以下物业中，( )属于经营性的物业。A．写字楼B．居住物业C．综合楼D．商厦E．别墅

题目

以下物业中，( )属于经营性的物业。

A．写字楼

B．居住物业

C．综合楼

D．商厦

E．别墅

相似考题

1.对于以下物业( )属于经营性的物业。A．写字楼B．居住物业C．综合楼D．商厦E．零售商业物业

2.下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（ ）。A．丙级写字楼B．居住区商场C．公立小学D．出租型别墅

3.对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。A．租赁合同管理B．物业服务合同管理C.劳动合同管理D．前期物业服务合同管理

4.以下物业类型，属于经营性物业的有（ ）。①别墅；②写字楼；③购物中心；④仓储用房；⑤高尔夫球场；⑥酒店；⑦出租商住房A．①②③⑥⑦B．①②③④⑥⑦C．②③⑤⑥⑦D．②③⑥⑦

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  • 第1题：

    按照收益性标准,物业可以分成()

    A.经营性物业

    B.公益性物业

    C.主体物业

    D.辅助性物业

    E.商业物业


    答案：AB

  • 第2题：

    下列选项中，属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。

    A．写字楼的物业市场营销

    B．组织与控制

    C．制定租金收取办法

    D．协调与业主和租户的关系

    E．物业的维修养护


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    物业经营管理活动的管理对象通常为( )。

    A．收益性物业

    B．经营性物业

    C．消费性物业

    D．管理性物业


    正确答案：A

  • 第4题：

    根据物业的不同类型和特点，可以将物业管理分为( )。

    A．居住物业管理

    B．公共物业管理

    C．收益性物业管

    D．商用物业管理

    E．租售物业管理


    正确答案：ACDE

  • 第5题：

    建成后物业按建筑物的用途可以分为( )。

    A．居住物业

    B．商业物业

    C．工业物业

    D．特殊用途物业

    E．零售商业物业


    正确答案：ABCD

  • 第6题：

    物业租金形式中，百分比租金常用于()

    A:居住项目物业
    B:零售商业物业
    C:收益性物业
    D:写字楼物业

    答案：B
    解析：
    百分比租金通常也称为超出性租金，常用于零售商业物业。

  • 第7题：

    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括()等。

    A:写字楼
    B:工业物业
    C:居住型别墅或公寓
    D:商业物业
    E:酒店和休闲娱乐设施

    答案：A,B,E
    解析：
    物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店和休闲娱乐设施等。

  • 第8题：

    按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为（　）投资。

    A.居住物业
    B.商用物业
    C.工业物业
    D.出租物业
    E.仓储物业

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。选项E仓储物业不是单独的一类，属于工业物业投资的一种。按照物业用途类型划分，房地产投资可以分为居住物业投资、商用物业投资、工业物业投资、酒店与休闲娱乐设施投资和特殊物业投资。

  • 第9题：

    根据用途划分，下列选项中，不属于物业类型划分的是（　）。

    A.居住物业
    B.商业物业
    C.工业物业
    D.可变物业

    答案：D
    解析：
    物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府行政类物业和其他用途物业等类型。

  • 第10题：

    对于经营性物业以及租赁为主的高档居住物业的物业管理，下列说法正确的有（）。

    • A、物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
    • B、业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
    • C、物业管理企业拥有物业的管理权，不拥有物业使用权的经营权
    • D、租赁合同管理是物业合同管理中的重点
    • E、物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等

    正确答案:A,B,D,E

  • 第11题：

    单选题
    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（　　）。[2011年真题]
    A

    丙级写字楼

    B

    居住区商场

    C

    公立小学

    D

    出租型别墅


    正确答案： C
    解析：
    物业经营管理的对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店物业和休闲娱乐场所等。

  • 第12题：

    单选题
    按建设规模可分为（）。
    A

    独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    B

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业

    C

    单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业

    D

    单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    居住类物业包括( )

    A.住宅小区

    B.公寓

    C.写字楼

    D.酒店

    E.别墅


    答案：ABE

  • 第14题：

    针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

    A．写字楼物业管理、商场物业管理

    B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理

    C．楼盘物业管理、酒店物业管理

    D．楼盘物业管理、商场物业管理

    E．写字楼物业管理、楼盘物业管理


    正确答案：AB
    [答案] AB  收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。

  • 第15题：

    不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。

    A．居住物业

    B．写字楼项目

    C．商业零售物业

    D．以上全是


    正确答案：D

  • 第16题：

    收益性物业，主要包括( )。

    A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

    B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

    C．写字楼、居住区商场

    D．写字楼、零售商业物业、工业物业


    正确答案：D

  • 第17题：

    对于经营性物业及以租赁为主的高档居住物业，( )是物业合同管理中的重要部分。

    A．租赁合同管理

    B．物业服务合同

    C．物业管理合同

    D．前期物业服务合同


    正确答案：A

  • 第18题：

    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。

    A:丙级写字楼
    B:居住区商场
    C:公立小学
    D:出租型别墅

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    某城市对某高速公路的投资行为属于下列（　）投资类型。

    A.居住物业投资
    B.商用物业投资
    C.工业物业投资
    D.特殊物业投资

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产投资概述。特殊物业是指物业空间内的经营活动需要得到政府特殊许可的房地产，包括汽车加油站、飞机场、车站、码头、高速公路、桥梁、隧道等。

  • 第20题：

    下列物业服务企业统计所得到的相对指标中，属于结构相对指标的有()

    A:物业价格上涨率
    B:居住物业、写字楼物业、商业物业面积之比
    C:绿化完好率
    D:物业家庭户主文化程度为研究生以上占比
    E:管理居住物业所占比例

    答案：C,D,E
    解析：
    结构相对数是表明总体内部各个组成部分在总体中所占比重的相对指标，用来分析现象总体的内部构成情况。物业服务企业实际工作中常用的物业管理费收费率、投诉处理率、物业设备数量完好率等都是结构相对数。

  • 第21题：

    按建设规模可分为（）。

    • A、独立居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • B、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、巨型居住物业
    • C、单元性居住物业、普通居住物业、花园居住物业、巨型居住物业
    • D、单元性居住物业、普通居住物业、大型居住物业、别墅居住物业

    正确答案:B

  • 第22题：

    简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别


    正确答案: 1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
    2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
    3.前者一般只有公共区域、公共设备设施而无共用部位和设备设施，后者既有公共区域、公共设备设施，又有共用部位和设备设施；
    4.前者住户车辆拥有率高，后者住户车辆拥有率相对较低；
    5.前者占地面积大、绿化率高，后者占地面积小、绿化率相对较低；
    6.前者周边生活设施配套较少，后者周边生活配套设施相对较为齐全；
    7.前者业主总体生活水平、经济支付能力较高，后者业主总体生活水平、经济支付能力相对较低。

  • 第23题：

    问答题
    简述别墅类居住物业与公寓类居住物业的主要区别

    正确答案： 1.前者大多处于郊区，后者大多处于市区；
    2.前者建筑密度和人口密度低，后者建筑密度和人口密度高；
    3.前者一般只有公共区域、公共设备设施而无共用部位和设备设施，后者既有公共区域、公共设备设施，又有共用部位和设备设施；
    4.前者住户车辆拥有率高，后者住户车辆拥有率相对较低；
    5.前者占地面积大、绿化率高，后者占地面积小、绿化率相对较低；
    6.前者周边生活设施配套较少，后者周边生活配套设施相对较为齐全；
    7.前者业主总体生活水平、经济支付能力较高，后者业主总体生活水平、经济支付能力相对较低。
    解析： 暂无解析

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