物业管理招标投标的原则中，( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。A．公平B．合理C．诚实信用D．客观

题目

物业管理招标投标的原则中，( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。

A．公平

B．合理

C．诚实信用

D．客观

相似考题

1.在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的（ ）原则。A．公开B．公平C．公正D．诚实信用

2.物业管理招标投标的原则中，( )原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布，特别是面向整个物业管理行业公开招标的物业管理项目，更应对外公布操作程序、标书要求等，使有关各方都能了解，从而便于行业监督和社会监督，增加透明度，保护招标投标双方的合法、正当权益。A．公开B．公平C．公正D．合理

3.从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件包括( )。A．物业服务项目、服务内容和应当达到的标准B．能够对投标人提出申诉C．有从事招标代理业务的营业场所和相应资金D．有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量E．有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

4.物业管理招标投标的( )原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。A．公平B．合理C.诚实信用D.客观

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  • 第1题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有()

    A:招标人及招标项目简介
    B:物业管理服务内容及要求
    C:了解投标人及投标书的有关内容
    D:评标标准和评标方法
    E:招标活动方案

    答案：A,B,D,E
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介：包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求：包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求：包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案：包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第2题：

    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制，具体内容包括()。

    A:物业管理服务内容及要求
    B:对投标人及投标书的要求
    C:评标标准和评标方法
    D:物业服务合同的签订说明
    E:物业管理方案

    答案：A,B,C,D
    解析：
    前期物业管理招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等；(2)物业管理服务内容及要求，包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等；(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人资格、投标书形式、主要内容等；(4)评标标准和评标方法；(5)招标活动方案，包括招标组织机构情况，开标时间和地点等；(6)物业服务合同的签订说明；(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第3题：

    物业管理招标方式中，()是目前广泛采用的招标方式。

    A:公开招标
    B:邀请招标
    C:议标
    D:评标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标有公开招标、邀请招标、议标三种方式。其中，公开招标一般适用于规模较大的物业，尤其是收益性物业。而邀请招标是目前广泛采用的招标方式。

  • 第4题：

    在物业管理招投标活动中，评标、验标、定标的规则对所有的投标人都是一致的，这体现了物业管理招投标的(　)原则。

    A:公开
    B:公平
    C:公正
    D:诚实信用

    答案：C
    解析：
    公正原则是指要用同样的准则作为衡量所有投标书的尺度，评标、验标、定标的规则与评分标准对所有的投标人都是一致的。

  • 第5题：

    在物业管理招标的类型中，将物业管理招标分为住宅项目招标和非住宅项目招标的依据是（）。

    • A、物业管理项目的服务内容
    • B、物业类型
    • C、物业管理招标主体
    • D、物业管理服务方式

    正确答案:B

  • 第6题：

    前期物业管理招标文件包括（）。

    • A、招标人及招标项目简介
    • B、物业管理服务内容及要求
    • C、对投标人及投标书的要求
    • D、评标标准和评标方法
    • E、物业服务合同的免责条款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    关于物业管理项目评标规则的表述，有误的是（）。

    • A、在评标过程中，评标委员会不得要求投标人进行现场答辩
    • B、评标委员会经评审，认为所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标
    • C、评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明
    • D、依法必须进行招标的物业管理项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标

    正确答案:A

  • 第8题：

    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。

    • A、资格预审
    • B、招标文件的主要内容
    • C、完成前期物业管理招标的时限
    • D、评标标准和方法
    • E、招标的监督管理职责

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    物业管理招标的招标文件包括的内容有招标人及招标项目简介、物业管理服务内容及要求、评标标准和评标办法等。下列属于其招标活动方案的是（）。
    A

    项目基本情况

    B

    投标人的资格

    C

    招标组织结构

    D

    服务标准


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。
    A

    有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

    B

    有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

    C

    将社会化原则作为物业管理活动的基本原则

    D

    有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列有关评标的说法正确的有（　　）。
    A

    评标由招标人依法组建的评标委员会负责

    B

    评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成

    C

    评标委员会成员为3人以上单数

    D

    招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的1/2

    E

    评标委员会的专家成员，应当由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定


    正确答案： B,D
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第二十八条规定，评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。评标委员会的专家成员，应当由招标人从房地产行政主管部门建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会。

  • 第12题：

    多选题
    物业管理招标投标的基本原则是（）。
    A

    物业管理招标由招标人依法组织实施

    B

    在评标委员会的组成、开标、答辩、记分、评标、定标等程序和方法上，应当严格遵循相关法律、法规和招标文件的要求，公正对待每一个投标单位

    C

    招标投标活动中的条件、程序、方法、过程、结果及相关信息保持公开

    D

    在物业管理招标过程中，招标投标双方应该严格按照招标投标的程序要求和相关法律规范实施招标投标活动，实事求是，信守诺言

    E

    对招投标方的资格认定须符合相关法律法规的要求


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，属于前期物业管理招标文件内容的有()。

    A:对投标人及投标书的要求
    B:拟选评标专家名单
    C:招标人及招标项目简介
    D:评标标准和评标方法
    E:物业管理服务内容及要求

    答案：A,C,D,E
    解析：
    前期物业管理招标文件包括：①招标人及招标项目简介，②物业管理服务内容及要求，③对投标人及投标书的要求；④评标标准和评标方法，⑤招标活动方案，⑥物业服务合同的签订说明；⑦其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

  • 第14题：

    物业管理招投标的原则中，评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的，体现的原则是()

    A:公开原则
    B:公平原则
    C:公正原则
    D:合理原则

    答案：C
    解析：
    物业管理招投标的公正原则，是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”。评标、验标、决标的规则、评分标准对所有的投标方都是统一的。

  • 第15题：

    关于物业管理招投标的原则，说法错误的是()

    A:公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布
    B:公平原则是指要使所有物业服务企业在不同的条件下参加投标
    C:公正原则是指要用同样的准则，即作为衡量所有投标书的尺度一视同仁
    D:合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理

    答案：B
    解析：
    物业管理招投标的原则包括公开、公平、公正、合理原则。公开原则是指招标过程中的各项程序都要公开发布；公平原则是指要使所有物业服务企业在相同的条件下参加投标；公正原则是指要用同样的准则，作为衡量所有投标书的尺度，即“一视同仁”；合理原则是指评标、议标、定标过程中，在确定物业管理服务项目、内容档次、收费标准时要合理。

  • 第16题：

    本案中的物业管理招标书中应包括的内容有（　　）。

    A.物业项目基本情况
    B.物业管理范围与内容、对投标书的要求
    C.评标标准与评标办法
    D.招标人自身的财务状况

    答案：A,B,C
    解析：
    招标中无需透露招标人自身的财务状况。

  • 第17题：

    下列选项中，不属于从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件是（）。

    • A、有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量
    • B、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
    • C、将社会化原则作为物业管理活动的基本原则
    • D、有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

    正确答案:C

  • 第18题：

    我国《招标投标法》规定招标投标的程序为（）。

    • A、招标－投标－开标－评标－定标－订立合同
    • B、招标－开标－投标－评标－定标－订立合同
    • C、招标－开标－投标－评标－订立合同－定标
    • D、招标－投标－开标－评标－订立合同－定标

    正确答案:A

  • 第19题：

    劳务招标方式有（）

    • A、定标
    • B、议标
    • C、评标
    • D、公开招标
    • E、邀请招标

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是（）。

    • A、1
    • B、4
    • C、5
    • D、7

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    某小区进行物业管理招标的评标工作，成立的评标委员会共9人，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数应该是()。
    A

    1

    B

    4

    C

    5

    D

    7


    正确答案： D
    解析： 本题考查物业管理招标的评标委员会。评标委员会人数为5人以上的单数，其中物业管理方面的专家不得少于2／3，所以本题答案应该选D。

  • 第22题：

    多选题
    前期物业管理招标文件包括（）。
    A

    招标人及招标项目简介

    B

    物业管理服务内容及要求

    C

    对投标人及投标书的要求

    D

    评标标准和评标方法

    E

    物业服务合同的免责条款


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》具体规定了物业管理（　　）等内容。
    A

    资格预审

    B

    招标文件的主要内容

    C

    完成前期物业管理招标的时限

    D

    评标标准和方法

    E

    招标的监督管理职责


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

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