维修资金的归属权属于( )。A．物业公司B．当地房地产主管部门C．全体业主D．开发商

题目

维修资金的归属权属于( )。

A．物业公司

B．当地房地产主管部门

C．全体业主

D．开发商

相似考题

1.业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )。A．业主大会审定后实施B．当地房地产行政主管部门和业主委员会审核后划拨C．当地房地产行政主管部门审核后划拨D．业主委员会审定后实施

2.城市小区绿地应当归（ ）所有。A．业主委员会B．房地产开发商C．全体业主D．物业管理公司

3.在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经( )。A．当地房地产行政主管部门审核后划拨B．业主大会审定后实施C．业主委员会审定后实施D.房地产行政主管部门审核后划拨

4.某小区的物业公司将小区内业主共有的道路划出停车位对外出租，其收益应归()所有。A.物业公司B.小区业主所有C.房地产开发商D.小区所在地居委会

更多“维修资金的归属权属于()。A.物业公司B.当地房地产主管部门C.全体业主D.开发商 ”相关问题

  • 第1题：

    以下对专项维修资金的管理叙述，不正确的是( )。

    A．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用

    B．专项维修资金属全体业主共同所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造

    C．在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    D．为了保证专项维修资金的安全，在维修资金出现闲置时，可以挪作他用


    正确答案：D

  • 第2题：

    住宅专项维修资金属于( )所有。

    A．物业管理企业

    B．全体业主

    C．物业管理企业和全体业主

    D．建设单位


    正确答案：B

  • 第3题：

    业主大会成立前业主交纳的维修资金由()代为监管。

    A.开户银行

    B.区、县房地产管理部门

    C.市维修资金管理中心

    D.区、县维修资金管理中心


    正确答案：B

  • 第4题：

    下列关于维修资金的管理，说法正确的是( )。

    A．维修基金属于代管基金

    B．业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

    C．业主大会成立后，维修资金由当地房地产行政主管部门代管

    D．业主大会成立前，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管

    E．业主大会成立后，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管


    正确答案：ABE

  • 第5题：

    出售公有住宅的维修资金，由()共同交存。

    A:房地产主管部门
    B:业主
    C:售房单位
    D:房地产开发商
    E:房地产建设单位

    答案：B,C
    解析：
    出售公有住宅的维修资金，由业主和售房单位交存。其中，业主交存的部分属于业主所有，公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有。

  • 第6题：

    关于专项维修资金的管理，下列说法正确的有()。

    A:业主大会成立前，专项维修资金属于代管性质
    B:业主大会成立前，专项维修资金自当地房地产行政主管部门委托商业银行代管
    C:业主大会成立后，专项维修资金自当地房地产行政主管部门代管
    D:业主大会成立后，委托当地家商业银行进行专户管理
    E:业主大会成立后，专项维修资金由业主委员会代管

    答案：A,B,D
    解析：
    业主大会成立前，住宅专项维修资金由建设（房地产）主管部门和财政部门委托商业银行代管，业主大会成立后，业主大会应当委托所在地一家商业银行凯莉住宅专项维修资金专户进行管理

  • 第7题：

    业主自有物业专有部分的承接验收属于()之间的问题。

    A:业主与开发商
    B:业主与物业公司
    C:物业公司与开发商
    D:业主与施工方

    答案：A
    解析：
    物业共用部位、共用设施设备的承接验收是前期物业服务活动的重要环节，前期物业服务合同应当对物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容、标准、责任等作出明确的约定。而对业主自有物业专有部分的承接验收则属于业主与发展商之间的问题，无需在合同中约定。

  • 第8题：

    前期物业服务合同的签订主体是（　　）。

    A.业主委员会与开发商
    B.业主大会与开发商
    C.业主委员与物业公司
    D.开发商与物业公司

    答案：D
    解析：
    本题考查前期物业服务合同的签订主体。前期物业服务合同的签订主体是开发商(建设单位)和物业服务公司。

  • 第9题：

    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（ ）所有。

    A.房地产开发商
    B.业主
    C.政府
    D.物业服务企业

    答案：B
    解析：
    住宅专项维修资金概念、性质和用途；
    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。从公有住房销售款中提取的住宅专项维修资金属于公有住房销售单位所有。

  • 第10题：

    房屋专项维修资金的使用权益属于（）。

    • A、物业管理企业
    • B、全体业主
    • C、物业管理企业和全体业主共有
    • D、政府主管部门

    正确答案:B

  • 第11题：

    单选题
    商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。
    A

    物业服务企业

    B

    房地产开发商

    C

    政府

    D

    业主


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房屋专项维修资金的使用权益属于（）。
    A

    物业管理企业

    B

    全体业主

    C

    物业管理企业和全体业主共有

    D

    政府主管部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    出售公有住宅的维修资金，由( )共同交存。

    A．房地产主管部门

    B．业主

    C．售房单位

    D．房地产开发商

    E．房地产建设单位


    正确答案：BC

  • 第14题：

    欢欢听爸爸说，他们家在买房子的时候交了一笔维修资金，若房屋外墙漏水可以申请免费维修，请问该维修资金应归谁所有?

    A.谁交的归谁

    B.业主共有

    C.物业公司

    D.房屋开发商


    参考答案：B

  • 第15题：

    下列关于维修资金的使用，说法不正确的是( )。

    A．维修资金的使用，目前专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新，改造

    B．业主委员会成立前，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    C．业主委员会成立后，维修资金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

    D．业主委员会成立后，维修资金的使用由物业管理企业提出年度使用计划，经业主委员会审定后实施


    正确答案：C

  • 第16题：

    某小区内业主共有的道路被物业公司划出停车位对外出租，其收益应该归谁所有？

    A.房地产开发商
    B.物业公司
    C.小区业主共有
    D.小区所在地居委会

    答案：C
    解析：
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充物业公共维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。因此，收上来的停车费收入，应当列入专项维修资金，作为小区维修基金的补充。本题选择C项。

  • 第17题：

    业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%，具体标准由()制定。

    A:国务院建设主管部门
    B:省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门
    C:全体业主
    D:房地产开发商

    答案：B
    解析：
    业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的5%～8%，具体标准由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门制定。住宅建筑安装工程造价由直辖市、市、县人民政府建设主管部门每年发布一次。

  • 第18题：

    专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于( )。

    A:建设单位
    B:物业使用人
    C:全体业主
    D:当地政府

    答案：C
    解析：

  • 第19题：

    住宅专项维修资金属于（ ）所有。


    A.物业服务企业 B.全体业主
    C.物业服务企业和全体业主 D.建设单位


    答案：B
    解析：
    专项維修资金由业主或物业使用人交纳，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。专项维修资金属业主所有，物业管理单位的管理和使用属于代管性质。

  • 第20题：

    业主大会成立前，住宅专项维修资金由(　　)代管。

    A.售房单位
    B.房地产主管部门
    C.已人住的业主
    D.物业服务企业

    答案：B
    解析：
    业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门代管。

  • 第21题：

    建筑区划内的公共场所、公用设施和物业服务用房，属于（）

    • A、开发商
    • B、社区
    • C、全体业主
    • D、物业公司

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（    ）。
    A

    住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新.改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    业主大会成立前，商品住宅业主.非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市.市.县人民政府建设(房地产)主管部门代管


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金。专项维修资金的所有权归属于（）。
    A

    建设单位

    B

    物业使用人

    C

    全体业主

    D

    当地政府


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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