物业管理的准备阶段的4个环节，均是由( )来主持。A．房屋的所有权人B．政府物业管理部门C．房地产开发企业D．物业管理企业

题目

物业管理的准备阶段的4个环节，均是由( )来主持。

A．房屋的所有权人

B．政府物业管理部门

C．房地产开发企业

D．物业管理企业

相似考题

1.房屋装修规划、设计由()进行。A.房地产开发商B.房地产行政管理部门C.业主和使用人D.物业管理公司

2.《物业管理条例》中对业主正确的定义是( )A.房屋的所有权人B.房屋的使用人C.房屋的租赁人D.房屋的拥有人

3.《物业管理条例》规定业主为()。A.房屋所有权人B.房屋使用权人C.土地所有权人D.物业管理单位

4.根据《上海市住宅物业管理规定》,()应当向区房屋行政管理部门提出划分物业管理区域的申请,区房屋行政管理部门应当在五日内核定物业管理区域。A.建设单位B.物业管理企业C.业主大会D.街道办事处

更多“物业管理的准备阶段的4个环节,均是由()来主持。A.房屋的所有权人B.政府物业管理部门C.房地产开发 ”相关问题

  • 第1题：

    根据《物业管理条例》的规定，房屋的所有权人被称为()。

    A.出资人

    B.业主

    C.户主

    D.住户


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业管理的委托方主体是指()。

    A.房地产开发企业

    B.物业管理企业

    C.业主大会

    D.政府主管部门


    正确答案：AC

  • 第3题：

    是物业管理市场的需求主体。

    A．政府物业管理部门

    B．业主

    C．房地产开发企业

    D．物业管理企业


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列关于物业管理的含义，说法不正确的是( )。

    A．物业管理是指物业管理企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

    B．物业管理是由业主通过选聘物业管理企业的方式来实现的

    C．物业管理企业是指房屋的所有权人

    D．物业管理活动的依据是物业服务合同

    E．物业管理的内容是对物业进行维修养护，管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


    正确答案：AC

  • 第5题：

    前期物业管理阶段包括( )基本环节。

    A．物业的接管验收、业主入住

    B．档案资料的建立

    C．物业管理的早期介入

    D．日常的前期物业管理服务

    E．首次业主大会


    正确答案：ABDE

  • 第6题：

    《物业管理条例》规定业主为()。

    A:房屋所有权人
    B:房屋使用权人
    C:土地所有权人
    D:物业管理单位

    答案：A
    解析：
    《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。

  • 第7题：

    物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理(　　)阶段的内容。

    A.策划
    B.前期准备
    C.启动
    D.日常运作

    答案：A
    解析：
    物业管理策划阶段包括物业管理的早期介入、制定物业管理方案、制定临时管理规约及有关制度、选聘物业服务企业四个基本环节。

  • 第8题：

    根据《物业管理条例》的规定，业主是指( )。

    A.房屋的所有权人
    B.房屋的使用权人
    C.房屋的所有权人或使用权人
    D.房屋的所有权人和使用权人

    答案：A
    解析：
    物业服务企业，是指依法设立、具有独立法人资格，从事物业管理服务活动的企业；业主，即物业产权人，指房屋所有权人。

  • 第9题：

    物业管理市场的供需主体是（）。

    • A、物业服务企业
    • B、业主
    • C、政府物业管理部门
    • D、使用人
    • E、房地产开发商

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的前期准备阶段必须进行（）。
    A

    选聘物业管理企业

    B

    物业接管验收

    C

    房屋维修管理

    D

    物业管理人员的选聘和培训


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理市场的供需主体是（）。
    A

    物业服务企业

    B

    业主

    C

    政府物业管理部门

    D

    使用人

    E

    房地产开发商


    正确答案： C,E
    解析： 政府物业管理部门、房地产开发商，不是物业管理市场的供需主体。

  • 第12题：

    单选题
    物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。
    A

    日常运作阶段

    B

    前期准备阶段

    C

    启动阶段

    D

    策划阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由()选聘物业管理企业来实施。

    A.业主

    B.政府主管部门

    C.业主大会

    D.建设单位


    正确答案：D

  • 第14题：

    下列关于物业管理的准备阶段中的制定物业管理方案，说法不正确的是( )。

    A．房地产开发项目确定后，开发建设单位就应尽早制定物业管理方案

    B．房地产开发项目确定后，开发建设单位不必尽早制定物业管理方案

    C．制定物业管理方案，首先是根据物业类型、功能规划物业管理消费水平，确定物业管理的档次

    D．制定物业管理方案，还要确定相应的管理服务标准


    正确答案：B

  • 第15题：

    物业管理社会化的基本含义包括( )。

    A．物业的所有权人要到社会上去选聘物业管理企业

    B．物业管理企业要到社会上去寻找可以代管的物业

    C．物业管理企业属于社会办企业

    D．物业的所有权人属于社会人

    E．物业管理活动属于社会活动


    正确答案：AB

  • 第16题：

    物业管理的准备阶段的工作包括( )4个基本环节。

    A．物业管理的早期介入

    B．制定物业管理方案

    C．选聘物业管理企业

    D．业主入住

    E．制定业主临时公约及有关制度


    正确答案：ABCE

  • 第17题：

    物业管理的委托方有( )三类主体。

    A．政府物业管理部门

    B．房地产开发企业

    C．公房出售单位

    D．业主大会

    E．街道办事处


    正确答案：BCD

  • 第18题：

    在物业管理服务中，不具备业主身份的是（）。

    A．房屋所有权人
    B．已购房但未办理房屋所有权登记的人
    C．房租承租人
    D．原房屋所有权人去世后的实际继承人

    答案：C
    解析：
    具备业主身份的情况有三种：①经依法登记取得建筑物专有部分的所有权人。即房屋登记簿和房屋权属证书记载的房屋所有权人。②基于房屋买卖等民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的自然人和法人。③根据《物权法》第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，其中因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力；因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第19题：

    物业管理环节的(　 　 )是物业管理最主要的工作内容。

    A.前期准备阶段
    B.启动阶段
    C.日常运作阶段
    D.策划阶段

    答案：C
    解析：

  • 第20题：

    物业管理的前期准备阶段必须进行（）。

    • A、选聘物业管理企业
    • B、物业接管验收
    • C、房屋维修管理
    • D、物业管理人员的选聘和培训

    正确答案:D

  • 第21题：

    物业管理环节的（）以物业的接管验收为标志。

    • A、日常运作阶段
    • B、前期准备阶段
    • C、启动阶段
    • D、策划阶段

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    《物业管理条例》规定业主为（　　）。
    A

    房屋所有权人

    B

    房屋使用权人

    C

    土地所有权人

    D

    物业管理单位


    正确答案： A
    解析：
    根据《物业管理条例》第六条的规定，房屋的所有权人为业主。

  • 第23题：

    多选题
    根据物业管理在房地产开发、建设和使用过程中不同时期的地位、作用、特点及工作内容，物业管理的主要环节有（）。
    A

    物业管理的日常运作阶段

    B

    物业管理的前期准备阶段

    C

    物业管理的审批阶段

    D

    物业管理的策划阶段

    E

    物业管理的启动阶段


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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