市场营销的主要目的是为了（ ），以获取一个理想的出租率。A．增加经济效益最大化B．吸引潜在的租户C．开发潜在的商业区D．扩大商业的经济效益

题目

市场营销的主要目的是为了（ ），以获取一个理想的出租率。

A．增加经济效益最大化

B．吸引潜在的租户

C．开发潜在的商业区

D．扩大商业的经济效益

相似考题

1.保险中介的经济性特性是指( )A.保险中介为保险市场提供无偿的劳务服务B.保险中介不以追求经济效益最大化为目标C.保险中介以非营利性为目的D.保险中介以营利性为目的，以追求经济效益最大化为目标

2.跆拳道训练的目的是为了（）A.打倒对手B.提高自身水平C.吸引别人的目光

3.1912年，()提出了“创新”的概念，认为“创新”的目的是为了获取潜在的利润。A.帕雷托B.根本正夫C.熊彼特D.奥列佛·怀特

4.业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（ ）。A．潜在租户所经营业务的类型及其声誉B．财务稳定性和长期盈利的能力C．潜在租户的员工性别构成D．所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容E．潜在租户的股份构成

更多“市场营销的主要目的是为了( ),以获取一个理想的出租率。A.增加经济效益最大化B.吸引潜在的租户C. ”相关问题

  • 第1题：

    写字楼物业管理的工作模式中，( )管理包括吸引和发现可能的租户、对租户进行评估筛选并与其进行租约谈判，以最终签订租赁合同。

    A.租户

    B.租赁期间

    C.租务市场

    D.经营状况


    正确答案：C

  • 第2题：

    房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业（ ）为目的的投资。

    A．经济效益最大化

    B．所有权或使用权

    C．资本增值

    D．赚取开发利润


    正确答案：B

  • 第3题：

    市场营销的目的是满足消费者的各种( )。

    A.需要

    B.追求

    C.消费

    D.理想


    参考答案：A

  • 第4题：

    租赁管理中的市场营销主要目的是( )。

    A．争取最大利益

    B．为了吸引租户

    C．为了吸引潜在的租户

    D．能鉴署租赁合约


    正确答案：C

  • 第5题：

    在零售商业物业的经营中，租户组合的（ ）是为了最大限度地实现“聚集效益”。

    A．类似化

    B．多重性

    C．最大化

    D．多样化


    正确答案：D

  • 第6题：

    业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有 （）。

    A.潜在租户所经营业务的类型
    B.财务稳定性和长期盈利的能力
    C.企业租户的股权结构
    D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容
    E.潜在租户的声誉


    答案：A,B,D,E
    解析：
    业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则是潜在租户所经营业务的类型及其声誉、财务稳定性和长期盈利的能力、所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容。

  • 第7题：

    关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（　　）。

    A．折让优惠是为了吸引潜在租户
    B．折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支
    C．折让优惠可以体现业主给租户的优先承租权
    D．折让优惠可以体现在租约中租金水平的折减上

    答案：D
    解析：
    折让优惠是业主给租户提供的一种优惠，用以吸引潜在的租户。折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支，但租约中规定的租金水平不会变化。业主通常可以给租户__一个优先权，即如果租户想扩大其所承租的写字楼面积，而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话，则该租户在同等条件下有优先承租权。

  • 第8题：

    企业采取限制性定价行为实际上是一种以（　　）的行为。
    A．牺牲短期利润来谋求长期利润最大化
    B．牺牲长期利润来谋求短期利润最大化
    C．获取短期利润最大化为目的
    D．避免短期亏损为目的


    答案：A
    解析：
    限制性定价又称为“阻止进入定价”，是指寡头垄断市场上的卖主将价格定在足以获得经济利润、但又不至于引起新企业进入的水平上。企业采取限制性定价行为完全是为了阻止新企业进入市场，实际上也是一种以牺牲短期利润来谋求长期利润最大化的行为。

  • 第9题：

    企业投资建设项目的最终目的是为了（）。

    • A、追求财务效益、经济效益的最大化
    • B、研究拟生产产品的潜在销售量
    • C、给投资建设项目决策提供基础依据
    • D、使产品的市场占有率达到最高

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    租户选择是租赁管理的核心内容。在租户选择中考虑的主要准则包括（）等。
    A

    潜在租户所经营业务的类型

    B

    潜在租户的声誉、财务稳定性和长期盈利的能力

    C

    潜在租户与政府部门的关系

    D

    潜在租户所需的面积大小及空间组合

    E

    潜在租户需要提供的特殊物业管理服务的内容


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列对于租赁管理中的市场营销的说法正确的有（）。
    A

    市场营销工作贯穿租赁管理的始终

    B

    市场营销的主要目的就是提升物业租金，提高出租率

    C

    为了宣传效果的需要，市场营销人员可以适量地夸大宣传

    D

    市场营销人员主动与潜在的租户直接接触，可以使物业保持较高的出租率

    E

    在物业租赁管理中，降价仍然是市场营销工作中百战百胜的法宝


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于写字楼租约中业主为租户提供折让优惠的说法，错误的是（）。
    A

    折让优惠是为了吸引潜在租户

    B

    折让优惠可以使租户节省写字楼的租金开支

    C

    折让优惠可以体现为业主给租户的优先承租权

    D

    折让优惠可以体现在租约中租水平的折减上


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    写字楼物业管理的工作模式中，( )管理的目的是为当前的租户在其承租本物业期间提供满意的服务，以使当前的租户在其租约期满后能够续租，同时也为物业创造一个良好的声誉，并以此来吸引新租户、提高市场竞争力和物业租金

    A．租务市场

    B．租赁期间

    C．租户

    D．人事


    正确答案：C

  • 第14题：

    效用理论强调的是,人们经济行为的目的是为了从增加货币量中取得最大的满足程度,而不是为了得到最大的()。

    A.经济效益

    B.货币数量

    C.经济保险

    D.收益回报


    参考答案：B

  • 第15题：

    潜在租户有否足够的( )来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。

    A．储备基金

    B．维护费用

    C．前期基金

    D．预期资金


    正确答案：A

  • 第16题：

    关于租赁管理中的市场营销，下列说法正确的是（ ）。

    A．不论市场营销人员从何而来，他们必须熟悉当地相关类型的物业市场

    B．市场营销人员常常采取主动出击的策略

    C．进行主动的市场营销工作，首先就要告诉潜在的租户

    D．企业的年度报告往往能为市场营销人员提供有关该企业扩展经营规模、设立新的分支机构等信息

    E．对物业进行市场营销工作的过程中，最关键的是要有了解潜在租户的信息渠道


    正确答案：ABD

  • 第17题：

    加强市场宣传的最终目的是()

    A:吸引潜在的租户
    B:能签署租赁合约
    C:获取一个理想的出租率
    D:提升物业租金和入住率

    答案：B
    解析：
    租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的。租赁方案与策略主要涉及的内容包括：(1)确定可出租面积和租赁方式；(2)编制租赁经营预算；(3)定位目标市场；(4)确定租金方案；(5)明确吸引租户的策略。当然，加强市场宣传的最终目的是能签署租赁合约。

  • 第18题：

    市场营销的主要目的是()

    A:增加服务的知名度
    B:了解当地房地产市场发展趋势
    C:更好地满足人们的需求
    D:吸引潜在的租户，以获取一个理想的出租率

    答案：D
    解析：
    租赁管理中市场营销的主要目的是为了吸引潜在的租户，以获取一个理想的出租率。

  • 第19题：

    商业经营失败的最大原因是低于预期的（　）水平。

    A.出租率
    B.资本回报
    C.营业收入
    D.租户经营收入

    答案：B
    解析：
    本题考查的是零售商业物业租户的选择。低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因。

  • 第20题：

    建设秦兵马俑博物馆、修葺华清池属于（）。

    • A、以获取经济效益为目的的投资
    • B、以获取包括经济效益在内的社会综合效益为目的的投资
    • C、以获取特定的经济或社会效益为目的的投资
    • D、以获取特定的环境效益为目的的投资

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    建设秦兵马俑博物馆、修葺华清池属于（）。
    A

    以获取经济效益为目的的投资

    B

    以获取包括经济效益在内的社会综合效益为目的的投资

    C

    以获取特定的经济或社会效益为目的的投资

    D

    以获取特定的环境效益为目的的投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    企业投资建设项目的最终目的是为了（）。
    A

    追求财务效益、经济效益的最大化

    B

    研究拟生产产品的潜在销售量

    C

    给投资建设项目决策提供基础依据

    D

    使产品的市场占有率达到最高


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    市场分析的主要目的是为了（　　）。
    A

    追求经济效益与社会效益的平衡

    B

    研究符合市场发展趋势的市场占有率

    C

    追求财务效益、经济效益的最大化

    D

    研究拟生产产品的潜在销售量，为投资建设项目决策提供基础依据


    正确答案： B
    解析：
    市场分析的主要目的是研究拟生产产品的潜在销售量，产品的市场占有率，为投资建设项目决策提供基础依据。企业投资建设项目的最终目的是为了追求财务效益、经济效益的最大化，而社会公共项目追求经济效益与社会效益的平衡。在市场经济条件下，任何经济活动都是围绕市场展开的。因此，市场供需状况、竞争状况及需求结构分析是建设项目可行性研究的基础工作。

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