物业服务招标方在招标阶段向投标物业服务企业发送的()文件视为要约邀请。A:楼宇资料B:服务项目及标准说明C:招标公告D:投标答疑函E:中标通知书

题目
物业服务招标方在招标阶段向投标物业服务企业发送的()文件视为要约邀请。

A:楼宇资料
B:服务项目及标准说明
C:招标公告
D:投标答疑函
E:中标通知书
相似考题

1.邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对( )的物业管理项目。A．物业管理无要求B．小区居民素质有特定要求C．物业管理有特定要求D．小区公用设施与设备有特殊要求

2.物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有（ ）。A．招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书B．招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会C．招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告D．招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项E．招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

3.物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A．招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书B．招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会．C.招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告D．招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项E．招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出授标邀请书

4.以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人B．招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议D．招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

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  • 第1题：

    物业管理招标投标的原则中，( )原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标，招标方在招标文件申向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。

    A.公平

    B.公正

    C．公开

    D．诚实信用


    正确答案：A

  • 第2题：

    前期物业管理采取邀请招标方式的，招标人必须向( )个以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书内容与公开招标的招标公告内容相同。

    A．2

    B．3

    C．4

    D．5


    正确答案：B

  • 第3题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第4题：

    关于物业管理的邀请招标，下列说法错误的是()

    A:邀请招标又称为有限竞争性选择招标
    B:邀请招标可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
    C:邀请招标的招标单位一般向3～7家服务企业发出招标邀请
    D:邀请招标有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标

    答案：C
    解析：
    邀请招标又称为有限竞争性选择招标，由招标单位向预先选择的有承担能力的若干物业服务企业（一般3～5家）发出招标邀请，参与竞标。其优点是可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠；缺点是有一定局限性，可能漏掉一些有较强竞争力的物业服务企业参与竞标。邀请招标是目前广泛采用的招标方式。

  • 第5题：

    物业管理投标的过程包括：①准备投标文件；②获取招标信息；③登记并取得招标文件；④参加开标、现场答辩会议；⑤送交投标文件;⑥签订物业服务合同（或前期物业服务合同）。正确的投标步骤是（）



    答案：D
    解析：
    物业管理投标程序：（1）获取招标信息； (2）项目评估与风险防范；（3）登记并取得招标文件；（4）准备投标文件；（5）送交投标文件；（6）接受招标方的资格审查；（7）参加开标、现场答辩和评标；（8）签约并执行合同。

  • 第6题：

    招标人采取邀请招标方式的，应当向（）以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应包含招标公告载明的事项。

    • A、3个
    • B、4个
    • C、5个
    • D、6个

    正确答案:A

  • 第7题：

    邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

    • A、物业管理无要求
    • B、小区居民素质有特定要求
    • C、物业管理有特定要求
    • D、小区公用设施与设备有特殊要求

    正确答案:C

  • 第8题：

    物业服务企业招标中，如采用邀请招标，则应向（）个以上物业服务企业发出邀请书。

    • A、2
    • B、3
    • C、5
    • D、7

    正确答案:B

  • 第9题：

    《物业管理条例》明确，邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

    • A、招标投标有特定要求
    • B、物业管理有特定要求
    • C、业主委员会有特定要求
    • D、业主大会有特定要求

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    物业服务招标方在招标阶段向投标物业服务企业发送的（　　）文件视为要约邀请。[2014年真题]
    A

    楼宇资料

    B

    服务项目及标准说明

    C

    招标公告

    D

    投标答疑函

    E

    中标通知书


    正确答案： A,B
    解析：
    要约邀请，又称要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。其目的不是订立合同，而是邀请相对人向其发出要约的意思表示。要约邀请只是当事人订立合同的预备行为，其本身不发生法律效果。按《合同法》第十五条规定：“寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请”，“商业广告的内容符合要约规定的，视为要约”。

  • 第11题：

    多选题
    物业服务企业投标文件一般可以分为()。
    A

    招标公告

    B

    邀请函

    C

    物业基本情况文件

    D

    技术文件

    E

    评标文件


    正确答案： C,D
    解析： 本题考查物业服务企业投标文件的分类。物业服务企业投标文件一般可以分为物业基本情况文件和技术文件两部分。

  • 第12题：

    单选题
    《物业管理条例》明确，邀请招标是指招标人有选择的向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。
    A

    招标投标有特定要求

    B

    物业管理有特定要求

    C

    业主委员会有特定要求

    D

    业主大会有特定要求


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列物业管理招标投标的原则中，（ ）是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标，招标方在招标文件中向所有物业服务企业提供的资料、提出的投标条件和投标书编制要求都是一致的。

    A．公开原则

    B．公平原则

    C．公正原则

    D．合理原则


    正确答案：B

  • 第14题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第15题：

    下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是（）。

    A:前期物业管理招标人是物业建设单位
    B:采取邀请招标方式的，招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
    D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
    E:从企业所有制角度进行限制，不允许国营物业服务企业参加投标

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。

    A:招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
    B:招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
    C:在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
    D:招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    E:公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第17题：

    物业服务企业投标文件一般可以分为()。

    A:招标公告
    B:邀请函
    C:物业基本情况文件
    D:技术文件
    E:评标文件

    答案：C,D
    解析：
    本题考查物业服务企业投标文件的分类。物业服务企业投标文件一般可以分为物业基本情况文件和技术文件两部分。

  • 第18题：

    某开发商为选聘前期物业服务企业，向社会发布招标广告，该招标广告属于（）。

    • A、要约
    • B、要约邀请
    • C、新要约
    • D、都不是

    正确答案:B

  • 第19题：

    物业所有人通过制定符合其管理服务要求和标准的招标文件，向社会公开招聘并确定物业服务企业过程的是（）。

    • A、物业管理投标
    • B、物业管理招标
    • C、物业管理招标投标
    • D、物业服务合同

    正确答案:B

  • 第20题：

    《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件视为无效的情况。


    正确答案:（一）逾期提交的；
    （二）提交时未密封的；
    （三）密封处无投标人的法定代表人或拟担任标的物项目经理签字和企业公章的；
    （四）法律、法规和规章规定的其他情况。

  • 第21题：

    单选题
    某开发商为选聘前期物业服务企业，向社会发布招标广告，该招标广告属于（）。
    A

    要约

    B

    要约邀请

    C

    新要约

    D

    都不是


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    《沈阳市物业服务招标投标管理办法》中，投标文件视为无效的情况。

    正确答案： （一）逾期提交的；
    （二）提交时未密封的；
    （三）密封处无投标人的法定代表人或拟担任标的物项目经理签字和企业公章的；
    （四）法律、法规和规章规定的其他情况。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    招标人采取邀请招标方式的，应当向（）以上物业服务企业发出投标邀请书，投标邀请书应包含招标公告载明的事项。
    A

    3个

    B

    4个

    C

    5个

    D

    6个


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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