房地产税是国家为了社会公共利益,向房地产所有人、使用人、经营机构和投资建设人就其房地产或与房地产有关的行为所征的税收。包括()。A、城镇土地使用税B、土地增值税C、契税D、房产税
题目
房地产税是国家为了社会公共利益,向房地产所有人、使用人、经营机构和投资建设人就其房地产或与房地产有关的行为所征的税收。包括()。
A、城镇土地使用税
B、土地增值税
C、契税
D、房产税
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参考答案和解析
参考答案：ABCD
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第1题：
商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了营利。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产投资概述。根据房地产投资主体不同，房地产投资可分为政府投资、非营利机构投资、企业投资和个人投资。不同投资主体的投资目的有显著差异，政府投资和非盈利机构投资更注重房地产投资的社会效益和环境生态效益，如公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等。企业投资和个人投资则更注重经济效益，如写字楼投资、商品住宅投资等。 -
第2题：
商品房开发投资和保障性住房建设投资都属于房地产投资，无论何种类型的房地产投资，其目的都是为了盈利。（ ）答案：错解析：考点:房地产投资概述。根据房地产投资主体不同，房地产投资可分为政府投资、非盈利机构投资、企业投资和个人投资。不同投资主体的投资目的有显著差异，政府投资和非盈利机构投资更注重房地产投资的社会效益和环境生态效益，如公共租赁住房投资、绿色住宅示范项目投资等。企业投资和个人投资则更注重经济效益，如写字搂投资、商品住宅投资等。 -
第3题：
房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格
B.房地产价值的大小
C.经营房地产所获利润
D.经营房地产的收益答案：B解析：房地产价值的大小是房地产税收的主要依据，房地产价值较大的占有者承担的税负也较多。因此，房地产税也反映了纳税人的纳税能力，它可以调节纳税人的收入水平，体现平等负担的原则，从而缩小贫富差距，推进社会协调发展。 -
第4题：
房地产税收政策是政府调控房地产市场的核心政策之一。（ ）答案：对解析：本题考查的是政府干预房地产市场的手段。房地产税收政策是政府调控房地产市场的核心政策之一。 -
第5题：
房地产税收的依据是（ ）。A.房地产的市场价格
B.房地产价值的大小
C.经营房地产所获利润
D.经营房地产的收益答案：B解析：房地产价值的大小是房地产税收的主要依据，房地产价值较大的占有者承担的税负也较多。因此，房地产税也反映了纳税人的纳税能力，它可以调节纳税人的收入氷平，体现平等负担的原则，从而缩小贫富差距，推进社会协调发展。