下列属于宅基地使用人权利的是()A、收益权B、占有使用权C、出租权D、抵押权

题目
下列属于宅基地使用人权利的是()

A、收益权

B、占有使用权

C、出租权

D、抵押权

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1.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（ ）。A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利 ()B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

2.根据我国现行法律的规定，宅基地使用权人的权利不包括（　　）。A.在宅基地上建造房屋和附属物的权利 B.将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利 C.继承房屋及其宅基地使用权的权利 D.转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利

3.下列权利中，属于用益物权的包括（）。A、地役权 B、宅基地使用权 C、建设用地使用权 D、宅基地所有权 E、土地承包经营权

4.对于宅基地使用权，下列表述正确的 是:（ ) A.自然人在城镇依法买卖房屋时该房屋宅基地 使用权应随房屋所有权转移给新房主 B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利 C.宅基地使用权可以单独转让 D.宅基地使用权可以互换宅基地

参考答案和解析
参考答案：B
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  • 第1题：

    下列权利中，属于人身权的是（　　）


    A.物权

    B.债权

    C.宅基地使用权

    D.隐私权

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。

    A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
    B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
    C.宅基地使用权的性质是用益物权
    D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准
    E.宅基地使用权的性质是担保物权

    答案：A,B,C
    解析：
    根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；B项规定的是宅基地使用权人的权利；宅基地使用权基本性质属于用益物权。

  • 第3题：

    根据我国现行的法律规定，宅基地使用权人的权利包括（）

    A．在宅基地上建造房屋和附属物的权利

    B．将宅基地上建造的房屋转让给本村村民的权利

    C．继承房屋以及其宅基地使用权的权利

    D．转让房屋后，再申请取得一块宅基地的权利


    转让房屋后，可再申请取得一块宅基地的权利

  • 第4题：

    对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。

    A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
    B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
    C.宅基地使用权的性质是地上权
    D.权利人不得非法转让宅基地使用权
    E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅

    答案：A,B,C,D
    解析：
    根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。B项规定的是宅基地使用权人的权利。宅基地使用权基本性质属于地上权。D项规定的是宅基地使用权人的义务。

  • 第5题：

    下列权利中，属于用益物权的包括()。

    A.地役权
    B.宅基地使用权
    C.建设用地使用权
    D.宅基地所有权
    E.土地承包经营权

    答案：A,B,C,E
    解析：
    2020版教材P15页
    用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

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