业主委员会不仅有权监督物业管理企业的工作,而且在必要时有权依法撤换物业管理企业。()此题为判断题(对，错)。

题目
业主委员会不仅有权监督物业管理企业的工作,而且在必要时有权依法撤换物业管理企业。()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.物业管理招标的主体包括( )。A．物业管理企业B．物业建设单位C．业主大会D．业主委员会E．物业所有权人

2.下列属于业主在《物业管理条例》中规定享有的在物业管理中的权力是( )。A．按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务B．参加业主大会会议，行使投票权C．选举业主委员会委员，并享有被选举权D．监督业主委员会的工作E．监督物业管理企业履行物业服务合同

3.《物业管理条例》规定，物业管理用房的所有权依法属于()A:物业服务企业 B:业主 C:居民委员会 D:业主委员会

4.物业管理用房的所有权属于()。A、物业管理企业B、居委会C、业主委员会D、业主

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  • 第1题：

    物业管理用房的所有权依法属于业主。未经()同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

    A:2/3以上业主
    B:1/2以上业主
    C:业主大会
    D:业主委员会

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

  • 第2题：

    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是()

    A:对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
    B:逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴
    C:业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益
    D:业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费
    E:对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。业主欠交物业管理服务费用，必然影响物业管理服务的质量，因此，业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益，业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费。对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。依法追缴的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决。

  • 第3题：

    有权选择物业管理单位的是()

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:物业服务企业

    答案：A
    解析：
    在市场经济的新的机制下逐步形成有活力的物业管理竞争1市场，业主有权选择物业管理单位，物业管理单位必须靠自己良好的经营和服务才能进入和占领这个市场。

  • 第4题：

    业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督，包括()

    A:有权监督物业服务企业的收费情况
    B:有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议
    C:有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料
    D:有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
    E:有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或者规约的行为

    答案：A,B,C
    解析：
    业主有权对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督。如业主有权对物业服务企业履行合同的情况提出批评与建议；有权查询物业服务企业在履行合同中形成的有关物业管理事项的各项档案材料；有权监督物业服务企业的收费情况；有权要求物业服务企业对违反合同的行为进行改正等。

  • 第5题：

    物业管理用房的所有权依法属于()。

    A:业主
    B:业主委员会
    C:物业服务企业
    D:房地产主管部门

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第三十八条规定，物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

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