政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在( )等方面。A．项目选址和定点审批B．核发建设用地规划许可证C．核发建设工程规划许可证D．核发房地产证E．核发房地产使用证

题目

政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在( )等方面。

A．项目选址和定点审批

B．核发建设用地规划许可证

C．核发建设工程规划许可证

D．核发房地产证

E．核发房地产使用证

相似考题

1.报建审批管理主要包括审批核发（ ）。A．项目选址意见书B．建设用地规划许可证C．建设工程规划许可证D．国有土地使用证E．施工开工证

2.城市规划管理中的报建审批管理程序依次是（ ）。A．核发建设用地规划许可证、核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证B．核发项目选址意见书、核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证C．核发建设用地规划许可证、核发建设工程规划许可证、核发项目选址意见书D．核发项目选址意见书、核发建设工程规划许可证、核发建设用地规划许可证

3.房地产开发前期的规划管理包括（ ）。A．开发项目的选址定点审批B．规划设计条件审批C．规划设计方案审批D．核发建设用地规划许可证E．核发建设用地批准书

4.房地产开发前期的规划管理体现在（ ）。A．开发项目的选址审批B．核发《建设工程施工许可证》C．规划方案及初步设计审批D．核发《建设用地规划许可证》E．投资决策

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  • 第1题：

    规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即( )。

    A．项目选址意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

    B．项目意见书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

    C．项目规划书，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

    D．项目规划书，建设用地许可证、建设工程规划许可证


    正确答案：A

  • 第2题：

    保证( )能够符合城乡规划是建设项目可行性研究阶段的重要条件，是有关部门审批或核准建设项目的必要依据。

    A.建设项目用地规划
    B.建设项目的选址布局
    C.乡、村庄建设规划管理
    D.临时建设和临时用地规划管理

    答案：B
    解析：
    保证建设项目的选址布局能够符合城乡规划是建设项目可行性研究阶段不能忽略的重要条件，是有关部门审批或核准建设项目的必要依据。只有加强城乡规划主管部门对建设项目选址和布局的管理工作，核发建设项目选址意见书，才能保证建设项目选址布局能够符合城乡规划要求，不致造成建设项目选址布局的失误。

  • 第3题：

    城市规划的报建审批管理主要包括（　　）。

    A:对建设项目选址审批核发项目选址意见书
    B:按照规划实施监察
    C:对城市用地审批核发建设用地规划许可证
    D:对建设工程审批核发建设工程规划许可证
    E:对违法占地和违法建设的查处

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第4题：

    报建审批管理主要包括对出让地块建设项目的选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是城乡规划的实施与监督。报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。P73。

  • 第5题：

    城市规划管理部门根据城市规划，在已确定的土地使用功能范围内，对建设项目用地选址定点提出具体意见的文件是()。

    A.建设用地批准书
    B.建设项目选址核准证
    C.建设用地规划许可
    D.建设项目选址意见书

    答案：D
    解析：
    建设单位取得建设项目选址意见书后，才能申请城市规划行政主管部门审核建设工程设计方案。建设单位只有在设计方案得到批准后，才能申请建设用地规划许可证，规划管理部门核发用地规划许可证。建设单位凭建设用地规划许可证向土地管理部门申请建设用地批准。

  • 第6题：

    关于《建设项目选址规划管理办法》中建设项目选址意见书的主要内容，说法错误的选项是（）。

    • A、建设项目的基本情况
    • B、建设项目选址的依据
    • C、建设项目选址、用地范围和具体规划计划和管理要求
    • D、建设项目选址的申请、审批考试大注册城市规划师

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产开发前期的规划管理体现在（）。

    • A、开发项目的选址审批
    • B、核发《建设工程施工许可证》
    • C、规划方案及初步设计审批
    • D、核发《建设用地规划许可证》

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    城市规划报建审批管理主要包括（）。

    • A、审批核发项目选址意见书
    • B、审批核发建设用地规划许可证
    • C、审批核发建设工程规划许可证
    • D、审批核发建设工程施工许可证
    • E、审批核发划拨土地决定书

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“建筑工程规划许可证”等方面。

  • 第10题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理包括（）
    A

    开发项目的选址定点审批

    B

    规划条件的审批

    C

    规划设计方案审批

    D

    核发建设用地规划许可证

    E

    核发建设用地批准书


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    城市规划的报建审批管理主要是（）。
    A

    对建设项目选址审批核发项目选址意见书

    B

    对城市用地审批核发建设用地规划许可证

    C

    对建设工程审批核发建设工程规划许可证

    D

    按照规划实施监督检查体系对违法占地的查禁工作

    E

    按照规划实施监督检查体系对违法建设的查禁工作


    正确答案： B,E
    解析： 参见教材P58。 【该题针对“城乡规划管理制度与政策”知识点进行考核】

  • 第12题：

    多选题
    城市规划报建审批管理主要包括（）。
    A

    审批核发项目选址意见书

    B

    审批核发建设用地规划许可证

    C

    审批核发建设工程规划许可证

    D

    审批核发建设工程施工许可证

    E

    审批核发划拨土地决定书


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发前期的规划管理体现在( )，

    A．开发项目的选址审批

    B．核发《建设工程施工许可证》

    C．规划方案及初步设计审批

    D．核发《建设用地规划许可》

    E．投资决策


    正确答案：ACD
    [答案] ACD  《建设工程施工许可证》不在规划设计审批阶段完成，而是在项目招投标后，施工前，向建设部门申请开工时需要取得的许可证。

  • 第14题：

    以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目，政府的规划管理包括（ ）。

    A.开发项目的选址、定点审批
    B.核发建设用地规划许可证
    C.设计方案审批
    D.核发建设工程规划许可证
    E.核发建筑工程施工许可证

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查的是确定规划设计方案并获得规划许可。两证一书一审批。由于是招拍挂方案，选项A选址已包含在一级开发中；选项E是建设行政主管部门的管理，非规划部门。P72～74。

  • 第15题：

    报建审批管理主要包括审批核发( )。

    A、 项目选址意见书
    B、 建设用地规划许可证
    C、 建设工程规划许可证
    D、 国有土地使用证
    E 施工开工证

    答案：A,B,C
    解析：
    城市规划的实施中，报建审批管理主要包括对建设项目选址审批核发项目选址意见书，对城市用地审批核发建设用地规划许可证，对建设工程审批核发建设工程规划许可证。

  • 第16题：

    在城市规划实施管理中，报建审批管理包括审批核发( )。

    A.建设用地批准书
    B.建设项目选址意见书
    C.建设工程规划许可证
    D.建设用地规划许可证
    E.建设工程施工许可证

    答案：B,C,D
    解析：
    报建审批管理主要包括对建设项目选址审批①核发项目选址意见书→对城市用地审批②核发建设用地规划许可证→对建设工程审批③核发建设工程规划许可证。

  • 第17题：

    政府对城市规划实施的管理手段是根据城市建设项目的申请来施行的，主要包括对( )等来实现。

    A.建设项目的选址
    B.建设项目的监督管理
    C.建设用地的规划管理
    D.建设项目的组织管理
    E.建设工程的规划管理

    答案：A,C,E
    解析：
    政府根据法律授权通过对开发项目的规划管理，保证城市规划所确立的目标、原则和具体内容在城市开发和建设行为中得到贯彻。这种管理实质上是通过对具体建设项目的开发建设进行控制来达到规划实施的目的。从管理行为来看，这是根据城市建设项目的申请来施行管理，其中包括对建设项目的选址、建设用地的规划管理和建设工程的规划管理等来实现的，同时通过对建设活动、建设项目的结果及其使用等的监督检查等，保证城市中的各项建设不偏离城市规划所确立的目标。

  • 第18题：

    房地产开发前期的规划管理包括（）

    • A、开发项目的选址定点审批
    • B、规划条件的审批
    • C、规划设计方案审批
    • D、核发建设用地规划许可证
    • E、核发建设用地批准书

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。

    • A、土地出让过程中的规划管理
    • B、房地产开发前期的规划管理
    • C、租售阶段
    • D、建设阶段

    正确答案:B

  • 第20题：

    房地产开发前期的规划管理主要体现在：开发项目的选址定点审批，核发“建设用地规划许可证”及规划设计条件，规划方案及初步设计审批以及核发“开工许可证”等方面。（　）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发前期的规划管理体现在（）。
    A

    开发项目的选址审批

    B

    核发《建设工程施工许可证》

    C

    规划方案及初步设计审批

    D

    核发《建设用地规划许可证》


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    城市规划的实施管理主要是报建审批管理和批后管理两部分内容。报建审批管理主要包括（）。
    A

    对建设项目选址审批核发项目选址意见书

    B

    对城市用地审批核发建设用地规划许可证

    C

    对建设工程审批核发建设工程规划许可证

    D

    按照规划实施监督检查体系对违章占地的查禁工作

    E

    按照规划实施监督检查体系对违章建设的查禁工作


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    开发项目的选址定点审批，核发建设用地规划许可证及规划设计条件，规划方案及初步设计审批，以及核发《建筑工程规划许可证》等方面属于（）。
    A

    土地出让过程中的规划管理

    B

    房地产开发前期的规划管理

    C

    租售阶段

    D

    建设阶段


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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