王某和刘某约定交换房屋,王某的房屋价值40万,刘某的房屋价值65万。假设适用4%的契税税率,则该房屋交换行为应缴纳的契税为()A、1万B、4.2万C、王某缴纳1.6万，刘某缴纳2.6万D、双方自愿交换房屋，不涉及货币流通，不需要缴纳契税

题目
王某和刘某约定交换房屋,王某的房屋价值40万,刘某的房屋价值65万。假设适用4%的契税税率,则该房屋交换行为应缴纳的契税为()

A、1万

B、4.2万

C、王某缴纳1.6万，刘某缴纳2.6万

D、双方自愿交换房屋，不涉及货币流通，不需要缴纳契税

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1.张某将一房屋出售给王某，房屋的成交价格为120000元，将另一处住房与李某交换，向李某支付换房差价款50000元，当地契税税率为4%。下列说法正确的是( )。A．王某应纳契税4800元B．张某不纳契税C．李某不纳契税D．本题目中合计应当缴纳的契税为6800元

2.与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某实际获得价差56000元，当地规定的契税税率为4%。要求：计算黄某应缴纳的契税。

3.崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若契税税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（ ）万元。(2008年真题)A.3.0 B.4.5 C.7.2 D.12.0

4.黄某与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某获得价差56 000元，当地规定的契税税率为4%。要求：指出由谁缴纳契税，并计算契税。

更多“王某和刘某约定交换房屋,王某的房屋价值40万,刘某的房屋价值65万。假设适用4%的契税税率,则该房屋交换行为应缴纳的契税为() ”相关问题

  • 第1题：

    赵某将价值为36万元的住房与陈某的价值28万元的房屋交换，适用的契税税收政策是（　　）。

    A、房屋交换不用缴纳契税
    B、以交换的价格差额为计税依据，由赵某缴纳
    C、以交换的价格差额为计税依据，由陈某缴纳
    D、以交换的价格差额为计税依据，由二人分摊

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    由于工作调动，张某将价值100万元的房屋与李某价值95万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为3%，下列说法正确的是（　　）。（上述金额均不含增值税）

    A.李某应缴纳契税0.15万元
    B.张某应缴纳契税0.15万元
    C.李某应缴纳契税3万元
    D.张某应缴纳契税2.85万元

    答案：A
    解析：
    房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据。由多支付货币等经济利益的一方缴纳契税，李某应缴纳的契税税额=（100-95）×3%=0.15（万元）。

  • 第3题：

    2018年 6月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值 80万元，王某的房屋价值 100万元，李某向王某支付差价 20万元。已知契税税率为 3％。根据契税法律制度的规定，李某交换房屋应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

    A.20×3％=0.6（万元）
    B.80×3％=2.4（万元）
    C.（80+100）×3％=5.4（万元）
    D.100×3％=3（万元）

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    崔某所拥有的房屋价值150万元，肖某所拥有的房屋价值250万元，若契税税率按照3%计算，则崔某与肖某进行房屋交换时当事人应该缴纳的契税金额为（　　）万元。

    A、3、0
    B、4、5
    C、7、2
    D、12、0

    答案：A
    解析：
    肖某应该缴纳的契税金额为：（250－150）×3%=3.0（万元）。

  • 第5题：

    （2019年）2018年 6月李某和王某将各自拥有的一套房屋互换，经房地产评估机构评估，李某的房屋价值 80万元，王某的房屋价值 100万元，李某向王某支付差价 20万元。已知契税税率为 3％。根据契税法律制度的规定，李某交换房屋应缴纳契税税额的下列计算中，正确的是（ ）。

    A.20×3％=0.6（万元）
    B.80×3％=2.4（万元）
    C.（80+100）×3％=5.4（万元）
    D.100×3％=3（万元）

    答案：A
    解析：

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