物业服务合同与合同分类中的委托合同( )。A．各不相同B．相同C．有类似之处D．是一样的

题目

物业服务合同与合同分类中的委托合同( )。

A．各不相同

B．相同

C．有类似之处

D．是一样的

相似考题

1.物业服务合同与合同法上的委托合同有类似之处，又因其具有自身特征而独立于委托合同，其特征包括（ ）。A．一般不以自己的名义来从事管理和服务活动B．物业服务合同已经具有特定的财产管理内容C．作为物业服务合同的委托人，具有独立的法人资格D．以自己的名义来从事管理和服务活动E．物业服务企业可以自行将物业服务合同中的专业服务项目委托他人完成

2.下列选项中，物业服务合同的特征不正确的是( )。A．物业服务合同是市场经济发展过程中产生的新型合同B．物业服务合同一般是无偿合同、不要式合同C．物业服务合同实现了所有权与管理权的分离D．物业服务合同是双务合同

3.下列关于物业服务合同具有的委托合同的法律特征中，说法错误的是( )。A．物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提B．物业服务合同是无偿的C．物业服务合同既是诺成性合同又是双务合同D．物业服务合同是劳务合同

4.物业服务合同属于我国合同分类中的（ ）。A．管理合同B．要式合同C．委托合同D．非要式合同

参考答案和解析
正确答案：C
更多“物业服务合同与合同分类中的委托合同()。A.各不相同B.相同C.有类似之处D.是一样的 ”相关问题

  • 第1题：

    关于物业服务合同的说法，错误的是( )。

    A．物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同

    B．物业服务合同是合同法中15种有名合同之一

    C．不能将物业服务合同归属于合同法中的委托合同

    D．物业服务合同是整个物业管理关系的核心


    正确答案：B

  • 第2题：

    合同的种类较多，其形式、内容、要求也各不相同．但常用的基本格式有( )．

    A．条款式、表格式、条款与表格混合式

    B．服务合同、劳务合同

    C．保险合同、运输合同

    D．运输合同、建设工程合同


    正确答案：A

  • 第3题：

    《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为()

    A.物业服务合同

    B.物业管理委托合同

    C.物业管理合同

    D.物业管理服务合同


    正确答案：A

  • 第4题：

    物业管理合同属于我国合同分类中的( )。

    A．单务合同

    B．委托合同

    C．无偿合同

    D．非典型合同


    正确答案：B

  • 第5题：

    《物业管理条例》中，将业主或业主大会与物业管理企业所签订的合同称为( )，将建设单位与物业管理企业所签订的合同称为( )。

    A．前期物业服务合同，物业服务合同

    B．物业服务合同，前期物业服务合同

    C．后期物业服务合同，前期物业服务合同

    D．前期物业服务合同，后期物业服务合同


    正确答案：B

  • 第6题：

    物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同有()。

    A:供水供电有偿委托合同
    B:土地使用合同和售房合同
    C:装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
    D:清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同

    答案：D
    解析：
    物业服务企业在管理服务活动中与相关单位签订的合同包括：清洁承包委托合同、垃圾清运委托合同、电梯保养维修委托合同等。

  • 第7题：

    签订物业服务合同的双方都具有相互给付的义务，这体现了物业服务合同的()特征。

    A.委托合同
    B.有名合同
    C.要式合同
    D.双务合同

    答案：D
    解析：
    物业服务合同双方都具有相互给付的义务，故为双务合同。

  • 第8题：

    物业服务合同属予我国合同分类中的(　 　 )。

    A.居间合同
    B.委托合同
    C.要约合同
    D.行纪合同

    答案：B
    解析：

  • 第9题：

    物业服务合同属于我国合同分类中的（）。

    • A、技术合同
    • B、行纪合同
    • C、委托合同
    • D、居间合同

    正确答案:C

  • 第10题：

    下列有关物业服务合同，说法不正确的是（）。

    • A、业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同
    • B、物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同
    • C、物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间
    • D、《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会
    • E、《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位

    正确答案:D,E

  • 第11题：

    单选题
    物业服务合同属于我国合同分类中的（）。
    A

    技术合同

    B

    行纪合同

    C

    委托合同

    D

    居间合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业服务合同属于我国合同分类中的( ).
    A

    单务合同

    B

    委托合同

    C

    无偿合同

    D

    非典型合同


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（ ）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。

    A．物业服务合同

    B．物业经营合同

    C．物业综合合同

    D．物业租赁合同


    正确答案：A

  • 第14题：

    关于前期物业服务合同，说法错误的是()。

    A.前期物业服务合同可以约定期限

    B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同

    C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中

    D.前期物业服务合同到期前，业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同


    参考答案：D

  • 第15题：

    物业管理企业在物业管理中最根本的权利、义务是( )。

    A．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务

    B．依据物业管理委托合同对受委托物业实施物业收费管理

    C．仅履行物业管理委托合同，提供物业管理服务

    D．仅制止违反物业管理制度的行为


    正确答案：A

  • 第16题：

    物业服务合同具有的委托合同的法律特征有( )。

    A．订立以当事人相互信任为前提

    B．是有偿的

    C．具有过渡性

    D．是劳务合同

    E．既是诺成性合同又是双务合同


    正确答案：ABDE

  • 第17题：

    下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

    A:物业服务合同是委托合同
    B:物业服务合同是双务合同
    C:物业服务合同是有偿合同
    D:物业服务合同是要式合同
    E:物业服务合同是实践合同

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。

    A.物业服务合同是有名合同
    B.物业服务合同是无偿合同
    C.物业服务合同是劳务合同
    D.物业服务合同是要式合同
    E.物业服务合同是双务合同

    答案：C,D,E
    解析：
    物业服务合同是无名合同、有偿合同、劳务合同、要式合同、双务合同和集体合同。

  • 第19题：

    根据《合同法》中的合同分类，委托合同包括的有（　）。

    A.行纪合同
    B.工程设计合同
    C.承揽合同
    D.建设工程监理合同
    E.项目管理服务合同

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是《合同法》主要内容。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；建设工程监理合同、项目管理服务合同则属于委托合同。

  • 第20题：

    《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。

    • A、单务合同
    • B、委托合同
    • C、无偿合同
    • D、非典型合同

    正确答案:B

  • 第21题：

    物业服务合同属于我国合同分类中的（）。

    • A、单务合同
    • B、委托合同
    • C、无偿合同
    • D、非典型合同

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    下列有关物业服务合同，说法不正确的是(　　)。
    A

    业主委托物业服务企业对物业实施物业管理，物业服务企业接受委托从事物业管理服务，双方应当签订物业服务合同

    B

    物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同

    C

    物业服务合同既可以发生在法人之间，也可以发生在公民与法人之间

    D

    《前期物业服务合同》合同甲方是业主委员会

    E

    《前期物业服务合同》合同乙方是房地产开发企业或公房出售单位


    正确答案： D,A
    解析： 【正确答案】：DE
    【答案解析】：参见教材P216，《前期物业服务合同》合同甲方是房地产开发企业或公房出售单位；《前期物业服务合同》合同乙方是甲方选聘的物业服务企业。所以DE选项不正确。
    【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第23题：

    单选题
    《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。
    A

    单务合同

    B

    委托合同

    C

    无偿合同

    D

    非典型合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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