属于计算土地增值额扣除项目的有()。A.取得土地使用权支付的金额B.开发土地的成本费用C.因转让房地产的相关税收D.建造房屋及配套设施的成本费用
题目
属于计算土地增值额扣除项目的有()。
A.取得土地使用权支付的金额
B.开发土地的成本费用
C.因转让房地产的相关税收
D.建造房屋及配套设施的成本费用
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第1题：
某房地产土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，其对应的应纳税额计算，表述正确的是()。A:应纳税额=土地增值额*30%
B:应纳税额=土地增值额*40%-扣除项目金额*5%
C:应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%
D:应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%答案：B解析：土地增值额未超过扣除项目金额50%的，应纳税额=土地增值额*30%；土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100％的，应纳税额=土地增值额*40％-扣除项目金额*5%；土地增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的，应纳税额=土地增值额*50%-扣除项目金额*15%；土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额*60%-扣除项目金额*35%。 -
第2题：
土地增值额超过扣除项目金额200%的，土地增值税应纳税额的速算公式是（ ）。A.应纳税额=土地增值额×30%
B.应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目×5%
C.应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目×15%
D.应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%答案：D解析：本题考查的是土地增值税。土地增值额超过扣除项目金额200%的，应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%。 -
第3题：
下列各项中，属于计算土地增值额扣除项目的有（）。
A．取得土地使用权所支付的金额
B．开发土地的成本、费用
C．因转让房地产应纳的所得税税款
D．费用
取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;新建房及配套设施的成本、费用 -
第4题：
土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为（）。A.土地增值税＝增值额×30％
B.土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％
C.土地增值税＝增值额×50％－扣除项目金额×15％
D.土地增值税＝增值额×60％－扣除项目金额×35％答案：B解析：本题考查土地增值税应纳税额的计算。土地增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%时，计算公式为：土地增值税＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。 -
第5题：
土地增值额越大，增值额占扣除项目比率越高，计算土地增值税适用税率税率越高。
正确