物业服务定价成本的构成中，人员费用是指( )。A．保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等B．管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等C．管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用D．维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等

题目

物业服务定价成本的构成中，人员费用是指( )。

A．保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等

B．管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等

C．管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用

D．维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等

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1.物业服务定价成本的构成中，人员费用是指( )。A．保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀防疫费、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等B．管理、养护绿化所需的绿化工具购置费、绿化用水费、补苗费、农药化肥费等C．管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用D．维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等

2.实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括( )。A．物业服务成本B．法定税费C．物业管理企业的利润D．物业管理成本E．物业管理和服务的成本

3.物业服务费的构成应当包括()等。A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费B、专项维修资金C、物业管理公共区域内清洁卫生、绿化和社会秩序维护费D、物业管理企业固定资产折旧费

4.实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括（ ）。A．物业管理服务成本B．法定税费C．物业服务企业的利润D．物业服务企业的酬金

更多“物业服务定价成本的构成中,人员费用是指()。A.保持物业管理区域内环境卫生所需的购置工具费、消杀 ”相关问题

  • 第1题：

    物业管理企业编制预算时,应符合下列公式( )

    A.物业管理费收入=物业管理费成本

    B.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

    C.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

    D.物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金


    参考答案：C

  • 第2题：

    包干制中物业服务费的构成包括( )。

    A．物业服务成本

    B．法定税费

    C．物业管理企业的利润

    D．物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润


    正确答案：D

  • 第3题：

    物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含( )。

    A:监控设备费
    B:对讲机购置费
    C:安全防范人员的人身保险费
    D:由物业服务企业支付的服装费

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    酬金制物业服务费的构成包括（　　）。

    A:物业服务成本
    B:物业服务支出
    C:法定税费
    D:物业管理企业的酬金
    E:物业管理企业的利润

    答案：B,D
    解析：

  • 第5题：

    物业服务定价成本的构成中，清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）、清洁用料费、环卫所需费用等。

    • A、购置工具费
    • B、消杀防疫费
    • C、化粪池清理费
    • D、管道疏通费
    • E、安全防范人员的人身保险费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。

    • A、购置工具费
    • B、消杀防疫费
    • C、化粪池清理费
    • D、管道疏通费
    • E、保洁人员服装费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列物业管理成本构成的说法中，正确的是（）。

    • A、物业管理成本由营业成本和期间费用或经营管理费用两部分构成
    • B、营业费包括人工费和材料费两部分
    • C、期间费用或经营管理费用是物业管理企业在提供物业管理服务过程中发生的、与物业管理活动相关的费用
    • D、财务费用是期间费用或经营管理费用的一部分，是物业管理企业进行财务管理时发生的费用，包括管理人员的工资等

    正确答案:A

  • 第8题：

    物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）

    • A、物业管理费收入=物业管理费成本
    • B、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金
    • C、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金
    • D、物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金

    正确答案:C

  • 第9题：

    物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。

    • A、管理、养护绿化所需的绿化工具购置费
    • B、绿化用水费
    • C、补苗费
    • D、农药化肥费
    • E、由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    物业服务定价成本中绿化养护费是指（）。
    A

    管理、养护绿化所需的绿化工具购置费

    B

    绿化用水费

    C

    补苗费

    D

    农药化肥费

    E

    由建设单位支付的种苗种植费和前期维护费


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业服务定价成本中秩序维护费是指（）。
    A

    维护物业管理区域秩序所需的器材装备费

    B

    安全防范人员的人身保险费

    C

    由物业服务企业支付的服装费

    D

    共用设备中的监控设备购置费

    E

    中控室员工工资


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）。
    A

    购置工具费

    B

    消杀防疫费

    C

    化粪池清理费

    D

    管道疏通费

    E

    保洁人员服装费


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    乙物业管理公司的物业服务费的构成应包括（ ）。

    A．物业服务成本

    B．物业服务支出

    C．法定税费

    D．物业管理企业的利润


    正确答案：ACD

  • 第14题：

    办公费是指物业服务企业为维护管理区域正常的物业管理活动所需的()。

    A:书报费
    B:交通费
    C:购置工具费
    D:取暖费
    E:职工教育经费

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第15题：

    实行物业管理服务费用包干制时，物业管理服务费的构成不包括( )。

    A:物业管理服务成本
    B:法定税费
    C:物业服务企业的利润
    D:物业服务企业的酬金

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    物业服务定价成本中秩序维护费是指（）。

    • A、维护物业管理区域秩序所需的器材装备费
    • B、安全防范人员的人身保险费
    • C、由物业服务企业支付的服装费
    • D、共用设备中的监控设备购置费
    • E、中控室员工工资

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    物业管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费是构成物业服务成本的相关内容。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    物业服务定价成本的构成中，人员费用是指管理服务人员工资、（）、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。

    • A、维修保养所需的费用
    • B、按规定提取的工会经费
    • C、管道疏通费
    • D、物业服务企业所支付的服装费

    正确答案:B

  • 第19题：

    实行物业管理服务费用酬金制时，预收的物业管理服务费的构成有（　）

    • A、物业服务企业的利润 
    • B、法定税费 
    • C、物业管理服务成本 
    • D、物业服务企业的酬金 
    • E、物业管理服务支出

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）

    • A、绿化工具购臵费
    • B、补苗费
    • C、农药化肥费
    • D、种苗种植费

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    物业管理企业编制预算时，应符合下列公式（）
    A

    物业管理费收入=物业管理费成本

    B

    物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金

    C

    物业管理服务费收入=物业管理服务成本+法定税金+经理人酬金

    D

    物业管理服务费收入=物业管理服务成本+经理人酬金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含（　　）。[2011年真题]
    A

    监控设备费

    B

    对讲机购置费

    C

    安全防范人员的人身保险费

    D

    由物业服务企业支付的服装费


    正确答案： A
    解析：
    秩序维护费是指维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等。其中器材装备不包括共用设备中已包括的监控设备。

  • 第23题：

    单选题
    物业服务定价成本的构成中，绿化养护费不包括（）
    A

    绿化工具购臵费

    B

    补苗费

    C

    农药化肥费

    D

    种苗种植费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    物业服务定价成本的构成中，清洁卫生费是指保持物业管理区域内环境卫生所需的（）、清洁用料费、环卫所需费用等。
    A

    购置工具费

    B

    消杀防疫费

    C

    化粪池清理费

    D

    管道疏通费

    E

    安全防范人员的人身保险费


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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