联系广大业主和物业服务企业的桥梁的是( )。A．业主代表B.小区有声望的人C．业主委员会D.居民委员会
题目
联系广大业主和物业服务企业的桥梁的是( )。
A．业主代表
B.小区有声望的人
C．业主委员会
D.居民委员会
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第1题：
物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。A:业主大会和物业服务企业
B:业主和业主大会
C:业主和业主委员会
D:业主和物业服务企业答案：D解析：物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。 -
第2题：
作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁的是()A:居民委员会
B:业主大会
C:业主委员会
D:人民政府答案：C解析：业主委员会作为联系广大业主和物业服务企业的桥梁，应当及时了解并听取业主、物业使用人的意见与建议，并把业主的这些建议和意见反映给物业服务企业，以提高物业管理水平。 -
第3题：
住宅小区物业服务合同是物业服务企业与（ ）签订的约束物业管理服务行为规范的合同。
A.业主
B.居民委员会
C.业主委员会
D.物业建设单位答案：C解析：物业服务合同是指业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的约束物业管理服务行为规范的合同。 -
第4题：
代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是()。A:业主委员会
B:居民委员会
C:业主委员会主任
D:业主代表答案：A解析：业主委员会的主要职责包括：①执行业主大会的决定和决议，②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况，③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同，⑤监督管理规约的实施，⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用，⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用，⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷，⑨业主大会赋予的其他职责。 -
第5题：
住宅小区成立业主大会选举业主委员会后，物业服务合同的甲方是()。A:业主委员会
B:建设单位
C:物业服务企业
D:居民委员会答案：A解析：本题考核的知识点为物业服务合同的合同主体。物业服务合同的甲方是业主委员会（代表所有业主），乙方是物业服务企业。前期物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商，乙方是甲方选聘的物业服务企业。