影响写字楼分类的因素有( )。A．位置B．交通方便性C．声望或形象D．建筑形式E．周围环境

题目

影响写字楼分类的因素有( )。

A．位置

B．交通方便性

C．声望或形象

D．建筑形式

E．周围环境

相似考题

1.在写字楼的评级中，通常需要参考的因素有（ ）等。A．区位和交通B．建筑形式C．建筑物的出租率D．物业管理水平E．为租户提供的服务

2.声望或形象在商业活动中非常重要，( )能强化物业的形象。A．交通方便性B．位置C．建筑形式D．周围环境

3.影响写字楼物业分类的主要因素包括（ ）。A．建筑安全系统B．位置C．交通方便性D．声望或形象E．建筑形式

4.影响写字楼分类的因素中，一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素A．建筑设计形式B．位置C．声望或形象D．周围环境

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  • 第1题：

    影响写字楼分类的因素有( )。

    A．位置

    B.交通方便性

    C．声望或形象

    D.建筑形式

    E．周围环境


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    对写字楼分类一般要考虑以下因素:( )。

    A.物业管理水平

    B.租户类型和为租户提供的服务

    C.声望或形象、建筑形式

    D.所处的位置、交通方便性

    E.建筑设备系统


    正确答案:ABCDE

  • 第3题：

    写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。

    A．写字楼的级别

    B．写字楼的物业管理

    C．写字楼的级别，写字楼的位置

    D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式


    正确答案：D
    [答案] D  写字楼分类需考虑的因素有位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置，为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平、承租人类型。

  • 第4题：

    下列关于写字楼分类的描述正确的是（ ）。

    A．写字楼在国内尚无统一的标准，专业人员主要依照其所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。国外通常将写字楼分为甲、乙、丙三个等级

    B．甲等写字楼通常有完善的物业管理服务，包括24小时的维护维修及保安服务

    C．乙等写字楼具有优越的地理位置和交通环境，建筑物的物理状况优良，其收益能力能与新建成的写字楼建筑媲美

    D．丙级写字楼相对于乙级写字楼，租金水平和出租率都偏


    正确答案：AB

  • 第5题：

    我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其()等进行分类。

    A:交通方便性、声望或形象和收益能力
    B:所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力
    C:楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平
    D:所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平

    答案：B
    解析：
    我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力等进行分类。

  • 第6题：

    实践中人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的()，来对写字楼进行分类。

    A:声望
    B:形象
    C:位置
    D:吸引力

    答案：D
    解析：
    实践中，人们常从租户在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。

  • 第7题：

    写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的（　）因素。

    A.租户类型
    B.建筑设备设施
    C.建筑形式
    D.写字楼室内空间布置

    答案：D
    解析：
    本题考查的是写字楼分类中应考虑的因素。从满足新租户的需求和选择意愿出发，写字楼内空间布置比室内当前的装修水平要重要得多。租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用。

  • 第8题：

    专业人员主要依照写字楼（　）对其进行分类。

    A.所处的位置
    B.交通便利条件
    C.自然或质量状况
    D.设施完善程度
    E.收益能力

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是写字楼物业的分类。专业人员主要依照写字楼所处的位置、自然或质量状况和收益能力进行分类。

  • 第9题：

    影响城市轨道交通线路走廊用地控制范围的主要因素有( )。

    A.地下线产生的震动对周围环境的影响
    B.地上线产生的噪声对周围环境的影响
    C.区间线路、车站建筑与城市其他建筑间的安全防护距离
    D.工程实施对预留施工场地的要求
    E.线路走廊用地的控制原则和控制范围的指标

    答案：A,B,C,D
    解析：
    影响城市轨道交通线路走廊用地控制范围的主要因素具体包括：①地下线产生的震动对周围环境的影响；②地上线产生的噪声对周围环境的影响；③区间线路、车站建筑与城市其他建筑间的安全防护距离；④工程实施对预留施工场地的要求。

  • 第10题：

    对写字楼进行分类，主要是看（）等。

    • A、交通方便性
    • B、经营商品的特点
    • C、建筑形式
    • D、为租户提供的服务
    • E、租户类型

    正确答案:A,B,D,E

  • 第11题：

    随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（　）因素。

    • A、交通方便性
    • B、声望或形象
    • C、位置
    • D、建筑形式

    正确答案:C

  • 第12题：

    单选题
    随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（　）因素。
    A

    交通方便性

    B

    声望或形象

    C

    位置

    D

    建筑形式


    正确答案： A
    解析： 写字楼建筑的吸引力，很大程度上取决于它于另外的商业设施接近的程度，这种吸引力，也会由于城市建设的发展而经常发生变化。例如，随着北京建国门地区至大北窑及东北三环附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。参见教材P343。 【该题针对“写字楼物业管理”知识点进行考核】

  • 第13题：

    影响写字楼分类的因素中，声望或形象在商业活动中非常重要，( )能强化物业的形象。

    A．交通方便性

    B．位置

    C．建筑形式

    D．周围环境


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）

    A．交通便捷程度

    B．朝向、楼层

    C．周围环境和景观

    D．建筑规模

    E．外部配套设施


    正确答案：ABCE

  • 第15题：

    影响建筑构造的因素有()。

    A.外界环境因素的影响

    B.物质技术条件的影响

    C.经济条件的影响

    D.自然灾害的影响

    E.建筑形式美的原则


    正确答案：AB

  • 第16题：

    写字楼分类在很大程度上依赖于专业人员的主观判断。在实践中，人们对写字楼的分类一般要考虑的因素有( )。

    A．交通方便性

    B．建筑设施系统

    C．宅内空间布置

    D．建筑材料

    E．室内外颜色搭配


    正确答案：ABC

  • 第17题：

    影响写字楼分类的因素包括()等。

    A:位置及建筑形式
    B:声望或形象
    C:物业管理费
    D:租户类型
    E:物业管理水平

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在实践中，常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力来对写字楼进行档次划分。一般要考虑12个因素，即写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为承租人提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和承租人类型。

  • 第18题：

    人们常从承租人在寻租或续租写字楼时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　）。

    A.物业所处位置
    B.辐射区域的范围
    C.建筑设备系统
    D.建造年代
    E.租户类型

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是写字楼分类中应考虑的因素。人们常从承租人在寻租或续租写字搂时考虑的因素出发，通过判别写字楼的吸引力，来对写字楼进行分类。从这个角度出发，对写字楼分类一般要考虑以下因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

  • 第19题：

    写字楼分类过程中要考虑的因素包括（　　）。

    A．物业所处位置
    B．辐射区域的范围
    C．建筑设备系统
    D．建造年代
    E．租户类型

    答案：A,C,E
    解析：
    对写字楼分类一般要考虑十二个因素：写字楼物业所处的位置、交通方便性、声望或形象、建筑形式、大堂、电梯、走廊、写字楼室内空间布置、为租户提供的服务、建筑设备系统、物业管理水平和租户类型。

  • 第20题：

    写字楼分类过程中要考虑的因素包括( )。

    A、 所处区位
    B、 交通方便性
    C、 建筑设备系统
    D、 物业管理水平
    E 建筑形式

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    此题属于了解范畴。根据教材的有关内容。

  • 第21题：

    写字楼物业管理的质量会影响到其（）。

    • A、使用价值
    • B、租金水平
    • C、市场价值
    • D、声望或形象
    • E、投资价值

    正确答案:B,C

  • 第22题：

    随着北京××附近"中心商业区"的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的（）因素。

    • A、交通方便性
    • B、声望或形象
    • C、位置
    • D、建筑形式

    正确答案:C

  • 第23题：

    多选题
    对写字楼进行分类，主要是看（）等。
    A

    交通方便性

    B

    经营商品的特点

    C

    建筑形式

    D

    为租户提供的服务

    E

    租户类型


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    随着北京错错附近“中心商业区”的形成与发展，使得许多早期建成的沿街写字楼建筑变为甲级写字楼，同时也使得某些写字楼建筑变得不再对租户具有很强的吸引力。这主要是考虑了写字楼的(  )因素。
    A

    交通方便性

    B

    声望或形象

    C

    位置

    D

    建筑形式


    正确答案： B
    解析：

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