按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。A．10%B．15%C．20%D．30%

题目

按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上高层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。

A．10%

B．15%

C．20%

D．30%

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1.公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴纳：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的（ ）。A．3%B．10%C．15%D．20%

2.售房单位按照高层住宅售房款的( )，从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。A.2%B.10%C.20%D.30%

3.公有住房出售中，售房单位按照一定比例从售房款中提取维修资金，原则上该部分在多层住宅不低于售房款的( )。A．10%B．20%C．30%D．40%

4.按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。A．10%B．15%C．20%D．30%

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  • 第1题：

    出售公有住房的，售房单位按照( )从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

    A．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%

    B．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%

    C．多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%

    D．多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%


    正确答案：A

  • 第2题：

    公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的（ ）提取。

    A:10%
    B:20%
    C:30%
    D:40%

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，高层住宅不低于售房款的( )，该部分专项维修资金属售房单位所有。

    A:30%
    B:20%
    C:10%
    D:5%

    答案：A
    解析：
    本题考核的是专项维修资金的法规规定的费用。按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修资金;在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，该部分专项维修资金属售房单位所有。

  • 第4题：

    公房出售以后，维修资金由售房单位和购房人双向缴交：售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上该部分多层住宅不低于售房款的( )。

    A、 3%
    B、 10%
    C、 15%
    D、 20%

    答案：D
    解析：
    [知识点] 维修基金的性质、用途和筹集

  • 第5题：

    共有住房售后的维修基金，售房单位按照一定比例从售房款中提取，多层住宅原则上不低于售房款的（）

    • A、40%
    • B、30%
    • C、20%
    • D、10%

    正确答案:B

  • 第6题：

    售房单位按照多层住宅不低于售房款的（）、高层住宅不低于售房款的（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

    • A、10%，20%
    • B、20%，30%
    • C、15%，20%
    • D、25%，30%

    正确答案:B

  • 第7题：

    出售公有住房的，售房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

    • A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
    • B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
    • C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
    • D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

    正确答案:A

  • 第8题：

    关于出售公有住宅维修资金说法正确的有（）。

    • A、业主首次交存的住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%
    • B、售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅不低于售房款的20%
    • C、高层住宅不低于售房款的30%
    • D、公有住房售房单位应当在收到售房款之日起60日内，将应提取的住宅专项维修资金交予代收代管单位
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于房地产主管部门所有

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。

    • A、5％
    • B、10％
    • C、20％
    • D、30％

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    共有住房售后的维修基金，售房单位按照一定比例从售房款中提取，多层住宅原则上不低于售房款的（）
    A

    40%

    B

    30%

    C

    20%

    D

    10%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。
    A

    10%，20%

    B

    10%，30%

    C

    20%，20%

    D

    20%，30%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，（　）从售房款中一次性提取。
    A

    多层住宅按照售房款的20% 

    B

    高层住宅按照售房款的30% 

    C

    多层住宅按照售房款的30% 

    D

    高层住宅按照售房款的20%


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出售高层公有住房时，售房单位应当按照售房款()的比例从售房款中提取住宅专项维修资金。

    A:10%
    B:20%
    C:30%
    D:40%

    答案：C
    解析：
    业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地房改成本价的2%；售房单位交存的住宅专项维修资金，按照多层住宅售房款的20%，高层住宅售房款的30%，从售房款中一次性提取。

  • 第14题：

    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[ 1998]213号)的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的( )。

    A:20%
    B:15%
    C:10%
    D:5%

    答案：A
    解析：
    本题考核的是专项维修资金法规规定的费用。按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款2%～3%的比例向售房单位缴交维修资金;在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%，该部分专项维修资金属售房单位所有。

  • 第15题：

    售房单位按照多层住宅不低于售房款的（　　）、高层住宅不低于售房款的（　　），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

    A.10％，20％
    B.20％，30％
    C.15％，20％
    D.25％，30％

    答案：B
    解析：
    出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2％。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  • 第16题：

    出售公有住房时，售房单位从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（　　）。

    A．5％
    B．10％
    C．20％
    D．30％

    答案：D
    解析：
    出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的 2％；售房单位按照多层住宅不低于售房款的 20％、高层住宅不低于售房款的30％，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

  • 第17题：

    按照建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的（），高层住宅不低于售房款的（），该部分专项维修资金属售房单位所有。

    • A、10%，20%
    • B、10%，30%
    • C、20%，20%
    • D、20%，30%

    正确答案:D

  • 第18题：

    在售后公有住宅专项维修资金规定中，售房单位交存的住房专项维修资金，（　）从售房款中一次性提取。

    • A、多层住宅按照售房款的20% 
    • B、高层住宅按照售房款的30% 
    • C、多层住宅按照售房款的30% 
    • D、高层住宅按照售房款的20%

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。

    • A、30%
    • B、10%
    • C、20%
    • D、40%

    正确答案:A

  • 第20题：

    出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。

    • A、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%
    • B、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%
    • C、多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%
    • D、多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，在出售公房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，高层住宅不低于售房款的（）。
    A

    30%

    B

    10%

    C

    20%

    D

    40%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    出售公有住房的，住房单位按照（），从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
    A

    多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%

    B

    多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的20%

    C

    多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的20%

    D

    多层住宅不低于售房款的30%、高层住宅不低于售房款的30%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在出售公有住房时，售房单位按照一定比例从售房款中提取专项维修资金，该部分专项维修资金属（　　）所有。
    A

    全体购房人

    B

    公有住房售房单位

    C

    物业服务企业

    D

    政府房改管理部门


    正确答案： B,A
    解析：
    住宅专项维修资金的所有权包括：①业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有；②从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

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