参考答案和解析
参考答案:BC
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  • 第1题:

    目前在国际上最为通用的投融资项目管理模式是()

    A.业主单位自行组建项目管理机构进行自我服务
    B.委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理
    C.自我服务与委托专业机构进行投融资项目管理相结合
    D.业主单位与专业机构组成的以业主为主的联合体进行投融资项目管理

    答案:B
    解析:
    投融资项目管理模式主要有两种,即业主单位自行组建项目管理机构进行自我服务和委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理。其中,委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理模式在国际上最为通用,尤其是政府项目多数采用这种模式。

  • 第2题:

    目前国内外普遍采用的项目建造与管理模式有()。

    A、设计一建造总承包采购模式
    B、建设管理采购模式
    C、现代设计施工分离采购模式
    D、设计一采购一建设总承包采购模式
    E、项目管理采购模式

    答案:A,B,D,E
    解析:
    目前国内外普遍采用的项目建造与管理模式有:①传统设计施工分离采购模式;②设计一建造总承包采购模式(Design-Build,DB);③建设管理采购模式(ConstructionManagement,CM);④设计一采购一建设总承包采购模式(EngineeringProcurementCon-struction,EPC);⑤项目管理采购模式(ProjectManagement,PM)等。

  • 第3题:

    目前,(  )是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。

    A.连锁经营模式
    B.无店铺经营模式
    C.单店经营模式
    D.混合经营模式

    答案:A
    解析:
    连锁经营模式是指房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训,并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享,扩大企业的服务范围,从而获得规模效益的一种经营模式。目前这是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。

  • 第4题:

    关于委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理模式的表述中,不正确的是()。

    A、这种投融资项目的管理模式在国际上最为通用
    B、尤其是非政府项目多数采用这种模式
    C、这种模式可以大大减轻业主的工作量
    D、这种模式下,咨询机构按照合同约定全过程代表委托人提供服务,进行投融资项目管理

    答案:B
    解析:
    本题的考点为委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理。委托专业咨询机构协助业主进行投融资项目管理投融资项目的管理模式在国际上最为通用,尤其是政府项目多数采用这种模式。这种模式下,咨询机构按照合同约定全过程代表委托人提供服务,进行投融资项目管理。这种模式的优点是:长期从事投融资咨询服务和管理工作的咨询工程师经验比较丰富,熟悉投融资工作的程序和市场惯例,而且和其他顾问(如律师事务所、设计院所和会计师事务所)长期合作,配合密切,不仅可以大大减轻业主的工作量,也可以取得较好的投融资效果。

  • 第5题:

    目前,(  )是国内外规模化房地产经纪机构普遍采用的一种经营模式。

    A、连锁经营模式
    B、无店铺经营模式
    C、单店经营模式
    D、混合经营模式

    答案:A
    解析:
    连锁经营模式是指房地产经纪机构通过众多直接经营组织单元统一运营管理模式、统一品牌标志和宣传、统一人员培训,并通过机构内部的信息系统进行一定的信息共享,扩大企业的服务范围,从而获得规模效益的一种经营模式。目前这是国内外规模化房地产经纪机构普遍采纳的一种经营模式。