房地产开发商是从( )获取销售许可证的。A．房地产学会B．房地产行业协会C．房地产管理部门D．城市规划部门

题目

房地产开发商是从( )获取销售许可证的。

A．房地产学会

B．房地产行业协会

C．房地产管理部门

D．城市规划部门

相似考题

1.房屋装修规划、设计由()进行。A.房地产开发商B.房地产行政管理部门C.业主和使用人D.物业管理公司

2.房地产转让的实质是( )。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C.房地产开发商地位转移D．以房地产抵债

3.实行房地产权属登记发证制度，是( )进行房地产活动的凭证。A．房地产开发商B．房地产权利人C．房地产主管部门D．房地产占有者

4.房地产转让的实质是（ ）。A．房地产权属发生转移B．土地使用权发生变化C．房地产开发商地位转移D．房地产抵债

参考答案和解析
正确答案：C
更多“房地产开发商是从()获取销售许可证的。A.房地产学会B.房地产行业协会C.房地产管理部门D.城市规划 ”相关问题

  • 第1题：

    投资者进行房地产投资的主要目的一般是（ ）。

    A．获取房地产当期收益

    B．获取房地产未来收益

    C．直接从事房地产开发经营活动

    D．间接参与房地产开发经营活动


    正确答案：B
    房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的，预先垫付一定数量的货币或实物，直接或间接地从事或参与房地产开发与经营活动的经济行为。

  • 第2题：

    从房地产投资的角度说,风险是指（ ）。

    A．房地产投资结果的好坏程度

    B．获取预期投资收益的可能性大小

    C．房地产投资项目激烈竞争程度

    D．房地产开发程度


    正确答案：B
    从房地产投资的角度说,风险是指获取预期投资收益的可能性大小。

  • 第3题：

    根据《房地产管理法》，下列选项中与城市规划管理职能有关的是（ ）。

    A.房地产转让
    B.房地产抵押
    C.房地产租赁
    D.房地产中介服务

    答案：A
    解析：
    房地产转让

  • 第4题：

    一个房地产开发商要获取销售许可证，他要找的部门是( )。

    A、 房地产学会
    B、 房地产行业协会
    C、 房地产管理部门
    D、 政府

    答案：C
    解析：
    此题属于熟悉范畴。周为房地产管理部门负责颁发销售许可证。

  • 第5题：

    购房或租房委托协议可以参考的文本由（　　）发布。

    A.建设部
    B.当地房屋管理部门
    C.中国房地产经纪人学会
    D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    答案：D
    解析：
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布了《房地产经纪服务合同推荐文本》，包括房屋出售委托协议、房屋出租委托协议书、房屋承购委托协议和房屋承租委托协议。即购房或租房委托协议可以参考的文本由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布。

  • 第6题：

    新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。

    A.项目的贷款银行
    B.房地产开发商
    C.相关法律人员
    D.房地产销售人员

    答案：A
    解析：
    抵押贷款须知应由项目的贷款银行提供，一般包括办理抵押贷款的手续和程序介绍、办理抵押贷款的条件和需要提供的资料说明、抵押贷款的方式介绍、抵押贷款的注意事项等。

  • 第7题：

    一般情况下，由开发商主导定价的房地产是（ ）。

    A.存量房地产
    B.土地
    C.增量房地产
    D.房屋

    答案：C
    解析：
    房地产市场可以划分为存量房市场和新建商品房（又称增量房）市场，其市场营销具有不同的特点，见表1-1。
    表1-1　存量房和新建商品房市场营销特点对比

  • 第8题：

    在房地产经纪活动中，（ ）是房地产交易双方的桥梁。

    A.房地产经纪机构
    B.房地产经纪人
    C.房地产开发商
    D.房屋买受人

    答案：B
    解析：
    在房地产经纪活动中，房地产经纪人是房地产交易双方的桥梁。作为买方的受托人，房地产买方经纪人了解买方的需求和偏好后，根据买方需求寻找房源，把买方信息传递给卖方后，再把卖方反馈信息传递给买方，实现信息在二者之间的传送，直到买卖双方实现房地产交易。

  • 第9题：

    房地产中介服务行业按服务内容可分为( )。

    A.建筑设计
    B.房地产估价
    C.房地产咨询
    D.城市规划
    E.房地产经纪

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产业主要包括房地产开发经营、房地产中介服务、物业管理和其他房地产活动。其中，房地产中介服务行业和物业管理行业合称房地产服务行业；房地产中介服务行业又分为房地产经纪行业、房地产估价行业和房地产咨询行业。

  • 第10题：

    《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由（ )监制。

    A.人力资源和社会保障部
    B.住房和城乡建设部
    C.省级房地产管理部门
    D.省级建设管理部门

    答案：B
    解析：
    取得《房地产经纪人执业资格证书》的人员，由本人提出申请经聘用的房地产经纪机构送省、自治区、直辖市房地产管理部门初审合格后，上报中国房地产估价师与房地产经纪人学会审批。准予注册的人员，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发住房和城乡建设部监制的《中华人民共和国房地产经纪人注册证书》。

  • 第11题：

    房屋征收的主体是国家，通常是由（ ）执行。

    A.房地产开发商
    B.房地产建筑商
    C.房地产管理部门
    D.市、县级人民政府

    答案：D
    解析：
    房屋征收，过去称为“房屋拆迁”，是指国家为了公共利益的需要，依照法定权限和程序强制取得单位、个人房屋及其他不动产并给予公平补偿的行为。房屋征收的主体是国家，通常是由市、县级人民政府以行政命令的方式执行。

  • 第12题：

    单选题
    目前唯一全国性的房地产执业规范，是(  )发布的《房地产经纪执业规则》。
    A

    中国房地产估价师

    B

    房地产经纪人学会

    C

    房地产管理部门

    D

    房地产估价师与房地产经纪人学会


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    12．商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。

    A．房地产开发商

    B．房地产销售代理机构

    C．商品房预购人

    D．房地产开发商和商品房预购人共同


    正确答案：A

  • 第14题：

    在开放型代理方式下，房地产开发项目的广告大多由（ ）出资。

    A．开发商

    B．代理机构

    C．工商管理部门

    D．房地产交易管理部门


    正确答案：A

  • 第15题：

    我国的全国性房地产经纪行业组织是（　　）。

    A.中国房地产经纪人协会
    B.中国房地产经纪人学会
    C.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
    D.中国房地产估价师与房地产经纪人协会

    答案：C
    解析：
    2004年，经建设部同意、民政部批准，成立于1994年的中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会。中国房地产估价师与房地产经纪人学会成为全国性房地产经纪行业组织，会员由从事房地产估价或经纪活动的个人和有关单位自愿组成。@##

  • 第16题：

    从房地产市场营销的具体方式来看，主要分为( )。

    A、 开发商自行租售为主
    B、 房地产管理部门负责销售
    C、 委托物业代理
    D、 房地产行业协会租售
    E 业主委员会租售

    答案：A,C
    解析：
    根据教材中房地产市场营销形式分析的内容。

  • 第17题：

    一般情况下，房地产预售、销售广告可以不必载明（　　）。

    A.房地产开发企业名称
    B.预售或者销售许可证号
    C.房地产开发企业法人代表名称
    D.房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称

    答案：C
    解析：
    房地产预售、销售广告必须载明以下事项：①房地产开发企业名称；②房地产经纪机构代理销售的，载明该机构名称；③预售或者销售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。

  • 第18题：

    （　　）是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。

    A.房地产开发商
    B.房地产建筑商
    C.房地产经纪人
    D.房地产经纪机构

    答案：D
    解析：
    在项目销售过程中，房地产经纪人应制定销售方案、细化销售流程、控制销售过程并进行相应的促销工作。在整个新建商品房市场营销流程中，重要和关键问题都应由房地产开发企业自行决策和实施，房地产经纪机构完成代理销售合同约定下的房地产营销具体活动。应该说，房地产经纪机构是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。

  • 第19题：

    主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（ ）销售。

    A.报纸等媒体
    B.中间商
    C.网络代理渠道
    D.房地产服务商

    答案：B
    解析：
    房地产分销渠道通常有两种：①直销。直销是一种销售渠道最短的途径，是指房地产产品由开发商、房地产产权人、房地产服务供应商（如物业管理）直接转移到最终用户。②利用中间商进行销售。房地产开发商、不动产权利人或房地产服务商委托房地产经纪机构进行产品的销售，将其转移到最终用户。

  • 第20题：

    下列于房地产有关的活动中，属于房地产业的有（）。

    A.房地产估价
    B.城市规划
    C.房地产咨询
    D.房地产开发经营
    E.房地产经纪

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自有房地产经营活动和其他房地产业。房地产中介服务行业又可分为房地产咨询行业、房地产估价行业和房地产经纪行业。

  • 第21题：

    目前我国房地产经纪的全国性行业组织是( )。

    A. 中国房地产业协会
    B. 中国房地产经纪人协会
    C. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会
    D. 中国房地产估价师学会

    答案：C
    解析：
    2004年7月12日，民政部批准中国房地产估价师学会更名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会，全国性的房地产经纪行业组织成立。

  • 第22题：

    房地产市场的参与者主要有（　　）。

    A.房地产开发商
    B.房地产承租人
    C.房地产经纪机构
    D.会计师事务所
    E.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产市场的参与者主要有房地产交易双方（房地产供给者和需求者）、为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，以及对房地产交易、经纪等活动进行管理的行政管理部门和行业自律组织。其中，其他专业服务机构主要有金融机构、房地产估价机构、律师事务所。房地产行业自律组织包括全国性行业组织和地方行业组织。其中，全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会。

  • 第23题：

    商品房预售合同登记备案应由（ ）办理。

    A.房地产开发商
    B.房地产销售代理机构
    C.商品房预购人
    D.房地产开发商和商品房预购人共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是商品房预售。商品房预售，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。房地产开发企业应当自签约之日起30日，向房地产管理部门和市、县土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。

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