《物业管理条例》( )提倡业主通过市场竞争机制选聘物业管理企业。A．第一条B．第二条C．第三条D．第四条

题目

《物业管理条例》( )提倡业主通过市场竞争机制选聘物业管理企业。

A．第一条

B．第二条

C．第三条

D．第四条

相似考题

1.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

2.前期物业管理，是指业主、业主大会在选聘物业管理企业之前，由( )选聘物业管理企业实施的物业管理。A．业主B．业主大会C．建设单位D．行政主管部门

3.根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（ ）。A．物业服务合同B．前期物业服务合同C．物业管理合同D．后期物业服务合同

4.物业管理招标是由( )负责，通过竞争择优选聘物业管理企业的一种方法。A．物业开发商B．业主C．物业开发或业主D．房地产管理部门

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  • 第1题：

    根据《物业管理条例》的规定，在业主选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（ ）。

    A．前期物业服务合同

    B．保密协议

    C．管理规约 ~

    D．物业服务合同


    正确答案：A

  • 第2题：

    关于业主委员会的说法，正确的是( )。

    A．《物业管理条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构

    B．业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生

    C．业主委员会除召集业主大会会议外，还应报告物业管理实施情况

    D．代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同

    E．选聘、解聘物业管理企业


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    物业管理是由业主通过选聘()的方式来实现的活动。

    A.物业管理人员

    B.物业管理企业

    C.物业管理分包单位

    D.物业管理师


    正确答案：B

  • 第4题：

    《物业管理条例》明确地规定前期物业管理服务由( )选聘物业管理企业。

    A．政府部门

    B．建设单位

    C．施工单位

    D．未来的业主


    正确答案：B

  • 第5题：

    关于《物业管理条例》，下列说法有误的是()。

    A:《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业
    B:业主大会是种代表和维护全体业主共同利益的有效机制
    C:体现了业主自我管理、行业监督的原则
    D:物业服务企业承担安全防范方面的协助义务

    答案：C
    解析：
    C项，《物业管理条例》的法律责任体现了业主自我管理、自我监督的原则。由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任。

  • 第6题：

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。

    A.早期介入
    B.中期物业管理
    C.物业管理服务
    D.前期物业管理

    答案：D
    解析：
    前期物业管理是指在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第7题：

    下列关于物业服务招投标制度表述错误的是（　）。

    A.物业服务是市场经济的产物，竞争是市场经济的基本特征
    B.提倡业主通过公开.公平.公正的市场竞争机制选择物业服务企业
    C.鼓励建设单位通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业
    D.鼓励建设单位将房地产开发与物业管理结合

    答案：D
    解析：
    本题考查的是物业服务招投标制度。物业服务是市场经济的产物，竞争是市场经济的基本特征。鼓励建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第8题：

    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。

    • A、1／3
    • B、1／2
    • C、2/3
    • D、3/4

    正确答案:C

  • 第9题：

    《物业管理条例》明确规定前期物业管理服务由（　）选聘物业管理企业。

    • A、业主
    • B、业主大会
    • C、建设单位
    • D、业主委员会

    正确答案:C

  • 第10题：

    国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业服务企业。


    正确答案:公开；公平；公正

  • 第11题：

    多选题
    国家提倡业主通过（　）的市场竞争机制选择物业管理企业。
    A

    公开

    B

    公平

    C

    公正

    D

    合理


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。
    A

    1／3

    B

    1／2

    C

    2/3

    D

    3/4


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理是由( )通过选聘物业管理企业的方式来实现的活动。

    A．物主

    B．业主

    C．建筑工程师

    D．房产经理


    正确答案：B

  • 第14题：

    由()与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

    A.建设单位

    B.业主委员会

    C.业主大会

    D.行业主管部门


    正确答案：A

  • 第15题：

    国家提倡业主通过公开、公平、公正的()选择物业管理企业。

    A.双向选择

    B.业主投票

    C.大会表决

    D.市场机制


    正确答案：A

  • 第16题：

    前期物业管理是指从物业承接查验开始至( )选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。

    A．业主

    B．建设单位

    C．业主委员会

    D．业主大会


    正确答案：D

  • 第17题：

    将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守()。

    A:市场秩序
    B:竞争机制
    C:市场规则
    D:行政管理

    答案：C
    解析：
    将业主选聘物业服务企业作为物业管理活动的前提条件，强调物业管理是一种市场行为、市场关系和市场活动，必须遵守市场规则。

  • 第18题：

    物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照（ ）的约定，对物业进行管理服务的活动。

    A.物业服务合同
    B.建筑工程合同
    C.购房合同
    D.租赁合同

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    国家提倡业主通过（）、（）、（）的市场竞争机制选择物业管理企业。


    正确答案:公开；公平；公正

  • 第20题：

    国家提倡业主通过（　）的市场竞争机制选择物业管理企业。

    • A、公开
    • B、公平
    • C、公正
    • D、合理

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    国家提倡业主通过怎么样的市场竞争机制选择物业管理企业（）

    • A、公开
    • B、公平
    • C、公正
    • D、公信

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。


    正确答案:正确

  • 第23题：

    单选题
    关于《物业管理条例》，下列说法有误的是（　　）。
    A

    《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业

    B

    业主大会是一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制

    C

    体现了业主自我管理、行业监督的原则

    D

    物业服务企业承担安全防范方面的协助义务


    正确答案： C
    解析：
    C项，《物业管理条例》的法律责任体现了业主自我管理、自我监督的原则。由于物业管理中涉及单个业主和全体业主共同利益的矛盾，当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先进行自我管理、自我约束，然后再追究相应的法律责任。

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