下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。A．非业主使用人的交费责任B．未交付房屋的交费主体C．业主委员会对欠费业主的督促义务D．物业管理企业固定资产折旧E．办公费用

题目

下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。

A．非业主使用人的交费责任

B．未交付房屋的交费主体

C．业主委员会对欠费业主的督促义务

D．物业管理企业固定资产折旧

E．办公费用

相似考题

1.以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法．不正确的是( )。A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费川B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决

2.以下关于物业服务费特征的表述正确的是()。A.购房人可以物业存在质量缺陷为由拒绝支付物业管理服务费B.物业管理服务费用的收费主体是物业服务企业，而非房地产开发商C.物业管理服务费交费主体是业主和房屋使用人D.物业管理服务费与购房款无关，具有独立性

3.业主委员会可以履行下列职责:()A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况B.选聘物业服务企业并签订物业服务合同C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用D.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

4.已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由( )缴纳。A．建设单位B．物业管理企业C．业主D．物业买受人

参考答案和解析
正确答案：ABC
更多“下列属于物业服务费的缴纳和督促内容的是( )。A．非业主使用人的交费责任B．未交付房屋的交费主体C．业主委员会对欠费业主的督促义务D．物业管理企业固定资产折旧E．办公费用”相关问题

  • 第1题：

    属于业主自觉履行的义务的是( )。

    A．代收代交费用

    B．督促缴费

    C．按时足额交纳物业服务费用

    D．自觉维护环境卫生


    正确答案：C

  • 第2题：

    物业服务费的缴纳和督促的主要内容有( )。

    A．非业主使用人的交费责任

    B．未交付房屋的交费主体

    C．业主委员会对欠费业主的督促义务

    D．代收代交费用

    E．办公费用


    正确答案：ABC

  • 第3题：

    以下关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是( )。

    A．对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳拖欠费用

    B．对逾期仍不交纳物业服务费的，物业服务企业可以依法追缴

    C．对拒不交纳物业服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费

    D．依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决


    正确答案：C

  • 第4题：

    连带缴纳责任是指当( )不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

    A．物业使用人

    B．物业所有人

    C．物业租用人

    D．物业共用人


    正确答案：A

  • 第5题：

    业主委员会有责任督促欠费业主交纳物业服务费的根据是()

    A:维护物业服务合同的约定
    B:维护物业服务企业权益
    C:依法履行职责
    D:处理欠交物业费争议
    E:避免交费业主权益受到损害

    答案：A,C,E
    解析：
    业主委员会对欠费业主有督促的义务，这是业主委员会维护物业服务合同约定、依法履行职责、避免交费业主权益受到损害的客观要求。

  • 第6题：

    对不交费的业主，物业服务企业不得采取的措施是()。

    A:通知业主委员会督促业主限期交纳
    B:申请仲裁
    C:向人民法院起诉
    D:停水、停电

    答案：D
    解析：
    对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索，但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。依法追索的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或者向人民法院起诉解决。

  • 第7题：

    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法错误的是()。

    A:对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
    B:逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉
    C:可以采取停水、停电等胁迫业主交费
    D:对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追索

    答案：C
    解析：
    为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定，对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的；物业服务企业可以向人民法原起诉。

  • 第8题：

    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的说法，不正确的是（）。

    • A、对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期缴纳拖欠费用
    • B、对逾期仍不缴纳物业服务费的，物业服务企业有权依法追缴
    • C、对拒不缴纳服务费的业主，物业服务企业有权依法追缴，并可以采取停水、停电等措施胁迫业主交费
    • D、依法追缴物业服务费的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁向人民法院起诉解决

    正确答案:C

  • 第9题：

    当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，（　）负缴纳物业服务费用的义务。

    • A、物业使用人
    • B、业主
    • C、业主委员会
    • D、物业公司

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（　）。

    • A、非业主使用人具有交费责任
    • B、已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳
    • C、业主委员会对欠费业主具有督促义务
    • D、物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（　）。
    A

    非业主使用人具有交费责任

    B

    已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳

    C

    业主委员会对欠费业主具有督促义务

    D

    物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用


    正确答案： D
    解析： 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。
    A

    对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳

    B

    逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴

    C

    业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益

    D

    业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费

    E

    对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    是业主应自觉履行的义务。

    A．代收代交费用

    B．督促缴费

    C．按时足额交纳物业服务费用

    D．自觉维护环境卫生


    正确答案：C

  • 第14题：

    为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，()应当督促其限期交纳。

    A.业主大会

    B.物业管理企业

    C.业主委员会

    D.建设单位


    正确答案：C

  • 第15题：

    对不交费的业主，物业管理企业不得采取的措施是( )。

    A．通知业主委员会督促业主限期交纳

    B．申请仲裁

    C．向人民法院起诉

    D．停水、停电


    正确答案：D

  • 第16题：

    当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用，此种责任属于( )。

    A．缴纳责任

    B．连带缴纳责任

    C．连带责任

    D．强制缴纳责任


    正确答案：B

  • 第17题：

    为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会()

    A:应当督促其限期交纳
    B:采取停水、停电等措施督促其交费
    C:应当先代业主缴纳
    D:可以对其提起上诉

    答案：A
    解析：
    为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。

  • 第18题：

    下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是()

    A:对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳
    B:逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴
    C:业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益
    D:业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费
    E:对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电

    答案：A,B,C,D
    解析：
    对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴。业主欠交物业管理服务费用，必然影响物业管理服务的质量，因此，业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益，业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费。对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，但不得采取停水、停电等违法措施胁迫业主交费。依法追缴的方式，就是依据物业服务合同关于解决争议条款的约定，通过仲裁或向人民法院起诉解决。

  • 第19题：

    ()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

    A:缴纳责任
    B:连带缴纳责任
    C:连带责任
    D:强制缴纳责任

    答案：B
    解析：
    连带缴纳责任是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

  • 第20题：

    业主逾期不交纳物业服务费用的，（　）应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、居民委员会
    • D、物业管理企业

    正确答案:B

  • 第21题：

    照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，履行下列属于业主义务的是（）。

    • A、监督业主委员会的工作
    • B、监督物业服务企业履行物业服务合同
    • C、选举业主委员会委员
    • D、按时交纳物业服务费用

    正确答案:D

  • 第22题：

    单选题
    下列关于业主和物业使用人在物业 管理中的义务和责任的说法错误的是( )
    A

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用

    B

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主不再负交纳责任

    C

    违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉

    D

    业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于业主交纳物业服务费用，下列论述不正确的是（　　）。
    A

    业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴

    B

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任

    C

    物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金

    D

    纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳


    正确答案： A
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任；物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

相关内容