物业经营管理的常规工作不包括( )。A．物业保险管理B．设施设备管理C．日常维修和维护D．决策分析

题目

物业经营管理的常规工作不包括( )。

A．物业保险管理

B．设施设备管理

C．日常维修和维护

D．决策分析

相似考题

1.物业服务合同应当约定的内容有( )等。A.物业服务等级B. 服务内容、服务标准、收费标准、长期空置物业的管理C.电梯日常维护保养和维修D.违约责任

2.物业管理的核心工作是对物业进行（ ），并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。A．日常的维护与维修B．资产组合C．未来的维护与维修D．设施设备管理

3.零售商业物业的经营管理工作不包括( )。A.招商及承租户组合B.物业维护C．零售技术D．策略与运行管理

4.物业经营管理的常规工作有（ ）等。A．决策分析B．构建信息基础C．日常维护和维修D．设施设备管理E．物业保险管理

参考答案和解析
正确答案：D
更多“物业经营管理的常规工作不包括()。A.物业保险管理B.设施设备管理C.日常维修和维护D.决策分析 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理的核心工作是( )。

    A.对物业进行日常的维护与维修

    B．对建筑物进行日常的维护

    C.对物业进行日常的看管

    D．对建筑物进行日常的维修


    正确答案：A

  • 第2题：

    物业服务支出的构成不包括( )。

    A．物业共享部位、共享设施设备的日常运行、维护费用

    B．物业管理企业财产保险费用

    C．物业共享部位、共享设施设备保险费用

    D．管理服务人员的工资

    E．项目管理处用房装饰装修费用


    正确答案：BE

  • 第3题：

    是指业主选聘物业管理企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修，养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动。

    A．物业管理

    B．物业

    C．物业规范

    D．物业监督


    正确答案：A

  • 第4题：

    物业管理服务成本构成包括( )等。

    A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

    B．物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用

    C．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    E．物业管理企业固定资产折旧


    正确答案：ACDE

  • 第5题：

    物业管理向入住的客户或业主提供服务，其核心工作是 ( )。


    A.对物业区域内公共秩序的维护 B.对物业进行日常的维护与维修
    C.保安和保洁 D.对物业进行资产管理


    答案：B
    解析：
    物业管理的核心工作是对物业进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提供服务，以保障其始终处在正常的运行状态。

  • 第6题：

    物业服务支出的构成不包括 （）

    A.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B.物业服务企业财产保险费用
    C.物业共用部位、共用设施设备保险费用
    D.管理服务人员的工资
    E.项目管理处用房装饰装修费用


    答案：B,E
    解析：
    物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（1）管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2 ）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公 费用；（7）物业服务企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
    （9）经业主同意的其他费用。

  • 第7题：

    下列选项中，（）的开支来源，需要租约各方通过沟通来确定具体履行方式。

    • A、物业保险管理
    • B、未来维修和维护
    • C、日常维修和维护
    • D、设施设备管理

    正确答案:C

  • 第8题：

    物业经营管理又称为（　）。

    • A、物业设备管理
    • B、物业资产管理
    • C、物业设施管理
    • D、物业服务管理

    正确答案:B

  • 第9题：

    下列关于物业经营管理的常规工作，表述正确的有（）。

    • A、现金流和成本管理是物业经营管理常规工作的重要组成
    • B、日常维修和维护的开支由物业的租户承担
    • C、物业出租的成本负担应全部转移给租户
    • D、应由物业管理企业的专门人员对设施设备进行管理维护
    • E、如若希望发生事故造成的损失得到赔偿，业主应事先与保险公司签订合约

    正确答案:A,D,E

  • 第10题：

    单选题
    在物业经营管理的常规工作现金流和成本管理中，不属于物业服务支出的是（）。
    A

    日常维修费用

    B

    物业管理企业财产保险费用

    C

    管理人员的工资

    D

    法定税费


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业经营管理的常规工作内容包括（　）。
    A

    现金流和成本管理

    B

    日常维修和维护

    C

    未来维修和维护

    D

    设施设备管理

    E

    物业保险管理


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于物业经营管理的常规工作，表述正确的有（）。
    A

    现金流和成本管理是物业经营管理常规工作的重要组成

    B

    日常维修和维护的开支由物业的租户承担

    C

    物业出租的成本负担应全部转移给租户

    D

    应由物业管理企业的专门人员对设施设备进行管理维护

    E

    如若希望发生事故造成的损失得到赔偿，业主应事先与保险公司签订合约


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。

    A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    B．办公费用

    C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用


    正确答案：D

  • 第14题：

    物业经营管理的常规工作包括( )。

    A．现金流量和成本管理

    B．日常维修和维护

    C．未来维修和维护

    D．设施设备管理

    E．人力资源管理


    正确答案：ABCD

  • 第15题：

    在物业建成投人运营之后，对物业的清洁卫生、安全保卫和公共空间的维护以及为租户提供日常的管理和服务的是（ ）。

    A．现场管理

    B．营销管理

    C．物业维护

    D．经营管理


    正确答案：A

  • 第16题：

    物业资产管理组合投资以()为主。

    A:设备设施
    B:物业日常的维护与维修
    C:运行管理
    D:策略性管理

    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    物业经营管理的常规工作有( )等。

    A:决策分析
    B:构建信息基础
    C:日常维护和维修
    D:设施设备管理
    E:物业保险管理

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    物业服务定价成本的构成，不包括( )。

    A.清洁卫生费用
    B.住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用
    C.秩序维护费用
    D.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用

    答案：B
    解析：
    物业服务定价成本的构成
    (1)人员费用是指①管理服务人员工资、按规定提取的②工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的③住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等④社会保险费用。
    (2)物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用。不包括保修期内应由建设单位履行保修责任而支出的维修费、应由住宅专项维修资金支出的维修和更新、改造费用。
    (3)绿化养护费。不包括应由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费。
    (4)清洁卫生费。
    (5)秩序维护费。不包括共用设备中已包括的监控设备。
    (6)物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用。
    (7)办公费。
    (8)管理费分摊。
    (9)固定资产折旧。物业服务固定资产指在物业服务小区内由物业服务企业拥有的、与物业服务直接相关的、使用年限在1 年以上的资产。
    (10)经业主同意的其他费用。

  • 第19题：

    在物业经营管理的常规工作现金流和成本管理中，不属于物业服务支出的是（）。

    • A、日常维修费用
    • B、物业管理企业财产保险费用
    • C、管理人员的工资
    • D、法定税费

    正确答案:B

  • 第20题：

    物业经营管理的常规工作内容包括（　）。

    • A、现金流和成本管理
    • B、日常维修和维护
    • C、未来维修和维护
    • D、设施设备管理
    • E、物业保险管理

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    下列选项中，（）的开支来源，需要租约各方通过沟通来确定具体履行方式。
    A

    物业保险管理

    B

    未来维修和维护

    C

    日常维修和维护

    D

    设施设备管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业经营管理又称为（　）。
    A

    物业设备管理

    B

    物业资产管理

    C

    物业设施管理

    D

    物业服务管理


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业经营管理的常规工作不包括（　）。
    A

    物业保险管理

    B

    设施设备管理

    C

    日常维修和维护

    D

    决策分析


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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