对不良物业资产的处置方法有( )。A．以资抵债将债权转为物权，再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁转让，包括向境外投资者出售和对资产进行重组(投资和置换)B．实施债转股将债权转为股权，通过阶段性持股后适时转让股权C．采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务D．重组和公开出售E．创造良好的法律和政策环境

题目

对不良物业资产的处置方法有( )。

A．以资抵债将债权转为物权，再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁转让，包括向境外投资者出售和对资产进行重组(投资和置换)

B．实施债转股将债权转为股权，通过阶段性持股后适时转让股权

C．采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务

D．重组和公开出售

E．创造良好的法律和政策环境

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1.将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，在会计上应当作为会计政策变更处理。 ( )A．正确B．错误

2.将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，在会计上应当作为会计政策变更处理。A．正确B．错误

3.将经营性租赁的固定资产通过变更合同转为融资租赁固定资产，在会计上应当作为会计政策变更处理。（ ）

4.()是指银行不以出租人身份直接购进租赁标的,而是通过租赁公司或受托机构等参与租赁业务,银行只负责对租赁公司再融资,对租赁标的没有所有权,仅仅享有担保物权。A、融资租赁B、经营性租赁C、直接租赁D、间接租赁

参考答案和解析
正确答案：ABCD
更多“对不良物业资产的处置方法有()。A.以资抵债将债权转为物权,再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁 ”相关问题

  • 第1题：

    下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的方式是 （ ）。


    A.重组 B.以资抵债
    C.债转股 D.赠予


    答案：D
    解析：
    不良物业资产处置方式包括：（1）以资抵债将债权转为物权，再对抵债物进行经营性租赁和融资性租赁、转让，包括向境外投资者出售和对资产进行重组（投资和置换）；（2）实施债转股将债权转为股权，通过阶段性持股后适时转让股权；（3）采取法律诉讼和减让清收的方式追偿债务；（4）重组：（5）公开出售。

  • 第2题：

    下列关于不良资产处置方法中的清收处置的说法，错误的是（ ）。

    A.不良贷款清收，是指不良贷款本息以货币资金净收回
    B.不良贷款清收管理包括不良贷款的清收、盘活、保全和以资抵债
    C.按照对于债务人资产等处置的方式，处置可分为处置抵（质）押物、以物抵债及抵债资产处置、破产清算等
    D.按照是否采用法律手段，清收可以分为常规催收、破产清算

    答案：D
    解析：
    不良贷款清收，是指不良贷款本息以货币资金净收回。不良贷款清收管理包括不良贷款的清收、盘活、保全和以资抵债。
    按照是否采用法律手段，清收可以分为常规催收、依法收贷等。按照对于债务人资产等处置的方式，处置可分为处置抵（质）押物、以物抵债及抵债资产处置、破产清算等。

  • 第3题：

    下列关于不良贷款处置方式的表述错误的是（　　）。

    A.押品处置是指抵(质)押权人对由借款人或第三人为担保银行债权实现而抵押或质押给银行的财产或权利进行处置，以收回全部或部分不良债权的经营管理活动
    B.以资抵债是指银行将不良贷款以户为单位按照市场价格转让给第三方的不良资产处置方式
    C.资产租赁是指银行在不改变资产所有权的情况下，对因受客观条件限制，在规定时间内不宜处置或难以处置的抵债资产中的物权资产，短期内让渡资产占有权和使用权，依照租赁协议收取租金(货币资金)的过渡性资产处置方式
    D.破产清偿是指债务人因不能清偿到期债务，并且财产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力时，被法院依法裁定破产清算、破产和解或者破产重整，银行据以实现债权受偿的处置方式

    答案：B
    解析：
    以资抵债是指债务人、担保人或第三人以实物资产或财产权利作价抵偿银行债权的行为。

  • 第4题：

    以下关于债务转为资本和以资抵债的说法中，正确的有()

    A:债务转为资本是指债务人将债务转为资本，同时债权人将债权转为股权的债务重组方式
    B:债务人根据转换协议，将应付可转换公司债券转为资本的，不能作为债务重组处理
    C:以资抵债的前提是债务人（包括借款人和保证人）不能以货币资产足额偿付贷款本息
    D:以资抵债前提满足时，银行根据有关法律、法规或与债务人签订以资抵债协议，取得债务人各种有效资产的使用权，以抵偿贷款本息
    E:银行要按照有利于抵债资产经营管理和保管的原则，确定抵债资产经营管理主责任人，指定保管责任人，并明确各自职责

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项错在不是使用权，而是处置权。

  • 第5题：

    根据《不良金融资产处置尽职指引》，金融资产管理公司对不良债权进行重组的，包括以物抵债、修改债务条款、资产置换等方式或其组合。 ( )


    答案：对
    解析：
    《不良金融资产处置尽职指引》第二十七条规定，“对债权进行重组的，包括以物抵债、修改债务条款、资产置换等方式或其组合。”

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