建设单位和物业管理单位应在入住前( )制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门核准。A．15天B．1个月C．45天D．60天

第1题：

第2题：

第3题：

开发建设单位在住宅区开始入住（）年内可以决定住宅小区的物业管理事宜.

正确答案:2

第4题：

有关入住服务的表述，正确的是（）。

• A、物业入住操作的模式是以物业管理单位为主体，物业建设单位相配合
• B、对业主而言，入住仅是物业管理有关业务的办理
• C、入住的实质是物业服务企业向业主交付物业的过程
• D、入住过程涉及建设单位、物业管理单位以及业主

正确答案:D

第5题：

开发建设单位对住宅区前期的物业管理是：开发建设单位应当从住宅区入住前（）个月开始自行或委托物业管理公司对住宅区进行前期管理。

正确答案:6

第6题：

入住验收的资料准备。是由建设单位和物业服务企业共同完成的，由建设单位准备的资料是（）。

• A、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
• B、《入住通知书》
• C、《物业验收须知》
• D、《业主（住户）手册》
• E、《物业管理有关约定》

正确答案:A,B,C

第7题：

填写"业主入住房屋验收表"，需要核对无误后签字盖章的是（）。

• A、业主与物业管理单位
• B、业主与建设单位
• C、建设单位与物业管理单位
• D、业主、建设单位与物业管理单位

正确答案:B

第8题：

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

建设单位和物业管理单位应在入住前一个月制订入住工作计划，由项目管理负责人审查批准，并报经上级主管部门核准。计划中应明确（）。

• A、物业名称、楼号
• B、入住时间、地点
• C、入住手续办理和程序
• D、入住过程中使用的文件和表格
• E、负责入住工作的人员及职责分工

正确答案:B,C,D,E

第16题：

入住人在规定期限内未办理入住的视为入住，物业管理单位可从（）起收取相应的管理费。

正确答案:此时

第17题：

无论采用何种入住操作模式，物业入住运作的准备、内容、程序等都是一致的。从房产移交的角度而言，入住的实质均是（）。

• A、建设单位向业主交付物业的行为
• B、物业管理单位向业主交付物业的行为
• C、建设单位向物业管理单位交付物业的行为
• D、物业管理企业只是具体办理相关手续
• E、建设单位应承担相关法律责任和义务

正确答案:A,D,E

第18题：

在入住服务的管理方面，对入住手续相关内容的表述不正确的是（）。

• A、持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认
• B、房屋验收，填写《业主入住房屋验收表》，建设单位和业主核对无误后签章确认
• C、产权代办手续，提供办理产权的相关资料，缴纳办理产权证所需费用，一般由物业管理单位承办
• D、缴纳入住当月物业管理及其他相关费用

正确答案:C

第19题：

在（）阶段，由（）制订临时管理规约。

• A、物业销售之前建设单位
• B、物业销售之前物业服务企业
• C、物业竣工阶段建设单位
• D、物业入住阶段物业服务企业

正确答案:A

第20题：

第21题：

第22题：

第23题：

第24题：