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  • 第1题:

    下列适用于单项资产评估的方法包括()

    A、市场售价类比法

    B、功能价值法

    C、价格指数法

    D、成本市价法

    E、市盈率乘数法


    参考答案:ABCD

  • 第2题:

    (2013年)下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是( )。

    A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业
    B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
    C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
    D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业

    答案:D
    解析:
    收入乘数估价模型主要适用于销售成本率较低的服务类企业,或者销售成本率趋同的传统行业的企业。

  • 第3题:

    ( )是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。

    A、毛租金乘数法
    B、潜在毛租金乘数法
    C、有效毛收入乘数法
    D、净收益乘数法

    答案:C
    解析:
    考点:收益乘数法的种类。有效毛收人乘数法是将估价对象未来第一年的有效毛收入乘以有效毛收入乘数来求取估价对象价值的方法。

  • 第4题:

    在下列类比调整法的具体技术方法中,()主要适用于整体企业的评估。

    A、市场售价类比法

    B、功能价值法

    C、市价折扣法

    D、市盈率乘数法


    参考答案:D

  • 第5题:

    下列关于相对价值估价模型适用性的说法中,错误的是( )。

    A.市盈率估价模型不适用于亏损的企业
    B.市净率估价模型不适用于资不抵债的企业
    C.市净率估价模型不适用于固定资产较少的企业
    D.收入乘数估价模型不适用于销售成本率较低的企业

    答案:D
    解析:
    收入乘数估价模型主要适用于销售成本率较低的服务类企业,或者销售成本率趋同的传统行业的企业。