某建筑工程竣工验收后投入使用,因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题并造成临近用户的损失,关于该质量问题责任的说法,正确的是()。A.施工单位承担保修责任,责任人承担相应责任 B.施工单位不承担保修责任,责任人承担相应责任 C.施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任 D.建设单位承担保修责任,不承担相应的损失赔偿责任

题目
某建筑工程竣工验收后投入使用,因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题并造成临近用户的损失,关于该质量问题责任的说法,正确的是()。

A.施工单位承担保修责任,责任人承担相应责任
B.施工单位不承担保修责任,责任人承担相应责任
C.施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任
D.建设单位承担保修责任,不承担相应的损失赔偿责任
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1.关于机电安装工程保修的责任范围,正确的说法是()。A.质量问题确实是由于施工单位的施工质量不良造成的,施工单位只负责修理 B.质量问题是由双方的责任造成的,由施工单位负责修理,施工单位不负责费用 C.质量问题发生是因建设单位责任,费用由双方协商解决 D.质量问题是由于建设单位提供的材料质量造成的,应由建设单位承担修理费用,施工单位协助修理

2.（2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任 B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任 C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任 D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

3.某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。 A、 设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任 B、 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任 C、 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任 D、 施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

4.关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是（ ）。A.因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用 B.已发生的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复 C.严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的，不可追究项目负责人的责任 D.建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发生的质量问题

更多“ 某建筑工程竣工验收后投入使用,因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题并造成临近用户的损失,关于该质量问题责任的说法,正确的是()。”相关问题

  • 第1题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A、设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B、超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C、由于建设单位提前使用，施工企业不承担保修责任
    D、施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2 年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（　）

    A.主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任
    B.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
    C.施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
    D.超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任

    答案：A
    解析：
    本题考查未经竣工验收擅自使用的处理：
    （1）《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》均规定，建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
    （2）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第3题：

    下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有（ ）。

    A.因使用不当造成的质量问题
    B.质量监督机构没有发现的质量问题
    C.建设单位擅自改动结构造成的质量问题
    D.监理单位没有发现的质量问题
    E.设备位置以及不当装修等造成质量问题

    答案：A,C,E
    解析：
    施工单位在建设工程质量保修书中，应当对建设单位合理使用建设工程有所提示。 如果是因建设单位或者用户使用不当或擅自改动结构、 设备位置以及不当装修等造成质量问题的，施工单位不承担保修责任;由此而造成的质量受损或者其他用户损失，应当由责任人承担相应的责任。

  • 第4题：

    某地基基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（）。

    A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第5题：

    下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有()。

    A.因使用不当造成的质量问题
    B.质量监督机构没有发现的质量问题
    C.监理单位没有发现的质量问题
    D.第三方造成的质量问题
    E.用户使擅自改动结构的质量问题

    答案：A,D,E
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    因保修人未及时履行保修义务，导致建筑物损毁或者造成人身，财产损害的，保修人应当承担赔偿责任。保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物损毁均有过错的，各自承担相应的责任

  • 第6题：

    工程未经竣工验收，系因施工单位拒不向建设方提交竣工资料所致，但该工程经主管部门批准投入使用，该批准能否构成对质量问题由建设方负责的抗辩？我的理解是：因投入使用造成又修复的质量问题由建设方负责；而主体结构类的质量缺陷仍由施工方负责。请问我的理解是否正确？请评述！


    正确答案:提问涉及的情况不是个别情况，各地都有行政干预工程提前使用的案例。《建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院发布的《建筑工程质量管理条例》第十六条也规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用。”《合同法》第二百七十九条也有相应的规定。上述规定属于法律的强制性规定，是无法回避的，因此“主管部门的批准”不能作为建设方未经竣工验收就使用工程的理由。这种情况应按照最高院司法解释第十三条执行，即已使用部分的质量问题由发包人承担，地基基础工程和主体结构质量问题由承包人承担。

  • 第7题：

    备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由（）依法承担赔偿责任。

    • A、施工单位
    • B、监理单位
    • C、设计单位
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是(  )。
    A

    施工单位承担保修责任，责任人承担相应责任

    B

    施工单位不承担保修责任，责任人承担相应责任

    C

    施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任

    D

    建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列质量问题中，不属于施工单位在保修期内承担保修责任的有（ ）。
    A

    因使用不当造成的质量问题

    B

    质量监督机构没有发现的质量问题

    C

    建设单位擅自改动结构造成的质量问题

    D

    监理单位没有发现的质量问题

    E

    设备位置以及不当装修等造成质量问题


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    施工企业在施工过程出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设单位经抽查发现了该质量问题，则下列说法中正确的是（   ）。
    A

    应免除施工企业全部责任，由监理单位承担责任

    B

    应免除施工企业部分责任，由监理单位承担部分责任

    C

    不能减轻或免除施工企业的质量责任

    D

    业主和监理单位承担该质量问题的连带责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由（）依法承担赔偿责任。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    监理单位

    D

    设计单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于施工企业返修义务的说法，正确的是（）
    A

    施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修

    B

    施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修

    C

    非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担

    D

    对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2018年）关于建设工程返修的说法，正确的是（ ）。

    A.施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修，费用由建设单位承担
    B.施工企业对所有的质量问题均应当负责返修，费用由建设单位承担
    C.施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修，费用由责任人承担
    D.施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用

    答案：C
    解析：
    A 错误，因建设单位(含监理单位)错误管理而造成的质量缺陷，先由施工单位负责维修，其经济 责任由建设单位承担;如属监理单位责任，则由建设单位向监理单位索赔。B 正确，施工单位在质量保修 书中，应当向建设单位承诺保修范围、保修期限和有关具体实施保修的措施，如保修的方法、人员及联络 办法，保修答复和处理时限，不履行保修责任的罚则等。D 正确，建设工程质量保证金(保修金)(以下简 称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在 缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。E 正确，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定 的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

  • 第14题：

    某建设单位一幢职工宿舍楼工程完工后尚未进行竣工验收，该建设单位便擅自安排职工入住。不久，该宿舍楼地基基础出现局部下沉。应对此工程质量问题承担相应民事责任的主体是（）。

    A.建设单位
    B.施工单位
    C.设计单位
    D.勘察单位

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P293页
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第15题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，7 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
    B.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
    C.在设计文件规定的合理年限内，施工企业应当承担质量责任
    D.超过5 年的保修期后，施工企业不承担保修责任

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    关于施工企业返修义务的说法，正确的是（）。

    A、施工企业仅对施工中出现质量问题的建设工程负责返修
    B、施工企业仅对竣工验收不合格的工程负责返修
    C、非施工企业原因造成的质量问题，相应的损失和返修费用由责任方承担
    D、对于非施工企业原因造成的质量问题，施工企业不承担返修的义务

    答案：C
    解析：
    教材P301
    本题考查的是质量责任的损失赔偿。保修期限保修范围内，施工单位都应当承担维修义务，非施工单位原因造成的质量问题，施工单位也应当负责返修，相应费用由责任方承担。

  • 第17题：

    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（　）。

    A、因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
    B、因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
    C、工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
    D、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

    答案：C
    解析：
    教材P323
    【知识点】竣工工程质量争议的处理。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。所以选项A错误，选项C正确；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。所以选项B错误；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。所以选项D错误。

  • 第18题：

    建设行政主管单位决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    某商场在竣工验收合格后，未办理竣工备案即投入使用，营业中因消防设施不符合要求造成火灾，该损失由（）承担赔偿责任。

    • A、建设单位
    • B、总承包单位
    • C、消防分包单位
    • D、验收单位

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    关于建设工程返修的说法，正确的是( )。
    A

    施工企业只对自己原因造成的质量问题负责返修，费用由建设单位承担

    B

    施工企业对所有的质量问题均应当负责返修，费用由建设单位承担

    C

    施工企业对非自己原因造成的质量问题负责返修，费用由责任人承担

    D

    施工企业只对竣工验收时发现的质量问题负责返修并承担费用


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    施工企业承建的办公大楼没有经过验收，建设单位就提前使用，2年后该办公大楼主体结构出现质量问题。关于该大楼质量问题的说法，正确的是（　）。
    A

    主体结构的最低保修期限是设计的合理使用年限，施工企业应当承担保修责任

    B

    由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任

    C

    施工企业是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    D

    超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    关于建设工程返修中法律责任的说法，正确的是(  )。
    A

    因施工企业原因造成的质量问题，施工企业应当负责返修并承担费用

    B

    已发现的工程质量缺陷，由缺陷责任方修复

    C

    严重工程质量问题相关责任单位已被撤销的，不可追究项目负责人的责任

    D

    建设工程返修的质量问题仅指竣工验收时发现的质量问题


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（ ）。
    A

    因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任

    B

    因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款

    C

    工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修

    D

    未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    下列关于建设单位的责任的说法中错误的是 ( )
    A

    建设单位在选择专业单位时应尽一定的注意义务

    B

    建设单位是建筑质量对外责任的承担者

    C

    建设单位未组织竣工验收，接收使用，造成损失的，应承担赔偿责任

    D

    涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，建设单位没有设计方案擅自使用，造成损失的，应承担刑事责任


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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