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  • 第1题:

    利用市价/收入比率模型选择可比企业时应关注的因素不包括( )。 A.股利支付率 B.权益报酬率 C.增长率 D.风险


    正确答案:B
    收入乘数的驱动因素是销售净利率、股利支付率、增长率和股权成本,这四个比率相同的企业,会有类似的收入乘数。权益报酬率属于市净率的驱动因素。 

  • 第2题:

    利用市价/收入比率模型选择可比企业时应关注的因素为( )。

    A.股利支付率

    B.权益报酬率

    C.增长率

    D.风险

    E.销售净利率


    正确答案:ACDE
    本题的考点是相对价值模型之问的比较;市盈率的驱动因素是企业的增长潜力、股利支付率和风险(股权资本成本),这三个因素类似的企业,才会具有类似的市盈率:驱动市净率的因素有权益报酬、股利支付率、增长率和风险,这四个比率类似的企业,会有类似的市净率;收入乘数的驱动因素是销售净利率、支付率、增长率和股权成本。这四个比率相同的企业,会有类似的收入乘数。

  • 第3题:

    1、下列不属于稳定增长股利模型的基本假设是()。

    A.股利按照稳定增长率g增长

    B.公司持续经营,股利发放没有到期日

    C.投资者的必要报酬率大于股利增长率

    D.投资者必要报酬率小于等于股利增长率


    投资者必要报酬率小于等于股利增长率

  • 第4题:

    关于报酬率的内容,说法有误的是( )。

    A.报酬率即折现率,是与利率,内部收益同类性质的比率

    B.投资回收是指所投入的资本的回收,即保本。投资回报是指所投入的资本全部回收之后所获得的额外资金,即报酬

    C.投资回报中是不包含投资回收的,报酬率为投资回收与投资回报的比率

    D.从全社会来看,报酬率与投资风险正相关,风险大的投资其报酬率也高,反之则低


    正确答案:C

  • 第5题:

    下列有关报酬率的表述正确的有()。

    A:从全社会来看,报酬率与投资风险正相关
    B:两宗物业的净收益相等,获取净收益风险大的物业要求的报酬率高
    C:投资回报中包含投资回收的,报酬率为投资回报与所投入的资本的比率
    D:估价时选用的报酬率,应等同于与估价物业获取净收益具有同等风险投资的报酬率
    E:求取报酬率的方法主要有累加法和市场提取法

    答案:A,B,D,E
    解析:
    C项,投资回报中是不包含投资回收的,报酬率为投资回报与所投入的资本的比率。