物业管理社会化的必要前提是( )。A．物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构B．现代化大生产的社会专业分工C．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离D．物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作

题目

物业管理社会化的必要前提是( )。

A．物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构

B．现代化大生产的社会专业分工

C．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

D．物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作

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1.物业管理社会化的必要前提是（ ）。A．物业服务企业有专业的人员配备和专门的组织机构B．现代化大生产的社会专业分工C．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离D．物业服务企业是按照现代企业制度组建并运作

2.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在（ ）等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

3.《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度，是基于以下( )方面的考虑。A．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要让物业管理企业独立承担民事责任B．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关C．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的专业特性，有必要让物业管理企业拥有足够的财务经费

4.下列选项中，物业服务企业资质管理的必要性主要表现在( )等。A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业服务企业的资质管理．B．针对物业管理的管理特征，有必要加强对物业服务企业的监督管理C．针对物业服务企业的管理服务特性，有必要对物业服务企业建立市场准人和清出制度D．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度E．针对物业管理的综合特征，有必要加强对物业服务合同管理

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  • 第1题：

    《物业管理条例》之所以规定实行物业管理企业资质管理制度是因为( )。

    A．针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理

    B．针对物业管理企业的管理服务特性，有必要加强对物业管理企业建立市场准人和清出制度

    C．针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

    D．能独立承担民事责任

    E．有管理能力


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    物业管理社会化的必要前提是( )。

    A．现代化大生产的社会专业分工

    B．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

    C．物业的所有权人在社会上选聘物业管理企业

    D．物业管理企业能够在社会上找到可以代管的物业


    正确答案：B

  • 第3题：

    是物业管理社会化的必要前提。

    A．物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

    B．物业的经营权和管理权相分离

    C．现代化大生产的社会团队合作

    D．现代化大生产的社会专业分工


    正确答案：A

  • 第4题：

    现代化大生产的社会专业分工，是实现物业管理()的必要条件。

    A:专业化
    B:全球化
    C:社会化
    D:市场化

    答案：C
    解析：
    现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。

  • 第5题：

    物业管理社会化的必要前提是()。

    A:现代化大生产的社会专业分工
    B:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
    C:物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业
    D:物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目

    答案：B
    解析：
    物业的所有权、使用权与物业的管理权相分离，是物业管理社会化的必要前提；现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。

  • 第6题：

    物业管理社会化的必要前提是()。

    A:现代化大生产的社会专业分工
    B:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
    C:物业的所有权人在社会上选聘物业服务企业
    D:物业服务企业能够在社会上找到可以代管的物业

    答案：B
    解析：
    B项物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，A项，现代化大生产的社会专业分工，是实现物业管理社会化的必要条件。CD两项，物业管理社会化，有两个基本含义：一是物业的所有权人要到社会上去选聘物业服务企业，二是物业服务企业要到社会上去竞聘可以接管的物业项目。

  • 第7题：

    下列选项中，不属于物业管理基本特性的有( )。

    A. 社会化
    B. 专业化
    C. 市场化
    D. 企业化
    E. 现代化

    答案：D,E
    解析：
    物业管理有社会化、专业化和市场化三个基本特点。

  • 第8题：

    现代化大生产的社会化分工是实现物业管理社会化的必要前提。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业管理的基本特征。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会化分工是实现物业管理社会化的必要条件。

  • 第9题：

    物业的所有权与物业的使用权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    现代化大生产的社会专业分工是物业管理社会化的必要前提，物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是实现物业管理社会化的必要条件。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    物业管理社会化的必要条件是（　　）。[2013年真题]
    A

    现代化大生产的社会专业分工

    B

    物业的所有权、使用权与经营管理权相分离

    C

    物业服务企业成为独立承担民事责任的企业法人

    D

    有健全的市场机制和良好的市场秩序


    正确答案： C
    解析：
    物业的所有权、使用权与物业的管理权相分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。制定市场规则，维护市场秩序，是政府履行物业管理市场监管职能的重要手段。

  • 第12题：

    判断题
    物业的所有权与物业的使用权相分离是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工则是实现物业管理社会化的必要条件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：()。

    A.针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关

    B.针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度

    C.针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度

    D.针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度


    正确答案：ABC

  • 第14题：

    物业管理的专业化，指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求( )。

    A．有专业的人员配备

    B．有专门的组织机构

    C．有专门的管理工具设备

    D．有科学、规范的管理措施与工作程序

    E．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理


    正确答案：ABCDE

  • 第15题：

    ()是物业管理社会化的必要前提。

    A:物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离
    B:物业的经营权和管理权相分离
    C:现代化大生产的社会团队合作
    D:现代化大生产的社会专业分工

    答案：A
    解析：
    物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。

  • 第16题：

    在尊重业主自主选择权的前提下，提倡按照市场规则推行()实施物业管理，是现阶段我国物业管理政策的基本导向。

    A:业主自行
    B:委托相应专业公司
    C:委托专业的物业服务企业
    D:委托专业的物业服务企业和相应专业公司

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    物业管理的专业化，要求物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的I具和()等。

    A:规范的管理措施
    B:统一的收费标准
    C:超值的服务模式
    D:公开的服务承诺

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理的特征。物业管理的专业化要求：有专业的人员配备；有专门的组织机构；有专门的管理工具设备；有科学、规范的管理措施与工作程序；运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理。

  • 第18题：

    物业管理社会化的必要前提是()。

    A:现代化大生产的社会专业分工（名师解读：这是必要条件）
    B:物业的所有权、使用权与物业的管理权相互分离
    C:物业的所有权与物业的管理权相互分离
    D:物业的使用权与物业的管理权相互分离

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    （　）是物业管理社会化的必要前提。

    A.物业的所有权.使用权与物业的经营管理权相分离
    B.物业的所有权.使用权与物业的经营管理权相一致
    C.物业的所有权.使用权与物业的经营管理权相融合
    D.现代化大生产的社会专业分工

    答案：A
    解析：
    本题考查的是物业管理的基本特征。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离是物业管理社会化的必要前提。

  • 第20题：

    物业管理的（），指的是由物业服务企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施管理。

    • A、专业化
    • B、市场化
    • C、现代化
    • D、社会化

    正确答案:A

  • 第21题：

    （）是物业管理社会化的必要前提。

    • A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
    • B、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致
    • C、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合
    • D、现代化大生产的社会专业分工

    正确答案:A

  • 第22题：

    判断题
    现代化大生产的社会化分工是实现物业管理社会化的必要前提。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    物业管理社会化的必要条件是（）
    A

    现代化大生产的社会专业分工 

    B

    物业的所有权、使用权与经营管理权相分离 

    C

    物业服务企业成为独立承担民事责任的企业法人 

    D

    有健全的市场机制和良好的市场秩序


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    （）是物业管理社会化的必要前提。
    A

    物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离

    B

    物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相一致

    C

    物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相融合

    D

    现代化大生产的社会专业分工


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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