业主临时公约相关主体的法律义务有( )。A．建设单位不得侵害物业买受人的义务B．建设单位对业主临时公约的说明义务C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准E．明确物业的建筑面积和用地面积

题目

业主临时公约相关主体的法律义务有( )。

A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

B．建设单位对业主临时公约的说明义务

C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务

D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准

E．明确物业的建筑面积和用地面积

相似考题

1.物业销售阶段，物业管理企业应及时提示建设单位，在签订物业买卖合同时，将( )向物业买受人明示并予以说明。A．前期物业服务合同B．建设项目图纸C．业主公约D．业主临时公约

2.《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有()。A.建设单位不得侵害物业买受人的义务B.建设单位对临时管理规约的说明义务C.物业买受人对临时管理规约承诺的义务D.建设单位对物业买受人承诺的义务E.物业买受人对物业管理机构承诺的义务

3.下列属于开发建设单位在物业管理活动中的义务的是( )。A．制定业主临时公约并明示买受人B．住宅物业必须通过招标、投标的方式选聘物业管理企业C．提供必要的物业管理用房D．以上三种都有

4.物业建设单位与业主签订的是()A、永久公约B、长期公约C、中期公约D、临时公约

更多“业主临时公约相关主体的法律义务有( )。A．建设单位不得侵害物业买受人的义务B．建设单位对业主临时公约的说明义务C．物业买受人对业主临时公约承诺的义务D．物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准E．明确物业的建筑面积和用地面积”相关问题

  • 第1题：

    业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。

    A．建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B．建设单位对业主临时公约的说明义务

    C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务

    D．物业的自然情况与权属情况


    正确答案：D

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定建设单位制定业主临时公约的时间为( )。

    A．物业销售前

    B．业主入住前

    C．业主收房前

    D．物业公司进驻前


    正确答案：A

  • 第3题：

    业主临时公约规定的违约责任主要包括( )。

    A．业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    B．业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    C．物业管理企业违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    D．物业管理企业违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

    E．建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼


    正确答案：ABE

  • 第4题：

    下列关于《物业管理条例》中关于业主大会制度的规定，说法正确的是( )。

    A．业主公约对全体业主具有约束力

    B．建设单位应当在销售物业之后，制定业主临时公约

    C．建设单位制定的业主临时公约，不得侵害物业买受人的合法权益

    D．业主大会无权起草、讨论和修订业主公约

    E．业主大会制定的业主公约生效时，临时公约终止


    正确答案：ACE

  • 第5题：

    建设单位制定的临时管理规约，不得侵害( )的合法权益。

    A．全体业主

    B．物业服务企业

    C．业主委员会

    D．物业买受人


    正确答案：D

  • 第6题：

    《业主临时公约（示范文本）》规定，以()审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。

    A:当地政府主管部门
    B:区域政府主管部门
    C:国家政府主管部门
    D:城市规划部门

    答案：D
    解析：
    《业主临时公约（示范文本）》规定了物业的自然情况：(1)在物业的自然情况中，要说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准；(2)明确物业类型，物业类型应当以城市规划部门审定的建筑用途划分，如住宅小区、工业小区、商住楼、商厦、写字楼、综合楼等；(3)以城市规划部门审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积；(4)以城市规划部门审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至，说明东、南、西、北的接壤区域或地理坐标。

  • 第7题：

    物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    下列单位中，（）未能履行临时公约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据临时公约向人民法院提起诉讼。

    • A、监理单位
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第9题：

    关于临时管理规约，以下说法错误的是（）。

    • A、建设单位应当在物业销售前将业主临时公约向物业买受人明示并说明
    • B、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，可以自由选择是否签订临时管理规约
    • C、当业主大会成立后制定了正式的管理规约，临时管理规约就自然失效了
    • D、建设单位制定管理规约时不得侵害买受人的合法权益

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。
    A

    前期物业服务合同

    B

    物业服务合同

    C

    业主临时公约

    D

    业主公约


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括（　　）。
    A

    建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B

    建设单位对临时管理规约的说明义务

    C

    物业买受人对临时管理规约承诺的义务

    D

    建设单位对物业买受人承诺的义务

    E

    物业买受人对物业服务企业承诺的义务


    正确答案： C,E
    解析：
    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括：①建设单位不得侵害物业买受人的义务；②建设单位对临时管理规约的明示和说明义务。《物业管理条例》明确规定，建设单位制定的临时管理规约，应当在物业销售之前向物业买受人明示，并予以说明；③物业买受人书面承诺遵守临时管理规约的义务。

  • 第12题：

    多选题
    《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。
    A

    建设单位不得侵害物业买受人的义务

    B

    建设单位对临时管理规约的说明义务

    C

    物业买受人对临时管理规约承诺的义务

    D

    建设单位对物业买受人承诺的义务

    E

    物业买受人对物业管理机构承诺的义务


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第14题：

    业主公约主要包括( )。

    A．物业收费相关规定

    B．有关物业的使用、维护、管理

    C．业主的共同利益

    D．业主应当履行的义务

    E．违反公约应当承担的责任


    正确答案：BCDE

  • 第15题：

    物业销售之前，物业管理企业可以协助建设单位按照国家物业管理相关法规和示范文本制定 ( )。

    A．前期物业服务合同

    B．业主委员会章程

    C．业主公约

    D．业主临时公约


    正确答案：D

  • 第16题：

    《物业管理条例》要求，建设单位在销售物业之前，应当制定( )，对有关物业的使用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务，以及违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

    A．业主公约

    B．业主临时公约

    C．业主协议

    D．业主临时协议


    正确答案：B

  • 第17题：

    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括()。

    A:建设单位不得侵害物业买受人的义务
    B:建设单位对临时管理规约的说明义务
    C:物业买受人对临时管理规约承诺的义务
    D:建设单位对物业买受人承诺的义务
    E:物业买受人对物业服务企业承诺的义务

    答案：A,B,C
    解析：
    临时管理规约中，相关主体的法律义务包括：①建设单位不得侵害物业买受人的义务；②建设单位对临时管理规约的说明义务；③物业买受人对临时管理规约承诺的义务。

  • 第18题：

    下列叙述不正确的是（）

    A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。
    B.《物业管理条例》对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。
    C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。
    D.《物业管理条例》规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。

    答案：B
    解析：
    AC选项是临时管理规约制定人的义务所包括的内容，正确。D选项是《物业管理条例》包括的内容，正确。《物业管理条例》对临时管理规约的制定做出了原则上的要求，所以答案B错误，选择B。

  • 第19题：

    建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    在物业销售之前，物业管理企业应协助建设单位制定（）。

    • A、前期物业服务合同
    • B、物业服务合同
    • C、业主临时公约
    • D、业主公约

    正确答案:C

  • 第21题：

    《临时管理规约》中关于相关主体的法律义务表述正确的有（）。

    • A、建设单位不得侵害物业买受人的义务
    • B、建设单位对临时管理规约的说明义务
    • C、物业买受人对临时管理规约承诺的义务
    • D、建设单位对物业买受人承诺的义务
    • E、物业买受人对物业管理机构承诺的义务

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    判断题
    建设单位应当在销售物业之前，制定临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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