房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。A．政治B．周期C．政策D．市场供求
题目
房地产投资中危害最大的一种风险是( )风险。
A．政治
B．周期
C．政策
D．市场供求
相似考题
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第1题：
房地产风险中的系统风险都包括( )。
A．收益现金流风险
B．变现风险
C．周期风险
D．市场供求风险
E．通货膨胀风险
正确答案：BCDE
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第2题：
下列风险中，属于个别风险的是（ ）。
A．购买力风险
B．市场供求风险
C．政策风险
D．比较风险
正确答案：D
比较风险又称机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益时，给投资者带来的风险。购买力风险是一干扰项，杜撰的。 -
第3题：
房地产投资中危害最大的一种风险是()A:政策风险
B:利率风险
C:政治风险
D:变现风险答案：C解析：房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，如通货膨胀风险、市场供求风险、周期风险、变现风险、利率风险、政策风险、政治风险和或然损失风险等，其中政治风险一旦发生,不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险的发生，是房地产投资中危害最大的一种风险。 -
第4题：
信托公司面临的市场风险包括（）。A.宏观经济风险
B.政策风险
C.市场供求风险
D.兑付风险
E.展业风险答案：A,B,C解析：信托公司面临的市场风险主要包括：宏观经济风险、政策风险、市场供求风险等。 -
第5题：
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。A、洪水、地震等灾害不用单独投保
B、利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C、政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D、周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E、房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到答案：B,C,D解析：本题考查的是房地产投资的系统风险。选项A错误，有时需就洪水、地震、核福射等灾害单独投保，盗窃险有时也需要安排单独的保单；选项E错误，房地产投资的保值性，又使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加。参见教材P20。 -
第6题：
(2017年真题) 下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）。A.收益现金流风险
B.市场供求风险
C.通货膨胀风险
D.利率变动风险答案：A解析：本题考查的是房地产投资的个别风险。房地产投资中的个别风险是可以控制的风险，包括收益现金流风险、未来运营费用风险、资本价值风险、机会成本风险、时间风险和持有其风险。 -
第7题：
行业风险预警的行业环境风险因素包括( )。A.法律法规
B.经济周期因素
C.财政货币政策
D.国家产业政策
E.市场供求答案：A,B,C,D解析：行业环境风险因素主要包括经济周期因素、财政货币政策、国家产业政策、法律法规等方面。 -
第8题：
房地产市场风险大，房地产市场风险来自( )。A.政策性风险
B.在预售情况下按期交房的风险
C.财务风险
D.结构性供求均衡的风险
E.开发建设周期长引起的内外风险答案：A,B,C,E解析：此题考查房地产市场风险。房地产市场风险来自：①政策性风险，是指因政府的产业政策、经济政策及某些干预措施而导致的不确性，这种风险对供给方和需求方都产生影响；②在预售情况下按期交房的风险，这种风险对供给和需求双方均存在；③财务风险，包括生产供应商财务状况恶化、资金链断裂的风险，买方由于情况变化引起的支付能力风险；④结构性供求不均衡的风险，如住宅市场、商业地产市场供求不均衡带来的风险，这种风险主要存在于供给方；⑤开发建设周期长引起的内外风险，包括不可抗力风险等。 -
第9题：
下列行业风险预警因素中，不属于行业环境风险因素的是()。A.经济周期因素
B.财政货币政策
C.国家产业政策
D.市场供求答案：D解析：行业环境风险因素主要包括经济周期因素、财政货币政策、国家产业政策和法律法规等方面。D项属于行业经营风险因素。 -
第10题：
我国2008年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难，这主要体现了房地产投资风险的（）。
- A、政治风险
- B、政策风险
- C、利率风险
- D、市场供求风险
正确答案:B -
第11题：
单选题对房地产投资者危害最大的一种风险是()。A资本价值风险
B市场供求风险
C政治风险
D政策风险
正确答案： C解析： 本题考查房地产投资的政治风险。政治风险一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险，是对房地产投资者危害最大的一种风险。 -
第12题：
多选题房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是（ ）。A通货膨胀风险
B市场供求风险
C周期风险
D政策风险
E利率风险
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第13题：
房地产投资的非系统风险包括（ ）。
A．收益现金流风险
B．资本价值风险
C．市场供求风险
D．周期风险
E．持有期风险
正确答案：ABE
房地产的非系统风险是指只对市场内个别房地产投资项目产生影响， 投资者个体可以设法避免或通过投资组合方法消除风险，主要包括：收益现金流风险、资本价 值风险、比较风险、时间风险和持有期风险。故选项ABE正确。选项CD属于房地产投资的 系统风险，应排除。 -
第14题：
房地产投资系统风险是指( )。
A．通货膨胀风险、市场供求风险
B．周期风险、变现风险
C．利率风险
D．政策风险
E．或然损失风险
正确答案：ABCDE
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第15题：
信托公司面临的特殊风险是()。A.宏观经济风险
B.政策风险
C.市场供求风险
D.兑付风险
E.展业风险答案：D,E解析：宏观经济风险、政策风险、市场供求风险等是信托公司面临的一般风险--市场风险的组成部分。
兑付风险和展业风险是信托公司面临的特殊风险。 -
第16题：
对房地产投资者危害最大的一种风险是（）。A、政策风险
B、政治风险
C、市场供求风险
D、资本价值风险答案：B解析：政治风险是对房地产投资者危害最大的一种风险。 -
第17题：
下列有关房地产投资系统风险的说法中，正确的有（ ）。A.洪水.地震等灾害不用单独投保
B.利率的调升会导致房地产实际价值的折损
C.政治风险是房地产投资中危害最大的一种风险
D.周期风险是指房地产市场的周期波动给投资者带来的风险
E.房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率可以通过通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加得到答案：B,C,D解析：本题考查的是房地产投资的系统风险。选项A错误，有时需就洪水、地震、核福射等灾害单独投保，盗窃险有时也需要安排单独的保单；选项E错误，房地产投资的保值性，又使投资者要求的最低收益率并不是通货膨胀率与行业基准析现率的直接相加。 -
第18题：
对房地产市场而言，银行要分析的风险不包括（ ）。
A.政治风险
B.政策风险
C.经济风险
D.自然风险答案：D解析：对房地产市场而言，银行要分析的风险包括政治风险、政策风险、经济风险、市场风险等。 -
第19题：
房地产投资结束所收回的资金购买力下降，表明此房地产投资面临的风险是（ ）。A.政策风险
B.通货膨胀风险
C.市场周期风险
D.比较风险答案：B解析：房地产投资主要风险；
房地产投资风险是客观存在的，不以投资者的意志为转移，如市场供求风险、政策风险、通货膨胀风险、利率风险、自然灾害风险等。其中，通货膨胀风险又称购买力风险，是指与初始投入的资金相比，投资结束时所收回资金的购买力下降给投资者带来的风险。房地产投资通常要经过较长时间，因此只要存在通货膨胀，投资者就会面临通货膨胀风险。 -
第20题：
下列选项中，不属于行业环境风险因素的是( )。A.经济周期因素
B.财政货币政策
C.国家产业政策
D.市场供求答案：D解析：行业环境风险因素主要包括经济周期因素、财政货币政策、国家产业政策和法律法规等方面。D项属于行业经营风险因素。 -
第21题：
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的（ ）。
- A、政治风险
- B、政策风险
- C、利率风险
- D、市场供求风险
正确答案:B -
第22题：
下列（）属于房地产市场的系统风险。
- A、周期性风险
- B、利率风险
- C、政策风险
- D、供求风险
正确答案:A,B,C,D -
第23题：
多选题下列（）属于房地产市场的系统风险。A周期性风险
B利率风险
C政策风险
D供求风险
正确答案： D,B解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题政治风险主要由（ ）等因素造成，政治风险一旦发生，不仅会直接给建筑物造成损害，而且会引起一系列其他风险的发生，是房地产投资中危害最大的一种风险。A政变或战争
B房地产宏观调控
C外来侵
D罢工
E骚乱
正确答案： A,E解析： 暂无解析