主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋属于()。A:完好房屋B:基本完好房屋C:一般损坏房屋D:严重损坏房屋

题目
主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋属于()。

A:完好房屋
B:基本完好房屋
C:一般损坏房屋
D:严重损坏房屋
相似考题

1.在现场勘查中，发现某房屋结构较多损坏，强度有减，屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落，根据《房屋完损等级评定标准》判定，该房屋属于（ ）。A．完好房B．基本完好房C．一般损坏房D．严重损坏房

2.下列说法不正确的是()。A:完好房是指房屋结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好的房屋B:危险房是指房屋承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力的房屋C:严重损坏房是指房屋年久失修，结构有明显变形或损坏，需进行大修或翻修、改建的房屋D:设施设备完好率是指完好设施设备数量占全部设施设备数量的百分比

3.结构构件完好、安全可靠，屋面或板缝不漏水，装修和设备完好、齐全完整，管道畅通、现状良好，使用正常或虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用的房屋属于( )。A:完好房 B:基本完好房 C:一般损坏房 D:严重损坏房

4.基本完好房的特点是：结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的。()此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    共用题干
    某六层写字楼建造20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。

    按照房屋完损等级划分，该写字楼属于( )。
    A:完好房
    B:基本完好房
    C:九成新房屋
    D:一般损坏房

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    房屋完损等级分类中，主体结构基本完好，但层面不平整、门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行修理的房屋属于( )。

    A:基本完好房屋
    B:一般损坏房屋
    C:严重损坏房屋
    D:危险房屋

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级可分为完好房（）和危险房等5类。

    • A、基本完好房
    • B、一般损坏房
    • C、严重损坏房
    • D、部分损坏房

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    （）指房屋的结构、装修和设备完好，虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋。

    • A、完好房
    • B、基本完好房
    • C、良好房
    • D、达标房

    正确答案:A

  • 第5题：

    房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面会板缝补漏水。装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或随个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋属（）。

    • A、基本完好房
    • B、完好房
    • C、一般损坏房
    • D、损坏房

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据房屋完损等级分类，下列属于基本完好房屋特征的是（）。

    • A、结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好
    • B、结构构件完好，装修和设备完好、完整
    • C、结构一般性损坏，装修局部有破损，但不影响居住安全和正常使用
    • D、结构基本完好，虽个别分项有轻微损坏，一般经过小修就能修复好

    正确答案:A

  • 第7题：

    主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）

    • A、完好房屋
    • B、基本完好房屋
    • C、一般损坏房屋
    • D、严重损坏房屋

    正确答案:C

  • 第8题：

    不定项题
    按照房屋完损等级的分类，该套住房的新旧程度属于（  ）。
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    根据房屋完损等级分类，下列属于基本完好房屋特征的是（）。
    A

    结构基本完好，少量构部件有轻微损坏，装修基本完好

    B

    结构构件完好，装修和设备完好、完整

    C

    结构一般性损坏，装修局部有破损，但不影响居住安全和正常使用

    D

    结构基本完好，虽个别分项有轻微损坏，一般经过小修就能修复好


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的，这就是基本完好房。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    经过综合维修的成片房屋都必须符合（）的标准。
    A

    完好房

    B

    基本完好房

    C

    基本完好房或完好房

    D

    一般损坏房以上


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房屋的结构构件完好，安全可靠，屋面会板缝补漏水。装修和设备完好，齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常或随个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋属（）。
    A

    基本完好房

    B

    完好房

    C

    一般损坏房

    D

    损坏房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    　　某房地产经纪公司接受二手住宅楼销售委托，由经纪人秦某到现场进行勘察得知：该住宅楼为九层，层高3m，房屋竖向承重构件采用砖墙和砖柱，水平承重构件采用钢筋混凝土楼板，外窗为钢窗，建成于20世纪90年代，六成新，一部电梯，电梯从一层到顶层所用时间为13.5s。该住宅楼地基土均匀稳定，承载力好。

    5.关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是（　　）。

    A、 主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复
    B、 年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建
    C、 主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形
    D、 主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复

    答案：D
    解析：
    房屋新旧程度（成新率）的判定标准是：①完好房屋，十、九、八成；②基本完好房屋，七、六成；③一般损坏房屋，五、四成；④严重损坏房屋及危险房屋，三成以下。该住宅是六成新，属于基本完好房屋，即指主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。@##

  • 第14题：

    　　建造于20世纪90年代的某六层写字楼，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间两个，内外墙体由普通砖砌成，外墙黏轴面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2008年末对该写字楼以综合线系统为基础，利用现代技术手段进行楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，经维修后就能恢复。

    .5.按照房屋完损等级划分，该写字楼属于（　　）。

    A、 完好房屋
    B、 基本完好房屋
    C、 九成新房屋
    D、 一般损坏房屋

    答案：B
    解析：
    房屋完损等级分为：①完好房屋；②基本完好房屋；③一般损坏房屋；④严重损坏房屋；⑤危险房屋。其中，基本完好房屋是指主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。

  • 第15题：

    经过综合维修的成片房屋都必须符合（）的标准。

    • A、完好房
    • B、基本完好房
    • C、基本完好房或完好房
    • D、一般损坏房以上

    正确答案:C

  • 第16题：

    根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋的完损等级分为完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    结构基本完好，少量构部件有轻微的损坏，装修基本完好，油漆缺乏保养，设备、管道现状基本良好，能正常使用，经过一般性的维修就能修复的，这就是基本完好房。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。该房屋的完损等级可以判定为（）。

    • A、完好房屋
    • B、基本完好房屋
    • C、一般损坏房屋
    • D、严重损坏房屋

    正确答案:B

  • 第19题：

    不定项题
    关于该住宅房屋完损的推测，说法正确的是(  )。
    A

    主体结构完好，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽然有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复

    B

    年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建

    C

    主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形

    D

    主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    （）指房屋的结构、装修和设备完好，虽个别分项有轻微损坏，但不影响居住安全和正常使用，一般经过小修就能修复好的房屋。
    A

    完好房

    B

    基本完好房

    C

    良好房

    D

    达标房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据房屋完损等级的评定标准，房屋的结构构件完好，装修和设备齐全完整，管道畅通，现状良好，使用正常；或虽个别分项有轻微损坏，但一般经过小修就能修复的房屋，属于（）。
    A

    严重损坏房

    B

    完好房

    C

    基本完好房

    D

    一般损坏房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋属于（　　）。
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： A
    解析：
    房屋建筑质量的分类主要有：完好房屋、基本完好房屋、一般损坏房屋、严重损坏房屋和危险房屋。其中，基本完好房屋是指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。

  • 第23题：

    单选题
    主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）
    A

    完好房屋

    B

    基本完好房屋

    C

    一般损坏房屋

    D

    严重损坏房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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