在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有( )。A．公共建筑和共用设施改变用途问题B．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题C．供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题D．物业保安工作方面的漏洞E．建立住宅专项维修资金制度问题

题目

在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有( )。

A．公共建筑和共用设施改变用途问题

B．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题

C．供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题

D．物业保安工作方面的漏洞

E．建立住宅专项维修资金制度问题

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1.在物业的使用和维护中，各方面反映比较强烈的问题主要有（ ）。A．公共建筑和共用设施改变用途问题B．占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题C．供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题；房屋装饰装修问题D．物业保安工作方面的漏洞E．建立住宅专项维修资金制度问题

2.物业服务企业( )改变公共建筑和共用设施用途。A．无权决定B．无权参与协商C．有权决定D．有权否定

3.《物业管理条例》规定，业主确需( )公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关有手续后告知物业管理企业。A.占用B.使用C.改变D.独占

4.物业服务企业（ ）改变公共建筑和共用设施用途。A．无权决定B．无权参与协商C．有权决定D．有权否定

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  • 第1题：

    在物业使用和维护中，各方面反映比较不强烈的问题为( )。

    A．公共建筑

    B．共用设施改变用途问题

    C．业主年龄、姓名

    D．供气、供热、通信


    正确答案：C

  • 第2题：

    物业使用与维护包括( )。

    A．公共建筑和共用设施规划用途不得擅自改变

    B．物业管理区域内的道路场地不得擅自占用与挖掘

    C．公用事业单位应当依法履行相关管线和设施设备的维修养护责任

    D．业主装饰装修房屋应当依法规范

    E．利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守有关规定


    正确答案：ABCDE

  • 第3题：

    在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有()。

    A:公共建筑和共用设施改变用途问题
    B:物业区域内市政设施的维修、养护责任
    C:占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
    D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
    E:利用物业共用部位、共用设施设备经营问题

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有：①公共建筑和共用设施改变用途问题，②占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题，③供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题，④房屋装饰装修问题，⑤建立住宅专项维修资金制度问题，⑥利用物业共用部位、共用设施设备经营问题，⑦存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的物业维修养护问题等。

  • 第4题：

    由于物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，因此( )。

    A．物业管理企业有权决定改变用途

    B．业主无权改变用途

    C．业主无权利用

    D．物业管理企业无权决定改变用途


    正确答案：D

  • 第5题：

    物业公共建筑和共用设施属于物业管理区域内业主所有，所以( )。

    A．业主无权改变用途

    B．物业管理企业有权决定改变用途

    C．物业管理企业无权决定改变用途

    D．业主无权利用


    正确答案：C

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