物业管理项目前期运作不包括( )。A．工程质量保修B．管理资源的完善与优化C．管理制度和服务规范的完善D．确定物业管理单项服务的分包E．前期沟通协调

题目

物业管理项目前期运作不包括( )。

A．工程质量保修

B．管理资源的完善与优化

C．管理制度和服务规范的完善

D．确定物业管理单项服务的分包

E．前期沟通协调

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1.物业管理项目前期运作，要求物业管理人员到位，物业管理人员到位的内容不包括( )。A．确定物业管理单项服务的分包B．对各岗位人员进行强化培训，提高物业管理水平和操作技能C．对现有组织机构进行优化调整，形成完善的管理组织结构D．加强内部管理和磨合，形成一个良好的管理团队

2.在物业竣工验收后，工程进入( )。A．物业管理项目前期运作B．质量保修期C．前期沟通协调D．物业管理期

3.物业管理项目前期运作的主要工作内容有()。A.管理资源的完善与优化B.管理制度和服务规程完善C.确定物业管理单项服务的分包

4.在前期物业管理过程中，物业项目管理机构应根据实际管理情况对已制定的管理制度和服务规范进行调整、（ ）和完善。A．筛选B．补充C．调查D．咨询

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  • 第1题：

    物业管理项目前期运作包括( )。

    ①管理资源的完善与优化；

    ②管理制度的完善；

    ③服务规范的完善；

    ④确定物业管理单项服务的分包；

    A．①②③

    B．①②③④

    C．①③④

    D．①②⑤


    正确答案：B

  • 第2题：

    在前期物业管理过程中，物业项目管理机构应根据实际管理情况对已制定的管理制度和服务规范进行调整、（　　）和完善。

    A:筛选
    B:补充
    C:调查
    D:咨询

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    【多选题】物业项目前期管理运作的主要内容包括：（）

    A．管理资源的完善与优化

    B．管理制度和服务规范的完善

    C．确定物业管理单项服务的外包

    D．参与综合竣工验收


    ABC

  • 第4题：

    物业管理项目前期运作的内容包括()。

    A:工程质量保修
    B:管理资源的完善与优化
    C:管理制度和服务规范的完善
    D:确定物业管理单项服务的分包
    E:前期沟通协调

    答案：B,C,D
    解析：
    物业管理项目前期运作的内容包括：①管理资源的完善与优化。具体内容包括管理用房到位、物资配备到位、物业管理人员到位。②管理制度和服务规范的完善。③确定物业管理单项服务的分包。

  • 第5题：

    在物业竣工验收后，工程进入()。

    A:物业管理项目前期运作
    B:质量保修期
    C:前期沟通协调
    D:物业管理期

    答案：B
    解析：
    在物业竣工验收后，工程进入质量保修期。物业工程质量保修分为两部分：①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

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