制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。A．销售策略B．销售方案C．租赁方案D．租赁策略E．物业管理计划

题目

制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

A．销售策略

B．销售方案

C．租赁方案

D．租赁策略

E．物业管理计划

相似考题

1.租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括（ ）。A．租金计划和出租方式B．租金方案和出租方式C．租期期限和出租策略D．租金方案和出租策略

2.零售商业物业经营管理的核心内容是（ ）。A．现场管理B．商业物业管理C．计划和实施管理D．策略与运行管理

3.零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中( )是三个主要的方面。A．正确的经营管理策略B．有针对性的管理方案设计C．租赁方案D．精确的费用测算E．销售方案

4.制订租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现（ ）。A．物业资本价值最大化B．物业财务专业化C．物业收益的最大化D．物业经营最优化

更多“制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。A．销售策略B．销售方案C．租赁方案D．租赁策略E．物业管理计划”相关问题

  • 第1题：

    综合型物业服务企业是具备物业策略管理和( )管理能力的企业。

    A．物业市场营销

    B．绩效评价

    C．物业租赁

    D.物业运行


    正确答案：D

  • 第2题：

    零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．策略

    B．方案

    C．时间

    D．计划

    E．合同


    正确答案：AB

  • 第3题：

    制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．策略

    B．方案

    D．计划

    C.时间

    E．合同


    正确答案：AB

  • 第4题：

    是物业管理计划的重要内容，包括租金方案和出租策略。

    A．建筑管理计划

    B．租赁计划

    C．财务收支计划

    D．物业租金计划


    正确答案：B

  • 第5题：

    零售商业物业经营管理的类型中，( )是零售商业物业经营管理的核心内容。

    A．策略与运行管理

    B．现场管理

    C．市场需求分析

    D．选择分析


    正确答案：A

  • 第6题：

    制定( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．销售策略、销售方案

    B．销售策略、租赁策略

    C．租赁方案、租赁策略

    D．销售方案、租赁方案


    正确答案：C

  • 第7题：

    从管理层面看，零售商业物业经营管理的核心内容是 （ ）。


    A.物业设施的维护 B.策略与运行管理
    C.现场管理 D.环境管理


    答案：B
    解析：
    策略与运行管理是零售商业物业经营管理的核心内容，这项工作最早可以在该物业尚处于可行性研究时就开始进行，并在物北的生命周期内一直持续，包括市场需求分析、选址分析、经营业态和租户的选择及更替、租金和租约的确定及调整等。

  • 第8题：

    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（）的最大化。

    A:物业收入
    B:物业收益
    C:物业使用率
    D:物业自然寿命

    答案：B
    解析：

  • 第9题：

    在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容有()。

    A:租赁计划
    B:建筑物管理策略
    C:建筑物维护的标准
    D:物业检查计划
    E:公共设施服务的内容

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考核的知识点为建筑物管理计划的主要内容。建筑物管理计划的内容，包括如下几个方面：(1)建筑物维护的标准；(2)建筑物管理策略；(3)物业检查计划；(4)公共设施服务的内容。

  • 第10题：

    在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：

    • A、租赁计划 
    • B、建筑物管理策略 
    • C、建筑物维护的标准 
    • D、物业检查计划 
    • E、公共设施服务的内容

    正确答案:B,C,D,E

  • 第11题：

    单选题
    零售商业物业策略与运行管理的核心内容是（）。
    A

    制定租赁方案和租赁策略

    B

    租户组合

    C

    规定现房价格

    D

    租金确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　　）的最大化。[2012年真题]
    A

    物业收入

    B

    物业收益

    C

    物业使用率

    D

    物业自然寿命


    正确答案： B
    解析：
    在商业物业经营管理过程中，制定商业物业经营管理的租赁方案和租赁策略是商业物业运行管理的核心内容，其目的是实现商业物业阶段性收益的最大化。

  • 第13题：

    制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

    A．预算

    B．计划

    C．策略

    D．方法


    正确答案：C

  • 第14题：

    零售商业物业经营管理的核心内容是( )。

    A．策略与运行管理

    B．现场管理

    C．市场需求分析

    D．选择分析


    正确答案：A

  • 第15题：

    物业管理计划的主要内容包括（ ）。

    A．建筑物管理计划

    B．财务收支计划

    C．租赁计划

    D．物资装备计划

    E．物业运行绩效评估及与业主沟通计划


    正确答案：ABCE

  • 第16题：

    从管理层面上来看，（ ）是零售商业物业经营管理的更高层次，对于零售商业物业的成功运营也更为关键，是零售商业物业管理的发展方向。

    A．策略与运行管理

    B．现场管理

    C．财务管理

    D．营销管理


    正确答案：A

  • 第17题：

    零售商业物业的现场管理是否成功，有多方面的影响因素。其中三个主要的方面是( )。

    A．正确的经营管理策略、有针对性的管理方案设计、精确的费用测算

    B．有针对性的管理方案设计、精确的费用测算、合理的租赁方案

    C．合理的租赁策略与租赁方案、精确的费用测算、管理方案设计

    D．精确的费用测算、合理的租赁方案、管理方案设计


    正确答案：A

  • 第18题：

    零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()

    A:制定租赁方案和租赁策略
    B:选择理想的租户
    C:租金的确定与调整
    D:制定租约

    答案：A
    解析：
    制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

  • 第19题：

    租赁计划包括租金方案和（）。

    A.物业管理计划 B.出租策略
    C.总体租金水平 D.租金价格表


    答案：B
    解析：
    租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括租金方案和出租策略。租金方案要建立在市场分析和物业分析的基础上，租金方案中不仅要确定物业出租时的总体租金水平，还要针对每一个独立的出租单元，编制出租金价格表。出租策略则是为了使物业总体出租收入最大化应该采取的策略，包括租期长短、独立出租单元大小、租户类型的匹配策略，管理服务水平与租户优惠与补贴方式选择，以及采用何种租金形式（毛租金还是净租金、采用建筑面积还是使用面积或可出租面积等）等。

  • 第20题：

    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括()

    A:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理
    B:制定租赁方案与策略、房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理
    C:制定租赁方案与策略、租金结算、租约续期或房屋空间收回管理
    D:制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和优化物业市场营销工作

    答案：A
    解析：
    租约签订前，租赁管理的主要工作内容包括制定租赁方案与策略、租户选择、租金确定和租约谈判与签约管理。租约执行中，租赁管理的主要工作内容是房屋空间交付、收取租金、租金调整和租户关系管理。租约期满时，租赁管理工作则主要集中在租金结算、租约续期或房屋空间收回管理。

  • 第21题：

    下列属于资产管理主要工作的有（　）。

    A.制定物业策略计划
    B.监控物业运行绩效
    C.监督物业购买.处置.资产管理
    D.管理并评估物业管理公司
    E.制定长期财务计划和年度计划

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查的是房地产资产管理。房地产资产管理的主要工作包括：制定物业策略计划，持有或出售分析，检讨物业重新定位的机会、审批主要的费用支出，监控物业运行绩效，根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务企业的工作，协调物业服务企业与租户的关系，定期进行资产的投资分析和运营状况分析。

  • 第22题：

    单选题
    制定零售商业物业的租赁方案和租赁策略的根本目的是实现（　）的最大化。
    A

    物业收入

    B

    物业收益

    C

    物业使用率

    D

    物业自然寿命


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：
    A

    租赁计划 

    B

    建筑物管理策略 

    C

    建筑物维护的标准 

    D

    物业检查计划 

    E

    公共设施服务的内容


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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