与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。A．间断B．不持续C．有一定期限D．不间断持续

题目

与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。

A．间断

B．不持续

C．有一定期限

D．不间断持续

相似考题

1.再保险与原保险的主要区别不包括()。A.合同主体不同B.保险标的不同C.合同性质不同D.保险期限不同

2.物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同分为（ ）。A．物业建设单位在开发过程中所订立的合同B．前期物业服务合同与物业服务合同C．业主所签订的与物业管理活动有关的合同D．物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同E．最根本的物业服务合同

3.建筑物中火灾自动报警与消防设备的联动控制系统的工作特点是( )。A．连续、间断B．不连续、不间断C．连续、不间断D．不连续、间断

4.前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。A．强制性B．临时性C．单一性D．长期性

更多“与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。A．间断B．不持续C．有一定期限D．不间断持续”相关问题

  • 第1题：

    早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在（ ）。

    A．订立的当事人不同

    B．合同期限不同

    C．内容作用不同

    D．合同的形式不同。

    E．服务的对象不同


    正确答案：CE

  • 第2题：

    在经济寿命期限内，企业固定资产不间断计提折旧所依据的会计假设是（ ）。

    A．会计主体

    B．持续经营

    C．会计分期

    D．货币计量


    正确答案：B

  • 第3题：

    物业管理合同的标的是()。

    A.建筑工程

    B.智力劳动成果

    C.业主的生命财产

    D.物业管理服务


    正确答案：D

  • 第4题：

    在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。

    A．物业管理合同

    B．物业合同

    C．物业管理服务合同

    D．物业管理合同与物业管理服务合同


    正确答案：D

  • 第5题：

    前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。

    A．期限未满

    B．业主委员会有效

    C．期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的

    D．与一般的服务性行为不同


    正确答案：C

  • 第6题：

    房地产开发企业或公房出售单位与物业管理企业签订的合同是( )。

    A．《前期物业管理服务合同》

    B．《短期物业管理服务合同》

    C．《物业管理服务合同》

    D．《长期物业管理服务合同》


    正确答案：A

  • 第7题：

    在《物业管理条例》出台前，一般将物业服务合同称之为( )。

    A．“前期物业服务合同”

    B．“物业管理合同”

    C．“前期物业管理服务合同”

    D．“物业管理服务合同”

    E．“前期物业管理合同”


    正确答案：BD

  • 第8题：

    物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别有( )。

    A．服务的内容有本质的差别

    B．合同期限不同

    C．订立合同的当事人不同

    D．前期物业服务合同是无偿的合同

    E．服务的对象不同


    正确答案：BC

  • 第9题：

    物业管理服务的( )和更换物业管理企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。

    A．综合性

    B．即时性

    C．公共性

    D．持续性


    正确答案：A

  • 第10题：

    物业管理不同于一般服务业，是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务，提供的是( )的服务产品。

    A:全天候
    B:多角度
    C:不间断
    D:多层次
    E:全方位

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考核的是物业管理招标投标行业特殊性的体现。主要体现在：(1)招标主体的特殊性。首先，物业管理招标主体可以是业主大会(或单一业主)、建设单位、政府机关(或物业产权人)或事业单位，因此，即使是同一类型的物业，也会因产权人的身份不同而致使招标的主体也不同。其次，同一物业在投入使用前后招标主体也会发生改变，如建设期间和成立业主大会之前由建设单位作为招标主体，成立业主大会后则改由业主大会为招标主体。再次，对于公用设施和政府物业，由于其产权人多为政府资产管理部门，因此，该类物业的物业管理招标投标，须由其产权人组织，若由使用人组织，则须经产权部门的授权委托。(2)物业管理服务内容的特殊性。物业管理不同于一般服务业，是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务，提供的是全天候、不间断、全方位和多层次的服务产品，因此，物业管理招标投标的内容也因产品服务对象、服务需求和服务内容而具有相对不确定性。

  • 第11题：

    测量指标的类型可分为如下 3 种，不包含（）

    A. 技术指标
    B. 过程指标
    C. 服务指标
    D. 持续改进指标

    答案：D
    解析：
    本题考察的是服务测量指标的内容，测量指标的类型可分为如下 3 种。

    （1）技术指标：基于 IT 组件和应用的测量，如可用性、性能。

    （2）过程指标：通常以 KPI 表示，反映服务管理过程的运行或健康状况。KPI 有助于回答 4个关键问题：过程的质量、绩效、价值和符合性，持续服务改进利用这些 KPI 识别对各过程的改进机会。

    （3）服务指标：对端到端的服务绩效的测量，通过技术和过程指标加以计算。

  • 第12题：

    物业管理服务的（）和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长。

    • A、即时性
    • B、无形性
    • C、差异性
    • D、持续性

    正确答案:D

  • 第13题：

    物业服务合同的( )是物业管理企业提供的公共性物业服务。

    A．标的

    B．条约

    C．条例

    D．内容


    正确答案：A

  • 第14题：

    物业服务合同与前期物业服务合同主要区别是:()

    A.订立合同当事人不同

    B.合同期限不同

    C.物业服务费不同

    D.服务内容不同


    答案：AB

  • 第15题：

    物业服务合同的标的是( )。

    A．物业管理企业提供个体性服务

    B．物业管理企业提供的公共性服务

    C．业主提供的私人服务

    D．业主提供的公共性服务


    正确答案：B

  • 第16题：

    与一般合同标的不同，物业管理服务提供的是( )的过程。

    A．偶尔间断

    B．先间断后持续

    C．先持续后间断

    D．一直持续不间断


    正确答案：D

  • 第17题：

    以下不属于物业管理合同应当具备的内容是( )。

    A．合同期限

    B．物业服务费用

    C．物业管理用房

    D．物业服务人员名单


    正确答案：D

  • 第18题：

    物业管理企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是( )。

    A．物业管理服务

    B．物业本身

    C．物业的使用

    D．物业的维护


    正确答案：A

  • 第19题：

    物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。

    A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主

    B．公共性物业服务，全体业主

    C．物业服务，物业管理区域内的全体业主

    D．物业服务，全体业主


    正确答案：A

  • 第20题：

    物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为( )。

    A．前期物业管理服务合同

    B．物业管理服务合同

    C．早期物业管理服务合同

    D．中期物业管理服务合同

    E．长期物业管理服务合同


    正确答案：AB

  • 第21题：

    根据不同物业管理阶段和不同的签约主体，现实存在两种物业服务合同。分别是( )

    A．物业服务合同

    B．前期物业服务合同

    C．后期物业服务合同

    D．物业管理合同

    E．物业合同


    正确答案：AB

  • 第22题：

    物业服务合同的标的是（　　）。

    A.物业管理区域内的房屋
    B.物业管理区域的环境
    C.物业服务的资金使用
    D.物业服务劳务

    答案：D
    解析：
    本题考查物业服务合同的标的。物业服务合同的标的不是物质实体与成果，而是劳务。

  • 第23题：

    随着 IT 服务运营过程中知识的不断沉淀和积累、客户期望值的不断提高，必然带来不间断的服务改进需求，所以需要对 IT 服务进行持续改进，持续改进方法的过程中包括下面 7个阶段（① ② ③ ④ ⑤ ⑥ ⑦未按顺序排列）： ①分析信息和数据 ②实施改进 ③识别改进战略/策略 ④收集数据 ⑤识别需要测量什么 ⑥展示并使用信息 ⑦处理数据 按照持续改进方法的正确过程顺序，下面（ ）选项是正确选项。

    A. ③→⑤→②→①→⑥→④→⑦
    B. ④→⑦→③→⑤→①→②→⑥
    C. ③→⑤→④→⑦→①→⑥→②
    D. ④→⑤→⑥→⑦→③→①→②

    答案：C
    解析：

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