第1题:
第2题:
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
分包合同价款由承包人与分包人结算,未经承包人同意,发包人()向分包人支付分包工程价款。
第9题:
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2012-0201)对工程款支付和竣工结算作了相应规定,下列说法不正确的是()。
第10题:
劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时,由监理人做出处理决定
工程承包人确认结算资料后28d内向劳务分包人支付劳务报酬尾款
工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后14d内进行核实,给予确认或者提出修改意见
工程承包人确认结算资料后14d内向劳务分包人支付劳务报酬尾款
全部工作完成,经工程承包人认可后14d内,劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料,双方按照本合同约定的计价方式,进行劳务报酬的最终支付
第11题:
分包合同价款与总包合同相应部分价款有连带关系
分包合同价款的方式应与总包合同约定的方式一致
承包人不按分包合同约定支付工程款时,分包人不能停止施工
承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后14天内支付工程竣工结算价款
第12题:
分包合同约定的付款时间,不论承包人是否收到了业主支付的工程款
承包商收到业主工程款之后
业主向承包人支付工程款之前14d
业主向承包人支付工程款之前7d
第13题:
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
第18题:
第19题:
某依法必须招标的大型商业中心工程,其装饰装修工程施工图设计完成后,由施工总承包单位作为招标人选择确定分包人,其招标文件规定的评标标准、评标方法和合同条款部分内容如下。
(1)合同价款:投标报价高于其评标价时,以评标价为签约合同价;投标报价低于其评标价时,以投标报价为签约合同价。
(2)合同类型:固定总价合同。除设计变更和暂估价根据合同约定据实调整外,合同价格一次性包干。
(3)分包范围:施工图标示的装饰装修施工。其中,首层大厅及名品购物区装饰施工,由分包人作为招标人与总承包人联合招标,另行选择专业单位施工。
(4)工程进度款:按月结算工程进度款。总承包人收到总包工程发包人对应款项后7日内支付给分包人。总包工程发包人不能按期向总承包人支付工程进度款时,应当视为总承包人向分包人付款的条件尚未成熟,分包人不得因此追究总承包人的逾期付款责任。
(5)竣工结算:分包工程竣工后,分包人向总承包人提交分包工程竣工结算资料。双方就分包工程竣工结算达成一致后,总承包人将分包工程结算价款纳入总包工程竣工结算价款中,按总包合同约定提交给总包工程发包人,但是,分包工程最终竣工结算价款以总承包人与总包工程发包人竣工结算价款中装饰装修部分的价款的97%为准。竣工结算价款的支付原则同进度款。
【问题】
逐一指出上述评标标准、评标方法和合同条款中存在的不妥之处,简要说明理由并提出修改建议。
对本案例中评标标准、评标方法和合同条款中存在的不妥之处、理由及修改建议,具体分析如下:
(1)不妥之处:投标报价高于其评标价时,以评标价为签约合同价。理由:合同价只能是中标人的投标报价。评标价是指经过算术错误修正后,再进行招标文件规定量化因素量化核定后的价格。该价格是评标使用的,不是中标价,不能作为签约的合同价。修改建议:以中标人的投标报价作为签约合同价。
(2)不妥之处:除设计变更和暂估价根据合同约定据实调整外,合同价格一次性包干。理由:暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于必然支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单价以及专业工程的金额,已包括在固定总价中。总价合同是指在合同中确定完成一个项目的总价,承包人据此完成项目全部内容的合同。总价合同的工程数量、单价及总价一般不变,除约定的合同范围调整或者设计变更可以调整总价之外,也可约定人工、材料和设备等部分要素价格波动依据约定的指数调整总价,除此之外的其他风险则由承包人承担。修改建议:除发生约定的合同范围调整或者设计变更进行调价外,合同价格一次性包干。
(3)不妥之处:由分包人作为招标人与总承包人联合招标,另行选择专业单位施工。理由:分包工程不能再次分包。《建筑法》第二十九条规定:“禁止分包单位将其承包的工程再分包。”分包人不得将其承包的分包工程转包给他人,也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。即分包只能进行一次,禁止层层分包。修改建议:由总承包人作为招标人,另行选择专业单位施工。
(4)不妥之处:总包工程发包人不能按期向总承包人支付工程进度款时,应当视为总承包人向分包人付款的条件尚未成熟,分包人不得因此追究总承包人的逾期付款责任。理由:分包人与发包人不存在合同关系。修改建议:总包工程发包人不能按期向总承包人支付工程进度款时,总承包人仍应当向分包人付款,否则要追究总承包人的逾期付款责任。
(5)不妥之处:分包工程最终竣工结算价款以总承包人与总包工程发包人竣工结算价款中装饰装修部分的价款的97%为准。理由:分包工程最终竣工结算价款与总包工程发包人竣工结算价款没有直接联系。修改建议:分包工程最终竣工结算价款以总承包人与分包人竣工结算价款中装饰装修部分的价款为准。
第20题:
建设工程施工劳务分包合同中,关于劳务报酬最终支付的说法,正确的有()。
第21题:
下列建设工程施工专业分包合同关于价款支付,正确的说法是()。
第22题:
实行工程预付款的,双方应在合同专用条款内约定承包人向分包人预付工程款的时间和数额
分包合同约定的工程变更调整的合同价款、合同价款的调整,应与工程进度款同期调整支付
承包人应在收到分包工程竣工结算报告及结算资料后l4d内支付工程竣工结算价款
承包人不接分包合同约定支付工程款,导致施工无法进行,分包人可停止施工,由承包人承担违约责任
承包人可按专用条款约定的时间和方式,向分包人支付工程款,按约定时间承包人应扣回的预付款,但不得与工程款同期结算
第23题:
发包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款
承包人应该按合同约定的时间向分包人支付分包工程款
承包人计量后,将承包人报送的工程量报告列入主合同的支付报表内一并提交工程师
承包人应及时支付分包工程款,逾期支付要计算拖期利息
承包人支付分包工程款,必须经过发包人的同意