某地为抑制高房价，实施了严格的商品房限购政策，限制本地户籍家庭只能购买两套住房、外地户籍家庭只能购买一套住房，并且预测商品房价格会下降。但实际上，限购政策推行后，预期效果并未出现。 下列最有助于解释上述结果的是：A.流入当地的外来人口不断增加 B.多数本地户籍家庭已经拥有两套住房 C.当地的教育资源较好 D.当地人均收入水平较高
题目
下列最有助于解释上述结果的是：
B.多数本地户籍家庭已经拥有两套住房
C.当地的教育资源较好
D.当地人均收入水平较高
相似考题
参考答案和解析
根据提问方式中的“解释”，确定为原因解释。
第二步，分析题干。
题干现象为：某地实行商品房限购政策后，房价并没有取得预期的下降效果。
第三步，辨析选项。
A项：根据限购政策抑制房价下降的原理，房价下降要想下降前提是买房者减少，但A选项说明了因为外来人口增加，买房者可能反而会变多，解释了题中的矛盾；
B项：若多数本地户籍家庭已经拥有两套住房，那么限购政策施行后，购房者应该大量减少，房价应该下降，所以不能作为解释选项，排除；
C项：教育资源较好与房价未能下降没有直接联系，排除；
D项：当地人均收入水平较高与房价未能下降没有直接联系，排除。
更多“某地为抑制高房价，实施了严格的商品房限购政策，限制本地户籍家庭只能购买两套住房、外地户籍家庭只能购买一套住房，并且预测商品房价格会下降。但实际上，限购政策推行后，预期效果并未出现。 ”相关问题
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第1题：
某地为抑制高房价，实施了严格的商品房限购政策，限制本地户籍家庭只能购买两套住房、外地户籍家庭只能购买一套住房，并且预测商品房价格会下降。但实际上，限购政策推行后，预期效果并未出现。
下列最有助于解释上述结果的是：A.流入当地的外来人口不断增加
B.多数本地户籍家庭已经拥有两套住房
C.当地的教育资源较好
D.当地人均收入水平较高答案：A解析：第一步，确定题型。
根据提问方式中的“解释”，确定为原因解释。
第二步，分析题干。
题干现象为：某地实行商品房限购政策后，房价并没有取得预期的下降效果。
第三步，辨析选项。
A项：根据限购政策抑制房价下降的原理，房价下降要想下降前提是买房者减少，但A选项说明了因为外来人口增加，买房者可能反而会变多，解释了题中的矛盾；
B项：若多数本地户籍家庭已经拥有两套住房，那么限购政策施行后，购房者应该大量减少，房价应该下降，所以不能作为解释选项，排除；
C项：教育资源较好与房价未能下降没有直接联系，排除；
D项：当地人均收入水平较高与房价未能下降没有直接联系，排除。 -
第2题：
2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。A.20%
B.15%
C.30%
D.25%答案：D解析：2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》（银发[2016]26号）规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。 -
第3题：
由于按揭贷款的利率下调，人们每月还贷压力减小，因此一家机构预测某地的商品房销售量会增长，但实际上，销售量并未出现明显增长。
下列哪项如果为真，最能解释以上现象？（ )A. 当地一直存在人口外流的现象
B. 本地的商品房价格没有明显下降
C. 有的开发商取消了购房优惠政策
D. 因经济环境不好，当地人均收入下降答案：D解析：D选项明确强调了当地居民收入下降导致还完贷款的资金也减少，必然会影响商品房的销售数量。
A项，人口外流的现象，与题干无关，不能解释题干矛盾现象，排除；
B项，本地的商品房价格没有明显下降，说明房价的价格较稳定，当前利率下调，人们每月还贷压力减小，而销售量并未出现明显增长，并不能解释。
C项有的开发商取消了购房优惠政策，在一定程度上可以解释这个问题，但在刚需的情况下，可能还会使销售量上升。而且只是一部分开发商存在这样的问题。相比之下，D更能对题干出现的问题进行解释。 -
第4题：
对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（ ）答案：错解析：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭，个人住房贷款最低首付比例为30％。 -
第5题：
对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房
正确答案:正确 -
第6题：
扩大住房保障范围，推进保障对象从户籍低收入家庭向非户籍住房困难家庭延伸。（）
正确答案:正确 -
第7题：
2014年10月17日，天津市国土房管局、市建委等六部门发文对房地产市场调控政策进行调整，未来天津将不再查询家庭拥有住房情况，非天津市户籍购房者也取消提交社保、个人所得税证明等限制正式取消限购政策。这意味着该市正式取消楼市“限购令”，立即引起社会各界的关注。这一政策对该市市场影响的传导路径是（）
- A、取消限购—需求增加—楼市回暖—市场稳定
- B、取消限购—楼市回暖—需求减少—调节失灵
- C、取消限购—供给增加—房价下降—市场稳定
- D、取消限购—需求增加—供不应求—调节失灵
正确答案:A -
第8题：
以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）
- A、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策
- B、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
- C、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
- D、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
正确答案:A,B -
第9题：
多选题对房地产市场调控措施中金融政策措施说法错误的是（）。A收紧或放松个人住房贷款
B提高或降低住房贷款的首付款比例
C实施差别化住房信贷政策
D调整商品房和保障性住房供应比例
E住房限购
正确答案： E,A解析： -
第10题：
多选题以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）A对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策
B在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
C在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平
D对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
正确答案： A,B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题属于房地产市场调控措施中金融政策措施的是（）。A收紧或放松个人住房贷款
B提高或降低住房贷款的首付款比例
C实施差别化住房信贷政策
D调整商品房和保障性住房供应比例
E住房限购
正确答案： A,B解析： -
第12题：
判断题对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。A对
B错
正确答案： 错解析： 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自主房的家庭，个人住房贷款最低首付比例为30％。 -
第13题：
只有具有A市户籍且目前没有商品房或者只拥有一套商品房的人，才能在A市购买商品房。
如果上述命题为真．下列不可能为真的是（ ）。A.小刘具有A市户籍，但他不能在A市购买商品房
B.小李没有A市户籍．但他在A市购买了小产权房
C.小刘有A市户籍且拥有一套商品房。他日前又在A市购买了第二套商品房
D.小李没有A市户籍且没有一套商品房．但他在A市一下子购买了两套商品房答案：D解析：由题干知具有A市户籍是能在A市购买商品房的必要条件之一，根据必要条件很言推理规则．否定前件就能否定后件，没有A市户籍就一定不能在A市购买商品房。D项小李没有A市户籍但却在A市买了两套商品房，必然为假。故答案选D。 -
第14题：
如果政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，并且加大保障性住房建设，那么调控就会 取得明显成效。根据以上陈述，可以推出（ ）。A.如果房地产的调控取得明显成效，那么，不是政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，就是加大了保障性住房建设
B.如果房地产的调控没有取得明显成效，那么，一定是政府放松了房地产调控政策和减少了保障性住房建设
C.如果政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，那么，如果加大保障性住房建设，房地产的调控就会取得明显成效
D.如果政府继续实施限购限贷等房地产调控政策，即使减少保障性住房建设，房地产的调控也会取得明显成效答案：C解析：将题目中的推理用符号表示为：继续实施限购限贷等调控政策∧加大保障性住房建设→调控取得明显成效。A项，是推理的肯后错误；B项，根据逆否命题的推理规则，―调控取得明显成效→―继续实施限购限贷等调控政策∨―加大保障性住房建设，即如果房地产的调控没有取得明显成效，要么是政府没有继续实施调控政策，要么是政府减少了保障 性住房建设，B项推理错误；根据推理规则，实施调控政策和加大保障性住房建设同时成立时， 调控才会取得明显成效，故D项错误，C项正确。 -
第15题：
对于实施“限购”措施的城市．贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为25％。（ ）答案：错解析：在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对于实施“限购”措施的城市，贷款购买首套普通自住房的家庭．个人住房贷款最低首付比例为30％。 -
第16题：
2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。A、 20%
B、 15％
C、 30％
D、 25％答案：D解析：2016年2月，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会印发《关于调整个人住房信贷政策有关问题的通知》规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住推进再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30％。 -
第17题：
参与缴纳住房公积金、购买自住房屋的家庭（）。
- A、只可以申请政策性抵押贷款
- B、只可以申请商业性住房抵押贷款
- C、既可以申请政策性抵押贷款又可以申请商业性住房抵押贷款
- D、只能申请政策性抵押贷款，不能申请商业性住房抵押贷款
正确答案:C -
第18题：
2010年10月15日，广州市国土房管局、人民银行广州分行、广东省银监局、广州市地税局四部门联合印发了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进广州市房地产市场持续健康发展的意见》，公布4条调控措施并即日实施。该意见正式明确规定广州市市辖十区（不含从化、增城）执行限购政策，广州户籍和常住非户籍家庭限新购一套房等。“限购”的实质是（）
- A、扩大住房供应量
- B、抑制住房需求量
- C、贯彻中央调控政策
- D、使更多有住房需求的人买到房
正确答案:B -
第19题：
从建设限价商品住房的城市的情况看，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。（）
正确答案:正确 -
第20题：
单选题2011年2月北京市根据国务院出台的有关房地产调控政策的精神，结合北京市的实际情况，规定已拥有2套及以上住房的北京本地户籍家庭，将不能再新购住房；已经拥有了1套及以上住房的外地户籍家庭，也不能再购住房；在北京没有住房的外地人，如果要购买住房，必须提供在京连续5年（含）以上的纳税证明或社保证明。这项政策属于（ ）。[2012年真题]A调节性政策
B自我调节性政策
C分配性政策
D再分配性政策
正确答案： C解析：
公共政策可划分为四种类型：①分配性政策，即将服务和利益分配给人口中的特定部分的个人、团体、公司和社区；②调节性政策，即限制和约束个人、团体的行动，减少那些受调节者的自由和权力；③自我调节性政策，即受调节的团体对某一事物、团体主动限制或控制，并作为保护和促进自我利益的手段而出现的；④再分配性政策，即政府在社会各阶级（层）或团体中进行有意识的财富、收入、财产、权利的转移性分配。本题中的规定属于限制和约束个体、团体的行动，是调节性政策。 -
第21题：
单选题下列关于个人住房贷款额度规定的说法中，错误的是（ ）。A在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点
B在不实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买普通自住房的，执行首套房贷款政策
C对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为30%
D各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
正确答案： C解析： -
第22题：
判断题对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题保障性住房中，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售的是（）。A经济适用住房
B公共租赁住房
C限价商品住房
D廉租住房
正确答案： C解析： -
第24题：
多选题根据现行规定，个人住房贷款最低首付款比例为20％，具体有()。A在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%
B对拥有—套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策
C对拥有一套住房且相应购房贷款来结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，贷款最低首付款比例为20%
D对于其他可以贷款的情形，首付款比例仍按不低于60%的政策执行
E各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款
正确答案： D,E解析：