一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（ ）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。A．起价B．标价C．成交价D．均价

题目

一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（ ）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

A．起价

B．标价

C．成交价

D．均价

相似考题

1.下列叙述正确的是（ ）。A．市场价格是该类房地产大量成交价格的抽象结果B．成交价格是一个已完成的事实，不会随其他凶素的变化而变化C．理解成交价格应明确买价与卖价二者之间的关系D．一般来说，成交价格围绕着市场价格而上下波动，市场价格又围绕着理论价格而上下波动E．市场价格、市场价值、公开市场价值三者的含义基本相同，在一般情况下可以混用

2.冲突双方进行公开的交流,讨论彼此的分歧,进行讨价还价或者做出让步的方法叫做()A.整合B.最后通牒C.谈判D.分配

3.房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响,以下哪一个因素对房地产价格的影响最小?()。A、买卖双方的知识水平B、买卖双方的偏好C、讨价还价能力D、感情冲动

4.衡量让步的结果包括()。A.对方的资信状况B.对方的市场地位C.讨价还价力量的变化D.通过衡量己方在让步后具体的利益得失E.己方在作出让步后取得的谈判地位

更多“一般情况下,房地产买卖双方会围绕着( )价格进行讨价还价,最后出售者可能作出某种程度的让步,按 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于房地产投机者对于房地产价格影响的说法不正确的有（　）。

    A.当房地产价格处于上升通道时，投机者会抢购，价格上涨
    B.当房地产价格处于下降通道时，投机者会抢购，价格上涨
    C.当房地产价格位于高位时，投机者会抛售房地产，价格下降
    D.当房地产价格低落时，投机者会抛售房地产，价格下降
    E.当房地产价格低落时，投机者会购置房地产，价格上涨

    答案：B,D
    解析：
    当房地产价格处于上升通道时，由于预计房地产价格还会进一步上涨，投机者可能会加速抢购，形成一种虚假需求的现象，会促使房地产价格进一步上涨。相反，当房地产价格处于下降通道时，由于预计房地产价格还会进一步下跌，投机者可能会加速抛售产，促使房地产价格进一步下跌。当房地产价格低落时，投机者基于房地产价格已跌入谷底日后会上涨的预期，而购置房地产，造成房地产需求增加；而在房地产价格位于高位时，投机者基于房地产价格已达顶点，日后会下跌的预期抛售房地产，增加房地产供给，从而平抑房地产价格。

  • 第2题：

    下列关于起价、标价、成交价和均价的表述中，错误的是（　）。

    A、起价是销售新建商品房的最低价
    B、一般情况下，买卖双方围绕标价进行讨价还价
    C、商品房买卖合同中写明的价格一般是成交价
    D、均价是指新建商品房成交价的平均价格

    答案：D
    解析：
    考点:起价、标价、成交价和均价。选项D，均价是新建商品房的平均价格，一般有标价的平均价格和成交价的平均价格两种。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。

  • 第3题：

    房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（　　）进行讨价还价。

    A.起价
    B.均价
    C.成交价
    D.表格价

    答案：D
    解析：
    标价又称卖方报价、挂牌价、表格价，是新建商品房销售者在“价目表”上标出的不同楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，即卖方要价。一般情况下，买卖双方会围绕着这个价格进行讨价还价，最后商品房销售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

  • 第4题：

    由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍现象。卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品的最后成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成（）

    • A、取决于买卖双方讨价还价的能力
    • B、取决于市场竞争的激烈程度
    • C、受当时供求关系的影响
    • D、具有偶然性，无规律可循

    正确答案:C

  • 第6题：

    在集贸市场上买东西，讨价还价是普遍的现象。商品的卖者总是抬高卖价，买者总是压低买价，而商品最后的成交价格，则往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成（）。

    • A、取决于买卖双方讨价还价的能力
    • B、取决于市场竞争的激烈程度
    • C、受当时供求关系的影响
    • D、具有偶然性，无规律可循

    正确答案:C

  • 第7题：

    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 如果该居住小区建成后开始销售，起价为3000元／㎡，则该价格（）。

    • A、是所销售商品房的最低价格
    • B、又称报价，一般情况下，买卖双方在这个价格基础上可以讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交
    • C、一般可以反映所销售商品房的价格水平
    • D、通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格，甚至这种价格的商品房根本不存在

    正确答案:A,D

  • 第8题：

    折扣定价是指（）。

    • A、对基本价格作出让步，直接或间接降低价格
    • B、对基本价格作出一定的让步，直接降低价格
    • C、对基本价格作出一定的让步，直接或间接降低价格
    • D、对现有价格作出一定的让步，直接或间接降低价格

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。
    A

    偏高

    B

    大致不变

    C

    偏低

    D

    抵押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（　）。
    A

    协议方式

    B

    调解方式

    C

    交易方式

    D

    成交方式


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一般情况下，买卖双方会围绕着（）进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。
    A

    成交价

    B

    标价

    C

    起价

    D

    均价


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题： 如果该居住小区建成后开始销售，起价为3000元／㎡，则该价格（）。
    A

    是所销售商品房的最低价格

    B

    又称报价，一般情况下，买卖双方在这个价格基础上可以讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交

    C

    一般可以反映所销售商品房的价格水平

    D

    通常是最差的楼层、朝向、户型的商品房价格，甚至这种价格的商品房根本不存在


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在一般情况下，下列有关房地产价格的描述中，不正确的是（　）。

    A、成交价格围绕着市场价格上下波动
    B、市场价格围绕着理论价格上下波动
    C、在市场参与者普遍不够理性的情况下，市场价格可能会较大的偏离理论价格
    D、大波动围绕着小波动上下波动

    答案：D
    解析：
    考点:挂牌价格、成交价格、市场价格、理论价格和评估价值。选项D错误，小波动围绕着大波动上下波动，大波动又围绕着更大的波动而上下波动。

  • 第14题：

    房地产价格中，买卖双方一般会围绕着（　　）进行讨价还价。

    A、起价
    B、均价
    C、成交价
    D、表格价

    答案：D
    解析：
    标价又称卖方报价、挂牌价、表格价，是新建商品房销售者在“价目表”上标出的不同楼幢、楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，即卖方要价。一般情况下，买卖双方会围绕着这个价格进行讨价还价，最后商品房销售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

  • 第15题：

    讨价还价的最佳策略是开头采取强硬立场，然后只作出小小的让步。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    一般情况下，买卖双方会围绕着（）进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。

    • A、成交价
    • B、标价
    • C、起价
    • D、均价

    正确答案:B

  • 第17题：

    让步的幅度太小，会让对方认为这不是最后的让步，仍步步紧逼。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    房地产正常成交价格的形成方式是买卖双方经过充分讨价还价的（　）。

    • A、协议方式
    • B、调解方式
    • C、交易方式
    • D、成交方式

    正确答案:A

  • 第19题：

    欠债到期要还，无奈只有出售房地产偿还，这种情况下房地产的成交价格往往会（）。

    • A、偏高
    • B、大致不变
    • C、偏低
    • D、抵押

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    由于在现实房地产交易中交易者的心态、偏好、对市场的了解程度、讨价还价能力等的不同，具体一宗房地产交易的成交价格可能会偏离其正常市场价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在集贸市场上，讨价还价是常见的现象，而商品最后的成交价格往往是买卖双方协商的结果。这种现象表明市场价格的形成（）.
    A

    取决于买卖双方讨价还价的能力

    B

    取决于市场竞争的激烈程度

    C

    受当时供求关系的影响

    D

    具有偶然性，无规律可循


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（　）
    A

    买卖双方的学历状况

    B

    买卖双方的偏好

    C

    讨价还价能力

    D

    感情冲动


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    讨价还价的最佳策略是开头采取强硬立场，然后只作出小小的让步。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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