根据物权法的规定，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。 A.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员 B.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义 C.承包人对土地承包经营权不得设定抵押 D.“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式，而不是招标、拍卖等方式

题目
根据物权法的规定，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
A.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员
B.土地承包经营权的设立采取登记对抗主义
C.承包人对土地承包经营权不得设定抵押
D.“四荒地”承包权的设立应当采取合同方式，而不是招标、拍卖等方式

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1.根据《物权法》的规定，下列关于土地承包经营权的表述中，错误的是（ ）。 A．土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人 B．在承包经营期限范围内，承包权人有权根据法律规定，采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权，流转期限可以超过承包期的剩余期限 C．通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照规定，其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D．在承包期内，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助

2.根据我国相关法律的规定，下列有关农村承包经营权的表述正确的是()A、土地承包经营权既受物权法调整也受农村土地承包法的调整B、承包经营权的性质属于不动产物权C、土地承包经营权可以转让D、土地承包经营权的设定以有租金为必要

3.下列关于物权法中土地承包的规定不正确的是（ ）。A．耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年B．土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转C．承包土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限D．土地承包经营权人在承包内可以将承包地用于非农建设

4.根据《物权法》的规定，耕地的承包期为()。规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。A三十年B四十年C六十年D七十年

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  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（ ）方式流转。

    A.转包

    B.互换

    C.转卖

    D.转让

    E.以上都对


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.承包期内发包人不得调整承包土地
    B.土地承包经营权人在承包期内不得转包
    C.建造建筑物，不得妨碍相邻建筑物的采光和日照
    D.不得征收集体所有的土地
    E.在特定情况下，可以收回集体土地使用权

    答案：A,C,E
    解析：
    《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百二十八条规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。根据《土地管理法》第六十五条的规定，收回集体土地使用权的情形有：①为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的；②不按照批准的用途使用土地的；③因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。

  • 第3题：

    根据我国相关法律的规定，下列有关农村土地承包经营权的表述不正确的是（　　）。

    A.土地承包经营权既受《物权法》的调整，也受《农村土地承包法》的调整
    B.承包经营权的性质属于不动产物权
    C.土地发包时的承包方只能是本集体经济组织的农户
    D.土地承包经营权可以转让

    答案：C
    解析：
    《农村土地承包法》第四十八条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府批准。可知，承包经营权的主体虽然有资格的特立性，但是并非一定得是本集体经济组织的农户。

  • 第4题：

    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

    A、土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
    B、承包期内发包人一律不得调整承包地
    C、土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人
    D、土地承包经营权可以采取转包方式流转
    E、耕地的承包期为30至50年

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理，选项B说法错误。耕地的承包期是30年，选项E说法错误。

  • 第5题：

    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（）。

    • A、房屋抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权互换

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    关于土地承包经营权，下列说法正确的是（）。

    • A、耕地的承包期为20年
    • B、土地承包经营权自政府颁发土地承包经营权证之日起生效
    • C、土地承包经营权人将土地承包经营权互换的，可以办理登记，未经登记，不得对抗善意第三人
    • D、土地承包经营权人有权将土地承包经营权转包给他人

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。

    • A、拍卖、互换、转让
    • B、转包、互换、转让
    • C、转包、拍卖、转让
    • D、转包、互换、拍卖

    正确答案:B

  • 第8题：

    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。

    • A、转包
    • B、互换
    • C、转卖
    • D、转让

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列财产可以抵押的有（　）。
    A

    工厂的半成品

    B

    正在建造的船舶

    C

    以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

    D

    土地所有权


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》，土地承包经营权自（　　）时设立。[2010年真题]
    A

    土地承包经营权合同订立

    B

    土地承包经营权合同生效

    C

    土地承包经营权合同登记

    D

    土地承包经营权证颁发


    正确答案： B
    解析：
    《物权法》第二百二十五条规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。第二百二十七条规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

  • 第11题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。
    A

    转包

    B

    互换

    C

    转卖

    D

    转让


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据物权法规定，土地承包经营权的设立时间是（　　）。
    A

    土地承包经营权合同成立时

    B

    土地承包经营权合同生效时

    C

    土地承包经营权登记时

    D

    取得土地承包经营权证时


    正确答案： C,B
    解析：
    土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。《物权法》第127条规定：“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。”

  • 第13题：

    根据《物权法》的规定，下列有关土地承包经营权的说法，正确的是（　　）。

    A.权利人不得在土地承包经营权上设定抵押权
    B.以招标、拍卖、公开协商等方式设定土地承包经营权的，该土地承包经营权不能投资入股
    C.对于家庭承包经营的，承包地不得用于非农业建设
    D.设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员

    答案：C
    解析：
    A项错在：对于家庭承包经营的，土地承包经营权上不得设定抵押权，对于家庭承包以外的承包经营方式，可以设定抵押权。B项错在：对于家庭承包经营的，其流转方式包括转包、互换、转让等方式，对于其他方式的承包(主要为“四荒地”的承包)，其流转方式有转让、人股、抵押等方式。D项错在：对于家庭承包经营的，设立土地承包经营权的主体仅限于农村集体经济组织的成员，对于家庭承包以外的土地承包经营方式的设立主体，不限于集体经济组织的成员。

  • 第14题：

    根据我国《物权法》的有关规定，下列说法正确的有（　　）。

    A.建造建筑物，不得违反国家规定的标准妨碍相邻建筑物的采光和日照
    B.不得征收集体所有的土地
    C.承包期内发包人不得调整承包土地
    D.土地承包经营权人依承包法的规定不得转包土地
    E.土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转

    答案：A,C,E
    解析：
    A项的依据在于《物权法》第八十九条；B项与《物权法》第四十二条的规定不符；《物权法》第一百三十条规定，承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。D项与《物权法》第一百二十八条规定不符，即土地承包经营权人根据农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

  • 第15题：

    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　）。

    A.土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立
    B.承包期内发包人一律不得调整承包地
    C.承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地
    D.家庭承包土地的经营权可以采取转包方式流转
    E.耕地的承包期为30年，承包期届满后再延长30年

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考核土地承包经营权。承包期内发包人不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照《农村土地承包法》等法律规定办理。选项B一律不得说法错误。

  • 第16题：

    物权法为保障土地承包经营权作了哪些规定？


    正确答案: （1）农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。
    （2）土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。
    （3）耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。上述的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。

  • 第17题：

    根据《物权法》、《民法通则》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律规定，土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有（）的权利。

    • A、占有
    • B、使用
    • C、转让
    • D、收益
    • E、租赁

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    物权法规定，由下列哪个地方人民政府向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。（）

    • A、乡级
    • B、县级
    • C、市级
    • D、省级

    正确答案:B

  • 第19题：

    关于土地承包经营权，下列说法正确的有（）。

    • A、土地承包经营权的主体是公民或集体组织
    • B、土地承包经营权确认的主要依据是承包经营合同
    • C、土地承包经营权属于一种新型的担保物权
    • D、土地承包经营权可以采取出让或划拨的方式获得
    • E、土地承包经营权的客体是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列关于用益物权的说法正确的是（）。
    A

    建设用地使用权只能在地表设立

    B

    宅基地使用权，是指自然人依法享有的，在国家所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利

    C

    土地承包经营权依承包合同而产生，权利存续有具体期限

    D

    地役权的享有以对土地的占有为要件


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    根据物权法律制度，下列关于土地承包经营权的说法，正确的有（　　）。
    A

    土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立

    B

    承包期内发包人一律不得调整承包地

    C

    土地承包经营权未经登记，不得对抗善意第三人

    D

    土地承包经营权可以采取转包方式流转

    E

    耕地的承包期为30～50年


    正确答案： D,E
    解析：
    B项，承包期内发包人不得随意调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。E项，耕地的承包期是30年，草地的承包期为30～50年，林地的承包期为30～70年。

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取下列（）方式流转。
    A

    转包

    B

    互换

    C

    转卖

    D

    转让

    E

    以上都对


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列物权变动，以登记为生效要件的有（　）
    A

    房屋抵押权

    B

    建设用地使用权

    C

    地役权

    D

    土地承包经营权


    正确答案： D,C
    解析： 选项CD://属于以登记为对抗要件的情形。

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