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  • 第1题:

    关于投资项目评估使用的净现值法,以下说法正确的有( )。

    Ⅰ.净现值是评估项目是否可行的最重要的指标

    Ⅱ.净现值为正数,表明项目可以满足投资人的要求

    Ⅲ.净现值为正数,表明项目可以增加股东财富,应予采纳

    Ⅳ.净现值为零,表明投资报酬率等于资本成本

    Ⅴ.净现值为负数,表明项目将减损股东财富,应予放弃

    A、Ⅰ,Ⅳ,Ⅴ
    B、Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ
    C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ
    D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

    答案:D
    解析:
    D
    净现值法下,如果净现值为正数,表明投资报酬率大于资本成本,该项目可以增加股东财富,应予采纳;如果净现值为零,表明投资报酬率等于资本成本,不改变股东财富,没有必要采纳;如果净现值为负数,表明投资报酬率小于资本成本,该项目将减损股东财富,应予放弃。

  • 第2题:

    当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1 380万元;当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上(  )。

    A:不可接受
    B:可接受
    C:能否接受无法判断
    D:可以接受,也可以不接受

    答案:A
    解析:

  • 第3题:

    在项目盈利能力分析中,财务净现值率是()。

    A.项目财务现值与全部投资终值之比
    B.项目财务净现值与全部投资现值之比
    C.项目财务净现值与全部投资终值之比
    D.单位投资的净支出

    答案:B
    解析:
    该题考查考生对财务净现值率的理解。财务净现值率(FNPVR)等于项目财务净现值与全部投资现值之比,即单位投资的净现值。

  • 第4题:

    当折现率为10%时,某房地产项目净现值为1380万元,当折现率为11%时,净现值为-258万元,若投资者要求的基准收益率为12%,则该项目在经济上(  )。

    A、不可接受
    B、可接受
    C、能否接受无法判断
    D、可以接受,也可以不接受

    答案:A
    解析:

  • 第5题:

    下列关于净现值率的表述中,正确的有()。

    A.净现值率可以从动态角度直接反映项目投资的资金投入与总产出的关系
    B.净现值率可以直接反映项目的实际收益水平
    C.净现值率可以反映单位原始投资的现值所创造的净现值
    D.只有当净现值率大于或等于零时投资项目才具有财务可行性

    答案:C,D
    解析:
    净现值率可以从动态角度反映项目投资的资金投入与净产出的关系,所以A不正确:只有内部收益率直接反映项目的实际收益水平,所以B不正确。