写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。A．合理性B．完整性C．准确性D．公平性

写字楼物业的特点中，保持产权的( )是写字楼物业保值增值的关键。

A.合理性

B.完整性

C.准确性

D.公平性

写字楼物业管理常规目标中，经营目标的目的是（ ）。

A．物业资产保值率和升值率最大化

B．物业所有人与使用人满意率最大化

C．收益部分使用率最大化

D．物业资本价值最大化

写字楼物业管理的工作内容，包括制定管理计划、物业市场营销、制定租金收取办法、物业维修养护、安全保卫以及( )工作。

A．听取租户的意见

B．给租户提出建议

C．维护写字楼物业的设施

D．协调业主与租户的关系、组织与控制等

重点防火的物业不包括( )。

A．酒店

B．机房

C．商场

D．写字楼

针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

A．写字楼物业管理、商场物业管理

B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理

C．楼盘物业管理、酒店物业管理

D．楼盘物业管理、商场物业管理

E．写字楼物业管理、楼盘物业管理

写字楼分类过程中需考虑的因素有( )。

A．写字楼的级别

B．写字楼的物业管理

C．写字楼的级别，写字楼的位置

D．写字楼的位置，交通方便性，建筑形式

写字楼物业经营管理的绩效评价中，（ ）是提高租金价格和物业管理费价格的理由，是写字楼项目难以估价的无形资产。

A．物业大众化

B．物业经济指标

C．物业品牌化

D．物业效益指标

下列不属于写字楼物业特点的是( )。

A．所处区位好，规模大

B．处于偏僻地带，交通受到阻碍

C．功能齐全、配套设备完善

D．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键

写字楼物业管理的目标中，（ ）就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标。

A．常规目标

B. 管理目标

C．微观目标

D．宏观目标

收益性物业，主要包括( )。

A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

C．写字楼、居住区商场

D．写字楼、零售商业物业、工业物业

下列不需重点防火的物业是( )。

A．酒店

B．商场

C．机房

D．写字楼

写字楼业务的特点主要有( )。

A.所处区位好，但规模较小

B．多为现代化的高层建筑

C．功能齐全、配套设施完善

D．多由专业物业服务企业管理

E．保持产权的独立性是写字楼物业保值增值的关键

物业管理师一般认为，只要租金相对于其他竞争性写字楼物业来说相差不大，则( )是吸引写字楼租户的主要因素。

A．物业的特性、物业的质量

B．物业的保安、物业的保洁

C．物业的质量、物业的环境

D．物业的特性、物业的保洁

A.相对延长了的使用寿命所带来的收益

B.稳定的租金收益

C.土地价值的增长

D.在产权的转让中所产生的超越物业本身的价值

E.在经营过程中物业获得的良好的形象和声誉

下列选项中，属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。

A．写字楼的物业市场营销

B．组织与控制

C．制定租金收取办法

D．协调与业主和租户的关系

E．物业的维修养护

不同类型物业需要重点分析的内容包括( )。

A．居住物业

B．写字楼项目

C．商业零售物业

D．以上全是

下列关于物业管理的目的，说法不正确的是( )。

A．为了保证和发挥物业的使用功能

B．使物业保值增值

C．不使物业保值增值

D．为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境

写字楼物业的特点包括（ ）。

A．所处区位好，规模大

B．多为现代化的高层建筑

C．多由综合物业服务企业管理

D．功能齐全、配套设施完善

E．保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键

按照写字楼物业（ ），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。

A．所具备的功能差异

B．使用方式不同

C．使用面积不同

D．档次标准不同

写字楼物业的特点是：保持产权的完整性是写字楼物业保值增值的关键，所处区位好，规模大，多为现代化的高层建筑，多由专业物业管理企业管理以及( )。

A．专业人员进行设施管理

B．著名物业管理企业进行管理

C．功能齐全、配套设施完善

D．投资大、收益大

以下物业中，( )属于经营性的物业。

A．写字楼

B．居住物业

C．综合楼

D．商厦

E．别墅