物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。A．物业管理企业餐饮费用B．物业管理企业交通费用C．物业管理企业后勤管理费用D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

题目

物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( )组成。

A．物业管理企业餐饮费用

B．物业管理企业交通费用

C．物业管理企业后勤管理费用

D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

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1.下列选项中，不得列入包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出的内容是( )。A．物业共用设施的更新费用B．物业共用设施设备的维护费用C．物业管理区域秩序维护费用D．物业服务企业固定资产折旧

2.物业服务费支出的构成包括（ ）。A．物业管理区域清洁卫生费用B．物业服务企业固定资产折旧及修理费C．物业管理区域绿化养护费用D．管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费E．物业管理区域秩序维护费用

3.包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，一般包括( )。A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C．物业管理区域清洁卫生费用D．物业管理企业固定资产折旧E．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

4.物业服务费支出的构成包括( )。A．物业管理区域清洁卫生费用B．物业服务企业固定资产折旧及修理费C．物业管理区域绿化养护费用D．管理服务人员的工资、奖金和按规定提取的福利费E．物业管理区域秩序维护费用

更多“物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业管理企业固定资产折旧和( ”相关问题

  • 第1题：

    以下不得列入物业服务支出或者物业服务成本的是( )。

    A．物业共用设施的更新费用

    B．物业共用设施设备的维护费用

    C．物业管理区域秩序维护费用

    D．物业服务企业固定资产折旧


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。

    A:物业服务人员工资
    B:物业管理区域绿化养护费用
    C:物业服务人员奖金
    D:物业管理区域公共秩序维护费用
    E:物业管理用房保修期满后的改造费用

    答案：A,B,D
    解析：
    物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容：(1)人员费用，是指管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用；(2)物业共用部位、共用设施设备日常运行和维护费用；(3)绿化养护费用；(4)清洁卫生费用；(5)秩序维护费用；(6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(7)办公费用；(8)管理费分摊，是指物业服务企业在管理多个物业项目的情况下，为保证相关的物业服务正常运转而由各物业服务小区承担的管理费用；(9)固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。

  • 第3题：

    【多选题】物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

    A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

    B．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    C．物业管理区域秩序维护费用

    D．物业管理企业固定资产折旧


    物业共用部位改造费用

  • 第4题：

    物业服务成本或者物业服务支出构成一般由物业管理区域秩序维护费用、物业服务企业固定资产折旧和( )组成。

    A:物业服务企业餐饮费用
    B:物业服务企业后勤管理费用
    C:物业服务企业交通费用
    D:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    下列成本费用中，可纳入物业服务成本或物业服务支出的有()。

    A、物业服务人员工资
    B、物业管理区域绿化养护费用
    C、物业服务人员奖金
    D、物业管理区域公共秩序维护费用
    E、物业管理用房保修期满后的改造费用

    答案：A,B,D
    解析：
    考察物业服务成本的内容。物业服务成本或物业服务支出一般包括以下内容： (1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； (3)物业管理区域清洁卫生费用； (4)物业管理区域绿化养护费用； (5)物业管理区域秩序维护费用； (6)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； (7)办公费用； (8)管理费分摊； (9)物业服务企业固定资产折旧；(10)经业主同意的其他费用。

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