某建筑施工企业向城建二公司租赁建筑施工机械，拟租赁期限为1年，下列说法正确的是（ ）。A．双方应订立书面的租赁合同，否则无效B．承租人应对建筑施工机械所有的损耗或破坏承担赔偿责任C．承租人应当在约定期限内支付租金D．承租人可以自行决定将施工机械进行改装，提高机械的性能，改装费用自付E．承租人对租赁的施工机械应妥善保管，否则应对机械因保管不善造成的损害承担赔偿责任

题目

某建筑施工企业向城建二公司租赁建筑施工机械，拟租赁期限为1年，下列说法正确的是（ ）。

A．双方应订立书面的租赁合同，否则无效

B．承租人应对建筑施工机械所有的损耗或破坏承担赔偿责任

C．承租人应当在约定期限内支付租金

D．承租人可以自行决定将施工机械进行改装，提高机械的性能，改装费用自付

E．承租人对租赁的施工机械应妥善保管，否则应对机械因保管不善造成的损害承担赔偿责任

相似考题

1.按照省厅有关文件的要求,建筑施工机械承租方应当从取得“行业确认书”的建机租赁企业承租建筑施工机械。()此题为判断题(对，错)。

2.下列关于租赁建筑机械管理要点的表述,错误的是()。A、各项目部每月上报租赁机械使用报表B、租用单位要及时与出租单位办理租赁结算C、建筑机械租赁合同必须报公司主管部门批准后方可生效D、设备租供时项目施工应向公司机械主管部门上报建筑机械租用计划

3.按我国财务制度规定，在施工企业下列固定资产中，不应当计提折旧的是()。A:停用的房屋建筑物 B:以融资租赁方式租入的施工机械 C:以经营租赁方式租入的施工机械 D:季节性停用的施工机械

4.从什么时间开始,凡施工企业租赁起重设备必须与具有《建筑施工机械租赁行业确认证书》的企业签订租赁合同,明确租赁双方的安全责任。

参考答案和解析
正确答案：CE
更多“某建筑施工企业向城建二公司租赁建筑施工机械,拟租赁期限为1年,下列说法正确的是( )。 A ”相关问题

  • 第1题：

    某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括( )。


    A.妥善保管钢模板

    B.支付租用钢模板租金

    C.交付出租钢模板

    D.有关事项通知、返还钢模板

    E.按约定方法使用钢模板

    答案：A,B,D,E
    解析：
    租赁合同中，承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。选项C属于出租人的义务，因此，选项A、B、D、E正确。参见考试用书2Z204034。

  • 第2题：

    某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务不包括（）。

    A.妥善保管钢模板
    B.支付租用钢模板租金
    C.交付出租钢模板
    D.按约定方法使用钢模板

    答案：C
    解析：
    2019新版教材P163页
    承租人的主要义务是支付租金、按照约定使用租赁物、妥善保管租赁物、有关事项通知、返还租赁物和损失赔偿。

  • 第3题：

    某施工单位需租用施工机械，双方约定租赁期限为 8 个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ ）。

    A.可以采用书面或者口头形式订立合同
    B.若以口头方式订立，则租赁期视为 6 个月
    C.租赁期间施工单位经过出租人同意转租该施工机械，原租赁合同终止
    D.若以口头方式订立，承租人可随时解除合同
    E.施工单位承担租赁期间施工机械的维修义务

    答案：A,B,C,E
    解析：
    租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。不定期租赁合同，当事人均可以随时解除合同，但出租人应当在合理期限前通知承租人。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。出租人承担租赁物租赁期间租赁物的维修义务。

  • 第4题：

    某建筑施工企业向租赁公司租赁建筑起重机械，租赁期限为9个月，下列说法正确的是（ ）。

    A. 双方应订立书面的租赁合同，否则无效
    B. 承租人应当在约定期限内支付租金
    C. 承租人应对建筑施工机械全部的损耗承担赔偿责任
    D. 租赁物需要维修的，承租人应当及时通知租赁公司
    E. 承租人可以自行决定将施工机械进行改装，提高机械的性能，改装费用自付


    答案：B,D
    解析：
    B项：根据《合同法》的规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照协议仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。因此，B项正确。

    D项：根据《合同法》的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因此，D项正确。

    A项：根据《合同法》的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。本题中，租赁期是9个月，如果不订立书面合同是可以视为不定期租赁的，不必然是无效合同，因此，A项错误。

    C项：根据《合同法》的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。因此，C项错误。

    E项：根据《合同法》的规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。这也就是说，承租人的改装行为要以出租人的同意为前提，否则会有相应的后果。因此，E项错误。

    综上所述，本题正确答案是BD。

  • 第5题：

    东平建筑公司承建原北市白云山隧道项目，现缺乏一种进口挖掘机，公司领导决定采用租赁方式向原北方建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。原北方建筑机械租赁公司应当按照安全施工的要求配备安全有效的保险、限位等安全设施和装置。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    某建筑公司向租赁公司承租塔吊一台，每年定期向租赁公司交纳租金，租赁期满塔吊归建筑公司所有。这属于（）。

    • A、服务性租赁战略
    • B、融资性租赁战略
    • C、临时性租赁战略
    • D、长远性租赁战略

    正确答案:B

  • 第7题：

    东平建筑公司承建原北市白云山隧道项目，现缺乏一种进口挖掘机，公司领导决定采用租赁方式向原北市建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。原北市建筑机械租赁公司应当按照安全施工的要求配备齐全有效的保险、限位等安全设施和装置。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    在建筑机械租赁市场比较完善的地区，租赁公司选择的余地较大，如何选择好租赁公司，对施工生产影响较大。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    按照我国财务制度规定，在施工企业下列固定资产中，不应当计提折旧的是()。
    A

    停用的房屋建筑物

    B

    季节性停用的施工机械

    C

    以经营租赁方式租入的施工机械

    D

    以融资租赁方式租入的施工机械


    正确答案： D
    解析： 房屋建筑物无论使用不使用均需提折旧;季节性停用机械需提折旧;融资租赁方式租入的固定资产应计提折旧。

  • 第10题：

    单选题
    某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（  ）*
    A

    施工企业应当对塔吊部件进行维修

    B

    施工企业应当对塔吊做相应改造

    C

    施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司

    D

    施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    租赁公司向施工企业出租建筑机械，由施工企业负责建筑机械的操作和维修 。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    东平建筑公司承建原北市白云山隧道项目，现缺乏一种进口挖掘机，公司领导决定采用租赁方式向原北方建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。原北方建筑机械租赁公司应当按照安全施工的要求配备安全有效的保险、限位等安全设施和装置。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （2018年） 某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转 租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（ ）。

    A.施工企业应当对塔吊部件进行维修
    B.施工企业应当对塔吊做相应改造
    C.施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司
    D.施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任

    答案：D
    解析：
    承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

  • 第14题：

    【2018年真题】某施工企业与租赁公司签订了塔吊租赁合同，施工企业在租赁期间损坏了塔吊的两个部件，并有意转租该塔吊，关于施工企业义务的说法，正确的是（ ）。

    A．施工企业应当对塔吊部件进行维修
    B．施工企业应当对塔吊做相应改造
    C．施工企业转租塔吊后应当将相关情况通知租赁公司
    D．施工企业应当承担塔吊部件的损害赔偿责任

    答案：D
    解析：
    本题考查租赁合同中承租人的权利义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。选项A，没有约定的话，一般情况下由出租人承担出租物的维修。选项B，承租人经出租人同意，才可以对租赁物进行改造。选项C，转租须经出租人同意。

  • 第15题：

    甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法中，正确的是()。

    A.该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
    B.该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
    C.甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
    D.甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立

    答案：D
    解析：
    本题考核的是合同的形式。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。

  • 第16题：

    甲施工企业与乙建筑设备租赁公司签订的脚手架租赁合同到期后，甲施工企业继续使用并向乙建筑设备租赁公司缴纳了租金，乙建筑设备租赁公司也接受了甲施工企业缴纳的租金。关于甲、乙的行为，下列说法正确的是( )。

    A、该合同属于租赁合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
    B、该合同属于建设工程合同，必须采用书面形式，甲、乙的行为无效
    C、甲、乙的行为有效，但由于未签订书面的合同，续期租赁合同未成立
    D、甲、乙的行为有效，由于乙建筑设备租赁公司已经接受了甲施工企业的实际履行，续期租赁合同成立

    答案：D
    解析：
    定期租赁合同期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

  • 第17题：

    企业内部设备租赁，是企业组建的内部租赁站或机械公司，对企业内部施工项目使用的建筑机械实行租赁。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    甲建筑公司承建乙市一隧道项目，现缺乏一种进口挖掘机，公司领导决定来用租赁方式向乙市建筑机械租赁公司租赁，以节约资金。原乙建筑机械租赁公司的此种进口挖掘机确实性能良好，但缺少产品合格证，下列说法正确的是（）。

    • A、不能出租
    • B、可以出租
    • C、经乙市建设局批准后可以出租
    • D、经乙市人民政府批准后可以出租

    正确答案:A

  • 第19题：

    租赁公司向施工企业出租建筑机械，由施工企业负责建筑机械的操作和维修 。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    企业内部设备租赁，是企业组建的内部租赁站或机械公司，对企业内部施工项目使用的建筑机械实行租赁。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲建筑公司承建一住宅项目，采用租赁方式向乙建筑机械租赁公司租赁一物料提升机，以降低成本。该物料提升机为乙建筑机械租赁公司刚刚购买，但缺少产品合格证明，下列说法正确的是()。
    A

    不能出租使用

    B

    可以出租使用

    C

    经建设单位批准后可以出租使用

    D

    经建设行政管理部门批准后可以出租使用


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某建筑公司从本市租赁若干工程模板到外地施工。施工完毕后，因觉得模板运回来费用很高，建筑公司就擅自将该批模板处理了。后租赁公司同意将该批模板卖给该建筑公司。则建筑公司处理该批模板的行为（   ）。
    A

    无效

    B

    有效

    C

    效力待定

    D

    失效


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。此租赁合同中，建筑施工企业的义务不包括()
    A

    妥善保管钢模板

    B

    支付租用钢模板的租金

    C

    维修钢模板

    D

    按约定方法使用钢模板


    正确答案： B
    解析：

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