下列关于动态投资回收期的说法，正确的有( )。A．动态投资回收期，是指当考虑现金流折现时，项目以2年收益抵偿全部投资所需的时间B．动态投资回收期，是反映开发项目投资回收能力的重要指标C．对房地产投资项目来说，其自投资起始点算起，累计净现值等于。或出现正值的年份即为投资回收终止年份D．E．
题目
下列关于动态投资回收期的说法，正确的有( )。
A．动态投资回收期，是指当考虑现金流折现时，项目以2年收益抵偿全部投资所需的时间
B．动态投资回收期，是反映开发项目投资回收能力的重要指标
C．对房地产投资项目来说，其自投资起始点算起，累计净现值等于。或出现正值的年份即为投资回收终止年份
D．
E．
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第1题：
动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以（ ）所需的时间。A.经营收入抵偿全部投资
B.净收益抵偿全部投资
C.全部现金流入抵偿全部现金流出
D.全部现金流入抵偿全部投资答案：B解析：本题考查的是动态投资回收期。动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益抵偿全部投资所需的时间。P187。 -
第2题：
下列关于投资回收期的说法，正确的有()。A:投资回收期应是整数
B:投资回收期反映了项目的财务投资回收能力
C:投资回收期是项目的累计净现金流量开始出现正值的年份数
D:若项目投资回收期小于行业基准回收期，表明该项目能在规定的时间内收回投资
E:投资回收期是用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间答案：B,D,E解析：投资回收期也称返本年限，是指用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间，它是项目在财务投资回收能力方面的主要评价指标。在财务评价中，将求出的投资回收期与行业基准投资回收期比较，当项目投资回收期小于或等于基准投资回收期时，表明该项目能在规定的时间内收回投资。所以，B、D、E三个选项符合题意。 -
第3题：
关于采用投资回收期指标进行方案评价的说法，正确的有()。A.投资回收期考虑了方案整个寿命期的收益，比较客观
B.投资回收期小于基准投资回收期是项目可行的充分条件
C.投资回收期不能反映项目投资回收之后的情况
D.投资回收期越短，说明项目效益越好
E.动态投资回收期是项目净现金流量累计现值等于零所需要的时间答案：C,D,E解析： -
第4题：
下列关于投资回收期的说法，正确的有()。A:投资回收期反映了项目的财务投资回收能力
B:投资回收期是项目的累计净现金流量开始出现正值的年份数
C:投资回收期应是整数
D:项目投资回收期大于行业基准回收期，表明该项目能在规定的时间内收回投资
E:投资回收期是用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间答案：A,E解析：投资回收期是指用项目净收益抵偿项目全部投资所需的时间，它是项目在财务投资回收能力方面的主要评价指标。投资回收期=累计净现金流量开始出现正值的年份数-1+上年累计净现金流量绝对值/当年净现金流量，并未规定一定要是整数。当项目投资回收期小于或等于行业基准回收期时，表明该项目能在规定的时间内收回投资。 -
第5题：
对建设项目动态投资回收期的描述，下列哪一种是正确的？( )A.项目以经营收入抵偿全都投资所需的时间
B.项目以全部现金流入抵偿全部现金流出所需的时间
C.项目以净收益抵偿全部投资所需的时间
D.项目以净收益现值抵偿全部投资所需的时间答案：D解析：动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后，再来推算投资回收期，这就是它与静态投资回收期的根本区别。动态投资回收期就是净现金流量累计现值等于零时的年份。