房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。A．宏观因素B．市场供求C．相关因素D．价格因素

题目

房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。

A．宏观因素

B．市场供求

C．相关因素

D．价格因素

相似考题

1.在房地产市场中，除价格外，对市场的供求都产生影响因素包括（ ）。A．收入的变化B．对未来的预期C．政策变化D．可替代商品价格

2.影响价格的因素有()。A.商品价值B.国家宏观调控C.市场供求D.利润

3.股票市场价格的最直接影响因素是（ ）。 A．供求关系 B．公司经营状况 C．宏观经济因素 D．政治因素

4.房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的( )。A．宏观因素B．市场供求C．相关因素D．价格因素

参考答案和解析
正确答案：A
更多“房地产市场分析首先要分析的是影响房地产市场的()。A.宏观因素B.市场供求C.相关因素D.价格因素 ”相关问题

  • 第1题：

    土地制度、住房制度和税收政策等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。

    A．行政因素

    B．社会因素

    C．经济因素

    D．自然因素


    正确答案：A

  • 第2题：

    以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

    A．房地产价格

    B．房地产市场预期

    C．金融相关因素

    D．相关商品价格


    正确答案：C
    房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键。

  • 第3题：

    房地产市场分析首先要就影响房地产市场的()进行分析。

    A:市场价格
    B:宏观因素
    C:市场供求
    D:使用价值

    答案：B
    解析：
    房地产市场分析首先要就影响房地产市场的宏观因素进行分析。首先要考虑国家和地方的经济特性，以确定区域整体经济形势是处在上升阶段还是处在衰退阶段。

  • 第4题：

    房地产市场分析的层次不包括（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.区位房地产市场分析
    D.项目房地产市场分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。房地产市场分析由于深度与内容侧重点上的不同要求，可分为区域房地产市场分析、专业房地产市场分析、项目房地产市场分析三个层次。

  • 第5题：

    房地产市场分析中，针对特定区域内某一物业类型房地产市场或特定房地产子市场供需分析的是（　）。

    A.区域房地产市场分析
    B.专业房地产市场分析
    C.项目房地产市场分析
    D.地区房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的概念与作用。专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。它侧重于专业市场供求分析内容。

  • 第6题：

    利率水平和物价水平等能够影响房地产的价格，说明了（ ）对房地产市场的影响。

    A.行政因素
    B.社会因素
    C.经济因素
    D.自然因素

    答案：C
    解析：
    影响房地产价格的经济因素主要有供求状况、物价水平、利率水平、居民收入和消费水平等。

  • 第7题：

    影响产品价格的因素包括（ ）。

    A.价值因素
    B.成本因素
    C.市场供求因素
    D.竞争因素

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响产品价格的因素包括价值因素、成本因素、市场供求因素、竞争因素、政策法规因素。

  • 第8题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第9题：

    房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（　）进行分析。

    • A、宏观因素
    • B、供求关系
    • C、相关因素
    • D、微观因素

    正确答案:A

  • 第10题：

    房地产市场分析的步骤有（　）。

    • A、确定分析目的，确立分析目标
    • B、宏观因素分析
    • C、市场状况分析
    • D、数据收集、数据处理和数据分析

    正确答案:A,D

  • 第11题：

    单选题
    房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（　）进行分析。
    A

    宏观因素

    B

    供求关系

    C

    相关因素

    D

    微观因素


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产市场分析的内容包括（　）
    A

    宏观因素分析

    B

    市场供求分析

    C

    地域情况分析

    D

    相关因素分析


    正确答案： D,B
    解析： 地域情况分析包含在宏观因素分析之内

  • 第13题：

    房地产市场分析中相关因素分析包括( )。

    A．供给分析

    B．竞争分析

    C．需求分析

    D．居住物业分析


    正确答案：D

  • 第14题：

    房地产市场分析主要分析市场的（ ）。

    A．供求关系

    B．竞争环境

    C．目标市场

    D．可支付的价格水平

    E．收入费用


    正确答案：ABCD
    ABCD投资决策分析主要包括市场分析和项目的财务评价两部分工作。前者主要分析市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平，后者则是根据市场分析的结果，就项目的经营收入与费用进行比较分析。

  • 第15题：

    股票市场价格的最直接影响因素是（ ），并且其他因素都是通过作用于该因素而影响股 票价格的。
    A.供求关系 B.公司经营状况
    C.宏观经济因素 D.政治因素


    答案：A
    解析：
    股票的市场价格由股票的价值决定，但 同时受许多其他因素的影响。其中，供求关系是 最直接的影响因素，其他因素都是通过作用于供 求关系而影响股票价格的。由于影响股票价格的 因素复杂多变，所以股票的市场价格呈现出高低 起伏的波动性特征。

  • 第16题：

    在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于（　　）。

    A．区域房地产市场分析
    B．专业房地产市场分析
    C．项目房地产市场分析
    D．总体房地产市场分析

    答案：B
    解析：
    根据深度与内容侧重点上的不同要求房地产市场分析可分为：①区域房地产市场分析；②专业房地产市场分析；③项目房地产市场分析。其中，专业房地产市场分析，是对特定区域内某一物业类型房地产市场（住宅、商业或工业物业）或特定房地产子市场的供需分析，是在区域房地产市场分析的基础上，对特定的子市场进行单独的估计和预测。

  • 第17题：

    房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（　　）分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

    A.假设
    B.间接
    C.因果
    D.市场

    答案：C
    解析：
    无论是房地产开发投资咨询还是房地产置业投资咨询，最基础的内容是进行房地产细分市场的供求分析，因为投资者进行投资决策时首先要了解的是客户拟投资的房地产所在细分市场的供求关系究竟处于什么状态。房地产细分市场供求分析就是通过以因果关系分析为基础的供给和需求的定量分析，对咨询标的房地产所在细分市场的供求状况进行判断。

  • 第18题：

    影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　 )。

    A.政策因素
    B.经营目标因素
    C.供求因素
    D.项目因素

    答案：D
    解析：

  • 第19题：

    在房地产前期策划中，分析固定资产投资变化对房地产市场的影响，属于(　　)层次的市场分析。

    A.宇观
    B.宏观
    C.中观
    D.微观

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产开发项目市场分析。市场分析是房地产开发项目环境分析中至关重要的内容，对于客户定位、项目定位和产品定位是否恰当有重大影响。市场分析包括：宏观层次的市场分析、中观层次的市场分析和微观层次的市场分析。其中，宏观层次的市场分析，首先是宏观经济指标分析，包括GDP、人均GDP、人均可支配收入、固定资产投资、消费性支出、储蓄存款、国家或地区产业布局等，分析这些因素变化对房地产市场的影响；然后聚焦到房地产市场，考察国家或地区房地产投资额、供应量、销售面积、销售周期、存货量、土地开发面积、项目所属类别、房地产均价等指标现状及其在开发经营期内的变动趋势。

  • 第20题：

    下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。

    • A、房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。
    • B、房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。
    • C、房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。
    • D、不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（）进行分析。

    • A、宏观状况
    • B、市场供给
    • C、市场需求
    • D、宏观因素

    正确答案:D

  • 第22题：

    房地产市场分析的内容包括（　）

    • A、宏观因素分析
    • B、市场供求分析
    • C、地域情况分析
    • D、相关因素分析

    正确答案:A,B,D

  • 第23题：

    单选题
    房地产市场分析首先要就影响房地产市场的（）进行分析。
    A

    宏观状况

    B

    市场供给

    C

    市场需求

    D

    宏观因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    房地产市场分析的思路包括（）
    A

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析

    B

    区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析

    C

    专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析

    D

    区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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