与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。A．强制性B．临时性C．单一性D．长期性
题目
与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有( )的特点。
A．强制性
B．临时性
C．单一性
D．长期性
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第1题：
前期物业服务合同可以约定期限，但是( )，前期物业服务合同终止。
A．期限未满
B．业主委员会有效
C．期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的
D．与一般的服务性行为不同
正确答案：C
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第2题：
从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业服务事项具有（ ）特点。
A.临时性B.长期性 C.专项性D.综合性答案：D解析：从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项具有综合性，不仅包括对物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护，而且包括对物业管理区域内绿化、清洁、交通、车辆等秩序的维护，这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。 -
第3题：
前期物业服务合同与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有()的特点。A:长期性
B:针对性
C:有偿性
D:自主性答案：A解析：前期物业服务合同可以约定期限。与一般的服务性行为不同，物业管理服务具有长期性的特点。物业服务企业实施物业管理服务过程中，要进行添置设施设备等一些前期投入，这些前期投入作为企业的经营成本，需要一定时间的经营活动才能逐步得到回收。物业服务企业在承接物业之前，要进行成本测算和经营风险预测，前期物业服务合同期限不确定，不利于物业服务企业统筹安排工作，降低交易成本费用，防范经营风险，而且会导致物业管理市场秩序的混乱，诱导纠纷和矛盾。 -
第4题：
物业管理服务有哪些特点?()
A.物业管理服务的公共性和综合性
B.物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
C.物业管理服务的即时性和无形性
D.物业管理服务的单一性和一致性
正确答案：ABC
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第5题：
物业管理服务的特点有()A:物业管理服务的公共性与综合性
B:物业管理服务的包容性与针对性
C:物业管理服务受益主体的广泛性和差异性
D:物业管理服务的即时性和无形性
E:物业管理服务的持续性和长期性答案：A,C,D,E解析：物业管理服务的特点有：(1)物业管理服务的公共性和综合性；(2)物业管理服务受益主体的广泛性和差异性；（3）物业管理服务的即时性和无形性；(4)物业管理服务的持续性和长期性。