.施工总承包管理单位负责对分包单位的质量、进度进行控制
    D.施工总承包管理单位应自行完成主体结构工程的施工
    E.一般情况下,由施工总承包管理单位与分包单位签订分包合同

    答案：A,B,C
    解析：
    P36-40
    D错误，一 般情况下,施工总承包管理单位不参与具体I程的施工,但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工,它也可以参加该部分工程的投标,通过竞争取得施工任务; E错误,施工总承包管理模式下，一般情况下,所有分包合同的招标投标、合同谈判以及签约工作均由业主负责,业主方的招标及合同管理工作显较大。

  • 第19题：

    关于施工总承包和施工总承包管理模式的说法，正确的是（）。

    • A、施工总承包模式如果采用费率招标，对投资控制有利
    • B、施工总承包管理模式，业主方招标和合同管理的工作量较小
    • C、施工总承包管理模式一般要等到施工图全部设计完成才能进行招标
    • D、施工总承包管理模式有利于压缩工期

    正确答案:D

  • 第20题：

    关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是（）。

    • A、采用费率招标的施工总承包模式，对投资控制有利
    • B、施工总承包管理模式下，发包方招标和合同管理的工作量较小
    • C、施工总承包管理模式可以提前开工，缩短建设周期
    • D、施工总承包管理模式下发包方管理和组织协调的工作量增大

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    施工总承包管理模式与施工总承包模式相比，在合同价方面的优点有（）。
    A

    在施工总承包管理模式下，分包合同价对业主是透明的

    B

    在施工总承包模式下，分包合同价对业主是透明的

    C

    所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价，对业主方节约投资有利

    D

    一般只确定总承包管理费率

    E

    某一部分施工图设计完成以后，再进行该部分施工招标，确定该部分合同价，因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法，正确的是（）。
    A

    采用费率招标的施工总承包模式，对投资控制有利

    B

    施工总承包管理模式下，发包方招标和合同管理的工作量较小

    C

    施工总承包管理模式可以提前开工，缩短建设周期

    D

    施工总承包模式下，发包方管理和组织协调的工作量增大


    正确答案： A
    解析： 施工总承包模式采用所谓的“费率招标”，实际上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。故选项A错误。施工总承包管理模式下，一般所有分包合同的招标投标、合同谈判、签约工作由业主负责，业主方的招标及合同管理工作量大，对业主不利。故选项B错误。施工总承包管理模式的招标投标可以提前到项目尚处于设计阶段进行，可以在很大程度上缩短建设周期。故选项C正确。施工总承包模式下，业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调，工作量大大减小，对业主比较有利。故选项D错误。

  • 第23题：

    单选题
    关于施工总承包和施工总承包管理模式的说法，正确的是()。
    A

    施工总承包模式如果采用费率招标，对投资控制有利

    B

    施工总承包管理模式，业主方招标和合同管理的工作量较小

    C

    施工总承包管理模式一般要等到施工图全部设计完成才能进行招标

    D

    施工总承包管理模式有利于压缩工期


    正确答案： C
    解析： 施工总承包管理模式，业主方的招标及合同管理工作量较大；施工总承包管理单位的招标可以不依赖完整的施工图，当完成一部分施工图就可对其进行招标。施工总承包模式中，“费率招标”实质上是开口合同，对业主方的合同管理和投资控制十分不利。所以D正确。

  • 第24题：

    单选题
    关于施工总承包管理模式的说法，正确的是（　　）。[2011年真题]
    A

    施工总承包管理方不承担任何施工任务

    B

    施工总承包管理方不能与分包方和供货方直接签订合同

    C

    施工总承包管理方负责施工的总体管理和协调

    D

    施工总承包管理方应为分包单位提供施工条件，但不承担施工指挥职责


    正确答案： C
    解析：
    施工总承包管理方对所承包的建设工程承担施工任务组织的总的责任的主要特征包括：①一般情况下，施工总承包管理方不承担施工任务，它主要进行施工的总体管理和协调。如果施工总承包管理方通过投标（在平等条件下竞标），获得一部分施工任务，则它也可参与施工；②一般情况下，施工总承包管理方不与分包方和供货方直接签订施工合同，这些合同都由业主方直接签订。但若施工总承包管理方应业主方的要求，协助业主参与施工的招标和发包工作，其参与的工作深度由业主方决定。业主方也可能要求施工总承包管理方负责整个施工的招标和发包工作；③不论是业主方选定的分包方，或经业主方授权由施工总承包管理方选定的分包方，施工总承包管理方都承担对其的组织和管理责任；④施工总承包管理方和施工总承包方承担相同的管理任务和责任，即负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织等。因此，由业主方选定的分包方应经施工总承包管理方的认可，否则它难以承担对工程管理的总的责任；⑤负责组织和指挥分包施工单位的施工，并为分包施工单位提供和创造必要的施工条件；⑥与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调等。

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